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宣城論壇

標(biāo)題: 成也蕭何，敗也蕭何 [打印本頁(yè)]

作者: 春蠶34 時(shí)間: 2024-4-20 09:41
標(biāo)題: 成也蕭何，敗也蕭何
改革開(kāi)放后，老百姓的生活都改善了不少。

2000年之后，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)刺激下，拉動(dòng)數(shù)百個(gè)行業(yè)的發(fā)展，建材系列，家電系列，家裝系列，家倶系列，建安系列……各行各行都在快速發(fā)展……

隨著城市化發(fā)展的推進(jìn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)的飽和，這把雙刃劍顯現(xiàn)出它的弊端

生活在農(nóng)村，孩子在鄉(xiāng)鎮(zhèn)讀書(shū)，打工攢個(gè)三五十萬(wàn)的存款，糧食和蔬菜都可以自足，這樣的生活沒(méi)什么壓力，抗風(fēng)險(xiǎn)能力非常強(qiáng)

可是推行城市化，削減農(nóng)村學(xué)校，大量人口因孩子讀書(shū)的問(wèn)題進(jìn)城買(mǎi)房，手頭的存款剛剛夠首付，百分之九十以上的買(mǎi)房人背上按揭貸款……收入不穩(wěn)定，城市里生活額外的支出，孩子的教育支出，房子的按揭貸款，等等等等，讓大多數(shù)進(jìn)城夠房者壓梨山大，抗風(fēng)險(xiǎn)能力幾乎為零，

一套房款的構(gòu)成，百分之五十左右是土地拍賣后的樓面價(jià)，百分十七左右的稅，百分之二十左右的建設(shè)成本，剩下的百分之十幾是開(kāi)發(fā)商的利潤(rùn)和一些雜費(fèi)…………一套一百萬(wàn)的房子，七十萬(wàn)左右歸了政府財(cái)政。

得益于土地財(cái)政，這些年國(guó)家總體的發(fā)展比較快。但是也因?yàn)檫@些，讓許多老百姓背上沉重的負(fù)擔(dān)，沒(méi)有生活質(zhì)量，沒(méi)有幸�？裳�。

作者: 春蠶34 時(shí)間: 2024-4-23 10:22
審核了三天

作者: 殺猴敬雞 時(shí)間: 2024-4-23 10:25
我認(rèn)為屬實(shí)

作者: 龍虎馬 時(shí)間: 2024-4-23 10:36
割韭菜，被割韭菜了

作者: 少即是多 時(shí)間: 2024-4-23 10:58
應(yīng)該慢一點(diǎn)，持續(xù)時(shí)間可以更長(zhǎng)久。步子太大了，扯傷蛋了

Screenshot_2024-04-21-20-10-35-85_bf947da166bbb3f0571601a1cf656e6f.jpg (48.34 KB, 下載次數(shù): 11)

作者: 春蠶34 時(shí)間: 2024-4-23 11:17

少即是多發(fā)表于 2024-04-23 10:58
應(yīng)該慢一點(diǎn)，持續(xù)時(shí)間可以更長(zhǎng)久。步子太大了，扯傷蛋了

割的急了點(diǎn)，都來(lái)不及生長(zhǎng)

作者: 自我解壓 時(shí)間: 2024-4-23 11:40
苦的都是老百姓，貪官上百套房都沒(méi)有一分錢(qián)房貸，老百姓一套房三十年二十年房貸，基本上一輩子背著房貸過(guò)日子

作者: 前寒武紀(jì) 時(shí)間: 2024-4-23 12:58
頂帖拿分

作者: 妞妞皮皮 時(shí)間: 2024-4-23 13:09
你這才審了3天，我的帖子直接不讓發(fā)

作者: 遠(yuǎn)山如帆 時(shí)間: 2024-4-23 13:23
盛世之牛馬，亂世的炮灰！

作者: 李子宏 時(shí)間: 2024-4-23 14:01
有道理

作者: 風(fēng)的向往 時(shí)間: 2024-4-23 14:27

妞妞皮皮發(fā)表于 2024-4-23 13:09
你這才審了3天，我的帖子直接不讓發(fā)

不是不想讓你發(fā)，估計(jì)是不敢讓你發(fā)

作者: 風(fēng)的向往 時(shí)間: 2024-4-23 14:29
手頭沒(méi)有好牌打，只好靠FC去拉動(dòng)，不過(guò)緩緩，歇歇腳也好，身子跑得太快，靈魂跟不上

作者: 愛(ài)我青青 時(shí)間: 2024-4-23 14:34

作者: 火烈鳥(niǎo) 時(shí)間: 2024-4-23 14:57

春蠶34 發(fā)表于 2024-4-23 11:17
割的急了點(diǎn)，都來(lái)不及生長(zhǎng)

別人說(shuō)割韭菜也就算了，你一個(gè)一年輕輕松松掙幾十上百萬(wàn)的富人也說(shuō)割韭菜？是你割了別人的韭菜吧？

作者: 你也在這 時(shí)間: 2024-4-23 16:51

作者: 春蠶34 時(shí)間: 2024-4-23 16:51

妞妞皮皮發(fā)表于 2024-04-23 13:09
你這才審了3天，我的帖子直接不讓發(fā)

