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宣城論壇

標題: 該給宛陵湖三期成立一個特別行政區(qū)了！ [打印本頁]

作者: 里克爾梅 時間: 2024-4-26 10:04
標題: 該給宛陵湖三期成立一個特別行政區(qū)了！

宛陵湖三期業(yè)委會和左or右搞一大堆法律概念扯了扯去，試圖在證明大家都是法盲。

我就好奇他們說的是法是《宛陵湖新城三期管理總法》，《宛陵湖新城三期互聯(lián)網管理法》《宛陵湖新城三期業(yè)委會組織法》嗎？

看這小區(qū)還扯了一大堆“輿情”，這小區(qū)業(yè)委會是不是還有宣傳部？

給小區(qū)物業(yè)發(fā)警告函，函件也試圖搞地很正式。最絕的是業(yè)委會哪位領導對回復函還批注了一個“閱！”

總之，不如把這小區(qū)升級為一個特別行政區(qū)，業(yè)委會行政級別比安徽省省委省政府還高半級。物業(yè)就不用請第三方保潔了，直接搞個環(huán)保廳——保潔員各個都有編制。

注：哪個敢尋釁滋事，違反《宛陵湖新城三期互聯(lián)網管理法》，造成不良輿情，直接派小區(qū)保安抓捕到小區(qū)地下室拘留十天。

那個懷著不可告目的發(fā)帖討薪的@歐克，《宛陵湖新城三期刑法》，得判十五年。如果這個@歐克查明是第三方保潔公司的人，而不是保潔，直接判無期徒刑——一輩子打掃地下室。

wlh.jpg (97.34 KB, 下載次數: 93)

作者: 里克爾梅 時間: 2024-4-26 10:13

我也想進業(yè)委會過過官癮，請問有渠道不？

作者: 行駛 時間: 2024-4-26 10:16
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: 南歸 時間: 2024-4-26 10:18
哈哈哈，想法特別好

作者: 暴力花街 時間: 2024-4-26 10:35
別找第三方服務公司了，成立自己的服務公司。

作者: 殷切希望 時間: 2024-4-26 10:36
情況屬實，已閱！

作者: 劍指五洋 時間: 2024-4-26 10:42

里克爾梅發(fā)表于 2024-4-26 10:13
我也想進業(yè)委會過過官癮，請問有渠道不？

已閱，批準
請小李子今下午2.50到宛陵湖三期業(yè)委會報到,不得有誤

作者: 琴聲意長 時間: 2024-4-26 10:42
正在審批中，待“人大”代表表決通過

作者: 左or右 時間: 2024-4-26 10:43

暴力花街發(fā)表于 2024-4-26 10:35
別找第三方服務公司了，成立自己的服務公司。

目前，宣城存量房小區(qū)，保潔和保安基本上都是外包的，從實踐上來看，這個的確帶來很多弊端，業(yè)委會監(jiān)督物業(yè)公司，物業(yè)公司監(jiān)督第三方公司，增加的中間環(huán)節(jié)容易導致問題處理渠道不通。

確實，我們需要考慮，需要物業(yè)組建自己的保安保潔隊伍，不能一包了事。同時，業(yè)委會對物業(yè)工作的考核，需要把一線基層員工保安保潔的工資發(fā)放納入考核內容之一，及時掌握基層員工待遇問題，避免因為公司管理部門的問題，導致基層員工權益受損，這個也和小區(qū)核心利益不符。

作者: 且行且鳴 時間: 2024-4-26 10:43
那個“閱！”是啥意思？
領導批閱文件，你說不表態(tài)吧，卻加了個感嘆號。
莫不是說：老子看過了，別再整這個東西，煩人！

作者: 遠山如帆 時間: 2024-4-26 10:47

里克爾梅發(fā)表于 2024-4-26 10:13
我也想進業(yè)委會過過官癮，請問有渠道不？

多蹲坑幾次就會聘請你的！

作者: 里克爾梅 時間: 2024-4-26 10:54

左or右發(fā)表于 2024-4-26 02:43
目前，宣城存量房小區(qū)，保潔和保安基本上都是外包的，從實踐上來看，這個的確帶來很多弊端，業(yè)委會監(jiān)督物 ...

雇傭軍戰(zhàn)斗力不行，還是得搞正規(guī)軍。

你們業(yè)委會先搞個《宛陵湖新城武裝組織法》。

作者: 里克爾梅 時間: 2024-4-26 10:57

且行且鳴發(fā)表于 2024-4-26 02:43
那個“閱！”是啥意思？
領導批閱文件，你說不表態(tài)吧，卻加了個感嘆號。
莫不是說：老子看過了，別再整這個 ...

