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宣城論壇

標題: 一個不誠信的中心菜市場 [打印本頁]

作者: 娃娃公主 時間: 2024-2-6 09:13
標題: 一個不誠信的中心菜市場
我有一件事很困惑不知道該怎么辦就是宣城中心菜市場2013年9月份新擴建市場攤位招租我實地看過覺得新擴建的攤位都沒有租掉一點人氣都沒有招租的經(jīng)理向我承諾 2013年11月底將老市場肉類攤位遷至新擴建市場這邊攤位把人流吸引一部分過來得到了這樣的承諾我于2013年10月23日和中心菜市場簽署了租賃合同并付了一年的租金和壓金至從我開店一直到現(xiàn)在沒有一個攤位租出去也沒有遷來一個肉類攤位我去找中心菜市場招租經(jīng)理跟我說現(xiàn)在肉類攤位不愿去新攤位新擴建市場一到中午空空蕩蕩使我現(xiàn)在無法經(jīng)營下去去菜市場賣菜也是在討生活了來來去去不見天做為一個市場經(jīng)理對于不確定或做不到的事情不能亂承諾這樣會使一個家庭陷入困境我現(xiàn)在真不知道應該怎么辦了想請廣大網(wǎng)友怎么解決問題

作者: 土豆哥 時間: 2024-2-6 10:23
確實夠荒涼的，應該要好好運營一番。

作者: 琴聲意長 時間: 2024-2-6 10:47
中心菜市場紅火不起來的一個重要原因，就是菜價比城南菜市和西林菜市，花屋新村菜市都貴而且還貴很多，其實這里的人流量是很多很多的，很多市民都是舍近求遠去別的菜市去買菜，試想，每個家庭每天都需要消費菜，都必須天天要出門買菜，誰愿意跑那么遠去別的地方買菜呢
管理層要從攤位租價及攤販經(jīng)營理念改變過來，那兒的市場短期很難活躍起來

作者: 笑微 時間: 2024-2-6 10:55
是的，素菜平均要高到1.5元。肉價要高二元

作者: 清風伴我 時間: 2024-2-6 11:00
嘎嘎嘎嘎嘎嘎嘎嘎過過過過

作者: 黑玫瑰 時間: 2024-2-6 13:38
西林菜場最紅火

作者: 長安公路 時間: 2024-2-6 14:37
西林菜市場好很多

作者: kuan 時間: 2024-2-6 16:47
作為市場承租方的主管單位，對該商戶反映的問題非常重視。經(jīng)實地察看及與市場相關方詳細了解，客觀反饋如下：
一、查閱了該商戶與市場簽訂的承租攤位合同，無法認定雙方有任何違約事實發(fā)生。
二、考慮到該商戶剛進場經(jīng)營之困難，簽訂承租合同時市場方給予了其一個月的租金減免。
三、市場方曾經(jīng)口頭提出，根據(jù)市場經(jīng)營狀況，會逐漸遷出部分肉類攤位至該商戶攤位附近，但沒有給出明確的具體時間。目前，已有兩戶牛羊肉經(jīng)營戶調整至該商戶附近，其中一戶是新商戶，通過努力經(jīng)營，生意由清冷逐漸紅火。
四、市場方為帶動該商戶經(jīng)營區(qū)域生意，將市場能促進人氣的自產(chǎn)自銷直銷區(qū)遷至該商戶附近，但直銷區(qū)的營業(yè)時間僅是上午時間段，照片上反映的部分空攤位應為下午所拍，彼時直銷區(qū)業(yè)已收攤。
五、因近年關，為保證年底市場穩(wěn)定運營，市場承租方打算在年后根據(jù)市場經(jīng)營情況做局部規(guī)劃調整，考慮將部分肉類商戶遷至該商戶攤位附近。
六、市場內經(jīng)營同業(yè)態(tài)的東大門一家商戶剛進場時也是生意清淡，但經(jīng)過不懈努力，生意越來越紅火。
七、任何經(jīng)濟活動，本身具有一定的經(jīng)營風險，經(jīng)營戶要具備相應的心理準備和風險意識，任何生意都需要一個艱苦創(chuàng)業(yè)的過程的，沒有一蹴而就的成功。

作者: kuan 時間: 2024-2-6 21:07
作為市場承租方的主管單位，對該商戶反映的問題非常重視。經(jīng)實地察看及與市場相關方詳細了解，客觀反饋如下：
一、查閱了該商戶與市場簽訂的承租攤位合同，無法認定雙方有任何違約事實發(fā)生。
二、考慮到該商戶剛進場經(jīng)營之困難，簽訂承租合同時市場方給予了其一個月的租金減免。
三、市場方曾經(jīng)口頭提出，根據(jù)市場經(jīng)營狀況，會逐漸遷出部分肉類攤位至該商戶攤位附近，但沒有給出明確的具體時間。目前，已有兩戶牛羊肉經(jīng)營戶調整至該商戶附近，其中一戶是新商戶，通過努力經(jīng)營，生意由清冷逐漸紅火。
四、市場方為帶動該商戶經(jīng)營區(qū)域生意，將市場能促進人氣的自產(chǎn)自銷直銷區(qū)遷至該商戶附近，但直銷區(qū)的營業(yè)時間僅是上午時間段，照片上反映的部分空攤位應為下午所拍，彼時直銷區(qū)業(yè)已收攤。
五、因近年關，為保證年底市場穩(wěn)定運營，市場承租方打算在年后根據(jù)市場經(jīng)營情況做局部規(guī)劃調整，考慮將部分肉類商戶遷至該商戶攤位附近。
六、市場內經(jīng)營同業(yè)態(tài)的東大門一家商戶剛進場時也是生意清淡，但經(jīng)過不懈努力，生意越來越紅火。
七、任何經(jīng)濟活動，本身具有一定的經(jīng)營風險，經(jīng)營戶要具備相應的心理準備和風險意識，任何生意都需要一個艱苦創(chuàng)業(yè)的過程的，沒有一蹴而就的成功。

