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宣城論壇

標(biāo)題: 供求關(guān)系，越來(lái)越趨于供大于求 [打印本頁(yè)]

作者: 老范接 時(shí)間: 2024-3-20 22:40
標(biāo)題: 供求關(guān)系，越來(lái)越趨于供大于求
2月份一線城市二手住宅銷售價(jià)格同比下降6.3%，是2011年政府開(kāi)始發(fā)布這一數(shù)據(jù)以來(lái)的最大單月跌幅。這還只是各地房?jī)r(jià)全面下跌的冰山一角。

樓市上個(gè)月締造了一個(gè)紀(jì)錄。

2月份，一線城市二手住宅銷售價(jià)格同比下降6.3%，是2011年政府開(kāi)始發(fā)布這一數(shù)據(jù)以來(lái)的最大單月跌幅。這還只是各地房?jī)r(jià)全面下跌的冰山一角，房地產(chǎn)滑坡絲毫沒(méi)有減弱的跡象。

在二手房?jī)r(jià)格下跌的同時(shí)，房屋成交量正在上升，這表明賣家接受了必須降價(jià)才能賣掉房子的現(xiàn)實(shí)。上海易居房地產(chǎn)研究院(Shanghai E-House Real Estate Research Institute)的報(bào)告顯示，2月份八個(gè)重點(diǎn)城市二手房成交量同比增長(zhǎng)96%，創(chuàng)出20個(gè)月來(lái)的新高。

統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)：截止今年2月末，全國(guó)新建商品房中的現(xiàn)房（區(qū)別于期房）庫(kù)存面積為75969萬(wàn)平米，超過(guò)了2016年2月的73931，再創(chuàng)歷史新高！

2019年是過(guò)去一個(gè)周期中的庫(kù)存低谷，也即新房供不應(yīng)求最突出的時(shí)點(diǎn)。2020年以來(lái)，就進(jìn)入庫(kù)存上升通道了，也即新房供求關(guān)系，越來(lái)越趨于供大于求。

作者: 漂在南城 時(shí)間: 2024-3-21 08:40
走走看看

作者: 鸚鵡學(xué)舌 時(shí)間: 2024-3-21 08:59
現(xiàn)在大家不炒房了

作者: 不慍不火 時(shí)間: 2024-3-21 09:37
事物的發(fā)展總是有周期性的。
國(guó)家提倡一城一策，因城施策，住房過(guò)剩的城市，將采取減少供地的方式，以達(dá)到供求平衡，職住平衡。
畢竟，房地產(chǎn)仍是我國(guó)的支柱產(chǎn)業(yè)。

作者: 迪奧散客 時(shí)間: 2024-3-21 17:07

作者: 王明 時(shí)間: 2024-3-21 17:08
房子不炒了

作者: 樂(lè)溝通 時(shí)間: 2024-3-22 20:45
走過(guò)路過(guò)

作者: 槍炮軍士 時(shí)間: 2024-3-22 23:21
房地產(chǎn)收割的時(shí)代過(guò)去了

作者: 樂(lè)溝通 時(shí)間: 2024-3-23 10:08

槍炮軍士發(fā)表于 2024-3-22 23:21
房地產(chǎn)收割的時(shí)代過(guò)去了

但愿如此

作者: 咔嚓 時(shí)間: 2024-3-23 15:04
現(xiàn)在大家不炒房了

作者: 焦碳 時(shí)間: 2024-3-24 20:31
若干年后回頭看，恒大功不可沒(méi)

作者: 大明游客 時(shí)間: 2024-3-25 09:46
老百姓不抄房了

作者: 一個(gè)土著 時(shí)間: 2024-3-25 10:02
時(shí)代發(fā)展的必經(jīng)階段

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