古代皇帝煩的時候這么批。

我見過的市委和省委一把手批注都是：
已閱，請轉交xx同志辦理。
請xx同志協(xié)助調查。（都是兩個字，三個字的不帶姓）
請xx處督辦。
……

作者: 裘公人 時間: 2024-4-26 10:58
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: 左or右 時間: 2024-4-26 11:02

裘公人發(fā)表于 2024-4-26 10:58
層層轉包，問題多多！

是的，這個勞務外包，弊端太多，也不知道是哪個雜種發(fā)明的。多年前，宣城各物業(yè)公司是有自己的專門保潔保安隊伍的，前幾年，像是一夜之間，所有的存量房小區(qū)，保潔和保安都外包了。

等我們小區(qū)幾件大事完成之后，我們著手整頓這一方
面，屆時，業(yè)委會直接對接一線服務人員保潔，保安員工，直接掌握他們工資發(fā)放情況，并納入物業(yè)服務合同考核。

作者: 裘公人 時間: 2024-4-26 11:11
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: 且行且鳴 時間: 2024-4-26 11:20
物業(yè)公司和那個“業(yè)委會”，想把一個服務單位提升成為具有一定的行政形象，在使用“文件”的時候，最好要培訓好內部員工：
①不僅領導批閱文件時要會（包括業(yè)委會）寫批辦文字，讓經辦人能根據領導的批示意圖去辦理。
②“文秘人員”會根據行文關系（上行下行平行），選擇“文種”，搞錯了會影響上下平之間的關系和感情。
③文件格式也要注意，不然，露出“草臺班子”，失去了文件的莊重性……
比如，業(yè)委會公章蓋在“閱！”上面，這是干嘛？公章應蓋在必須蓋的地方，不必蓋公章的地方卻蓋了，顯得不嚴肅。

業(yè)委會要明確自己的職責使命，不能也學搞虛頭巴腦的那一套唬弄鬼的東西。

作者: 路轉峰回 時間: 2024-4-26 11:45
路過頂一下

作者: 前寒武紀 時間: 2024-4-26 12:03
已閱！

作者: 王大佬 時間: 2024-4-26 13:05
部門不大，規(guī)矩不少

作者: 楊根保 時間: 2024-4-26 15:20
跟貼加分。

作者: 關注閑事 時間: 2024-4-26 15:30
保潔人員工作辛苦，要及時發(fā)工資，如不行用法律手段為自己維權，要相信法律

作者: 皖南草鷹 時間: 2024-4-26 15:34
我，看熱鬧，不嫌事大

作者: 想當瘦子 時間: 2024-4-26 15:42

作者: 路奔奔 時間: 2024-4-26 18:00

里克爾梅發(fā)表于 2024-4-26 10:13
我也想進業(yè)委會過過官癮，請問有渠道不？

歡迎你來宛陵湖新城置業(yè)。

作者: 裘公人 時間: 2024-4-26 18:06
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: 軍旅茴憶 時間: 2024-4-26 19:23

作者: 歸一歸一 時間: 2024-4-26 22:43
宛陵湖怎么成了祥生小區(qū)的專屬稱謂了？宛陵湖三期是什么玩意，請某賬號備注小區(qū)全稱，不然宛陵湖管理單位要律師函警告的

作者: 里克爾梅 時間: 2024-4-27 07:55

路奔奔發(fā)表于 2024-4-26 10:00
歡迎你來宛陵湖新城置業(yè)。

奔奔住這里？

作者: 海堂花開 時間: 2024-4-27 08:50
據說都是老左一人所為，當初業(yè)委會主任一職也是自己自封的。

作者: 左or右 時間: 2024-4-27 09:27

海堂花開發(fā)表于 2024-4-27 08:50
據說都是老左一人所為，當初業(yè)委會主任一職也是自己自封的。

這話你也真敢說，還好我不是訴棍，呵呵！

作者: 里克爾梅 時間: 2024-4-27 09:29

海堂花開發(fā)表于 2024-4-27 00:50
據說都是老左一人所為，當初業(yè)委會主任一職也是自己自封的。

他就是業(yè)委會主任？還是自封的？

作者: 里克爾梅 時間: 2024-4-27 09:34

海堂花開發(fā)表于 2024-4-27 00:50
據說都是老左一人所為，當初業(yè)委會主任一職也是自己自封的。

無私奉獻，一毛錢好處都沒有還倒貼。就算自封，也是主動當志愿者，活雷鋒！

作者: 前寒武紀 時間: 2024-4-27 15:07
頂貼拿分

作者: 渭城朝雨 時間: 2024-4-27 19:08
宛陵湖小區(qū)怎么樣？小區(qū)業(yè)主最有發(fā)言權。我等就是看看熱鬧�？纯从惺裁春门e措值得學習。成立一個黨支部怎么夠呢？每幢樓要成立一個吧？每個單元成立一個黨小組吧？既然是支部每個星期要集中學習吧？學習材料寫了嗎？黨課上了嗎？黨員志愿活動開展了嗎？支部書記要帶頭寫學習筆記

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