宣隆菜市物業(yè)有限公司

作者: nbt 時間: 2024-2-7 10:52
最好的菜市場就應該是租金低的自然競爭市場，像泰國，越南，臺灣視頻鏡頭里的那樣的菜市場，不需要高大上，場地干凈自覺就好，只需要菜新鮮，價格合理，自由公平交易
如今的這些農貿市場已經(jīng)被場地資格擁有經(jīng)營者不斷的轉租，層層增加成本，搞得面目全非，看似高大上，租金高，老百姓連一日三餐日常生活都沒有低價高質量的產(chǎn)品和服務，談何幸福感

作者: 路奔奔 時間: 2024-2-7 15:38
頂你一下

作者: 木子有個貓 時間: 2024-2-7 15:54
轉租，東門小區(qū)地上車庫，家具家電齊全無中介費，有意者加微私聊，17358731628添加請備注宣城論壇

作者: 娃娃公主 時間: 2024-2-9 20:33
別的我也不想說什么我只回應你幾點我向王經(jīng)理反映攤位這個問題王經(jīng)理只說讓我找上面我找到吳總吳總的回應承諾遷攤位的事我不管退租不可能一直到現(xiàn)在都沒有市場人和我聯(lián)系過所以談不上對商戶反應的問題的重視王經(jīng)理當時已經(jīng)明確的給了我遷出時間有人證和電話錄音

作者: 苦澀的民工 時間: 2024-2-9 22:52
現(xiàn)在主要的原因是老百姓兜里沒錢。。。。。。。。。。。

作者: 以城相待 時間: 2024-2-11 17:41
頂帖拿分

作者: 只有背影 時間: 2024-2-12 14:54
現(xiàn)在做點小生意養(yǎng)家糊口多難哦！到處被人欺壓，開個小店可能是一個家庭甚至幾個家庭的全部希望，非常同情樓主的遭遇……

作者: 明月多情應笑我 時間: 2024-2-14 08:11
你去售樓部多看幾次房子就會知道那些承諾就是他們的話術，都會畫大餅。你要是聰明點就該在簽合同的時候把這些條款加進去，多長時間沒把豬肉鋪簽過來了，就退你的租金。

作者: 養(yǎng)賢大表鍋 時間: 2024-2-19 14:48
繼續(xù)好的好的哈哈哈是的呵呵呵呵

作者: 娃娃公主 時間: 2024-2-23 16:56

kuan 發(fā)表于 2024-02-06 16:47
作為市場承租方的主管單位，對該商戶反映的問題非常重視。經(jīng)實地察看及與市場相關方詳細了解，客觀反饋如下：
一、查閱了該商戶與市場簽訂的承租攤位合同，無法認定雙方有任何違約事實發(fā)生。
二、考慮到該商戶剛進場經(jīng)營之困難，簽訂承租合同時市場方給予了其一個月的租金減免。
三、市場方曾經(jīng)口頭提出，根據(jù)市場經(jīng)營狀況，會逐漸遷出部分肉類攤位至該商戶攤位附近，但沒有給出明確的具體時間。目前，已有兩戶牛羊肉經(jīng)營戶調整至該商戶附近，其中一戶是新商戶，通過努力經(jīng)營，生意由清冷逐漸紅火。
四、市場方為帶動該商戶經(jīng)營區(qū)域生意，將市場能促進人氣的自產(chǎn)自銷直銷區(qū)遷至該商戶附近，但直銷區(qū)的營業(yè)時間僅是上午時間段，照片上反映的部分空攤位應為下午所拍，彼時直銷區(qū)業(yè)已收攤。
五、因近年關，為保證年底市場穩(wěn)定運營，市場承租方打算在年后根據(jù)市場經(jīng)營情況做局部規(guī)劃調整，考慮將部分肉類商戶遷至該商戶攤位附近。
六、市場內經(jīng)營同業(yè)態(tài)的東大門一家商戶剛進場時也是生意清淡，但經(jīng)過不懈努力，生意越來越紅火。
七、任何經(jīng)濟活動，本身具有一定的經(jīng)營風險，經(jīng)營戶要具備相應的心理準備和風險意識，任何生意都需要一個艱苦創(chuàng)業(yè)的過程的，沒有一蹴而就的成功。

一，口頭承諾沒有兌現(xiàn)已經(jīng)屬于違約，有人證有錄音。二，你說減免一個月租金，是裝修時間，在大部分地方都會讓出半個月至一個月的時間。三，市場經(jīng)理給出明確的遷來肉類部分攤位的時間是11月底。兩戶牛羊肉經(jīng)營戶在我前兩個月進的場。通過聊天得知生意不像你們說的紅火。人家也做不下去了。四，自產(chǎn)自銷區(qū)在我進場之前就在那個位置（有照片和視頻）。不是后來遷到我旁邊去的。五，你說的年后又是什么文字游戲，還是沒有具體時間，這就是你們的一貫作風。六，市場東大門的經(jīng)營戶進場時你們恐怕還沒接手中心菜市場，而且當時他們是獨家經(jīng)營。七，任何生意都有風險不用你們來教我，如果按照你們當時的承諾，將部分肉類攤位遷移過來，生意不好那是我的責任。我現(xiàn)在只想說，現(xiàn)在是法制社會，不要以大欺小，這么大的公司，宣城菜市場的臉面，說話像什么我就不說了。

作者: 注冊不行 時間: 2024-2-28 14:52
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作者: 青色海陽 時間: 2024-3-5 13:42
這要查查啊。

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