社會(huì)需要不同的聲音，如果打壓不同的聲音，這社會(huì)就是病了

作者: 春蠶34 時(shí)間: 2024-4-23 16:59

火烈鳥(niǎo) 發(fā)表于 2024-04-23 14:57
別人說(shuō)割韭菜也就算了，你一個(gè)一年輕輕松松掙幾十上百萬(wàn)的富人也說(shuō)割韭菜？是你割了別人的韭菜吧？

三年疫情虧的內(nèi)褲都沒(méi)得穿了

作者: 青山頭 時(shí)間: 2024-4-23 17:19

天涯稀客發(fā)表于 2024-04-23 10:50
人民其實(shí)是執(zhí)政黨的奴隸

統(tǒng)治與被統(tǒng)治。

作者: hujun_f 時(shí)間: 2024-4-23 18:48

妞妞皮皮發(fā)表于 2024-4-23 13:09
你這才審了3天，我的帖子直接不讓發(fā)

我上次有個(gè)關(guān)于物業(yè)的也是，直接就是沒(méi)過(guò)！

作者: 殷切希望 時(shí)間: 2024-4-23 19:36
屬實(shí)頂一個(gè)

作者: 龍溪塔 時(shí)間: 2024-4-23 19:42
若干年后，可能又要回答農(nóng)村區(qū)，城鎮(zhèn)化不一定是好事！

作者: 快活林 時(shí)間: 2024-4-23 19:45
房地產(chǎn)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)沒(méi)錯(cuò)，城市化大勢(shì)所趨，錯(cuò)的是不該抬高房?jī)r(jià)割菲菜
超負(fù)荷寄生蟲(chóng)不除，遲早出事

作者: 龍溪塔 時(shí)間: 2024-4-23 19:45
若干年后，可能又要回到農(nóng)村區(qū)，城鎮(zhèn)化不一定是好事！都不種田，都不種地，喝西北風(fēng)嗎？

作者: 春蠶34 時(shí)間: 2024-4-23 19:49

快活林發(fā)表于 2024-04-23 19:45
房地產(chǎn)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)沒(méi)錯(cuò)，城市化大勢(shì)所趨，錯(cuò)的是不該抬高房?jī)r(jià)割菲菜
超負(fù)荷寄生蟲(chóng)不除，遲早出事

大城市一套五百萬(wàn)的房子，財(cái)政收割約三百五十萬(wàn)。一千萬(wàn)的房子，財(cái)政收割約七百萬(wàn)

作者: 少即是多 時(shí)間: 2024-4-23 19:50

龍溪塔發(fā)表于 2024-4-23 19:45
若干年后，可能又要回到農(nóng)村區(qū)，城鎮(zhèn)化不一定是好事！都不種田，都不種地，喝西北風(fēng)嗎？

這個(gè)不是問(wèn)題，機(jī)械化操作，根本不需要那么多人去種田種地

作者: 火烈鳥(niǎo) 時(shí)間: 2024-4-24 07:12

春蠶34 發(fā)表于 2024-4-23 16:59
三年疫情虧的內(nèi)褲都沒(méi)得穿了

疫情兩到三年
韭菜來(lái)日方長(zhǎng)

作者: 路轉(zhuǎn)峰回 時(shí)間: 2024-4-24 15:47
路過(guò)頂一

作者: 南方天晴 時(shí)間: 2024-4-24 16:05

少即是多發(fā)表于 2024-4-23 10:58
應(yīng)該慢一點(diǎn)，持續(xù)時(shí)間可以更長(zhǎng)久。步子太大了，扯傷蛋了

慢一點(diǎn)不行，要趁熱打鐵，你沒(méi)看到當(dāng)初的小城鎮(zhèn)幾乎都取消了啊

作者: 路奔奔 時(shí)間: 2024-4-24 19:30
房子不保值

作者: 清風(fēng)無(wú)語(yǔ) 時(shí)間: 2024-4-25 09:17
蕭何、張良、韓信，被譽(yù)為漢初三杰，三人為劉邦打天下立下了不世之功。同樣，房地產(chǎn)也為國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到了一定的積極作用。

作者: 春蠶34 時(shí)間: 2024-4-25 09:29

清風(fēng)無(wú)語(yǔ) 發(fā)表于 2024-04-25 09:17
蕭何、張良、韓信，被譽(yù)為漢初三杰，三人為劉邦打天下立下了不世之功。同樣，房地產(chǎn)也為國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到了一定的積極作用。

房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)為國(guó)家發(fā)展做了不朽的貢獻(xiàn)，但也掏空了百分之七十老百姓的口袋，還上他們背上債務(wù)

作者: 獅峰山下 時(shí)間: 2024-4-25 11:30
現(xiàn)在的政治老師不容易當(dāng)了，恐怕連自己都不信了

作者: 黑皮阿四 時(shí)間: 2024-4-25 15:19

春蠶34 發(fā)表于 2024-4-23 11:17
割的急了點(diǎn)，都來(lái)不及生長(zhǎng)

不僅把韭菜割吃了，連把根都刨吃了，不剩一點(diǎn)骨頭渣子。

作者: 前寒武紀(jì) 時(shí)間: 2024-4-25 15:23
頂帖拿分

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