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宣城論壇

標題: 閑談敬亭苑 [打印本頁]

作者: 孫埠犟驢 時間: 2024-5-28 08:36
標題: 閑談敬亭苑
2001搬進敬亭苑的原住民了，當年張興才警官在我們小區(qū)搞片警的時候，那時候敬亭苑還是宣州區(qū)的樣板小區(qū)。管理規(guī)范，布局合理，衛(wèi)生整潔，整個小區(qū)洋溢著和諧的氛圍。后來據(jù)說為了更好的管理，成立了業(yè)主委員會，本人搬磚人，也不懂業(yè)委會的管理范圍和職權(quán)職責(zé)，就是經(jīng)常逛論壇才知曉，業(yè)委會都換了好幾屆了，而且，好像每屆業(yè)委會都生病了。作為20多年的老住戶，根本就不知道業(yè)委會養(yǎng)了哪些人，這些人又為小區(qū)干了哪些事，又是怎么被選進業(yè)委會的，反正我從沒看到過選票。過往不究了，說說目前的事吧，論壇上鬧的紛紛揚揚的敬亭苑賬目問題，我們看不到，也不知道內(nèi)情，不敢妄加評論，也只有弱弱的說聲，莫伸手，伸手必被捉。很多問題，我也不知道該@哪個部門，是物業(yè)還是業(yè)委會？是城管還是住建局？所以也只有發(fā)上論壇，希望被相關(guān)責(zé)任部門看到吧。首先，大門問題，正大門的保安形同虛設(shè)，不管是黃牌還是藍牌車，三輪還是四輪，本地還是外地，土匪還是強盜，只要按一聲喇叭，保安會在門衛(wèi)室立馬把升降桿給你打開，不詢問，不登記。安保？保安？安全嗎？保什么了？北大門經(jīng)常在我們晚上散步回來八點多的時候還開著，敞門入場，也不知道什么時候關(guān)，還有沒有人關(guān)。是什么人開的，開著又干嘛？這幾堆我每天活動區(qū)域的垃圾堆放好幾個月了，至今無人清理，是物業(yè)欠保潔的工資沒付還是我們業(yè)主的物業(yè)費沒交？小區(qū)這么大，這樣的垃圾小堆肯定還有若干個。
還有，就是綠化問題，修剪遮陽樹冠業(yè)主都是覺得是件好事，可也不能直接砍成光頭，大路上，人行道上，根本不需要剃頭的大樹也慘遭托尼老師的毒手，看著跟我們一起入住的大樹被砍成這樣，我很想問候一下托尼老師的老板的母親大人。再有，草坪問題，如果說的沒錯的話，過不了多少天，又會請一大批人來拔草，而且要拔好多天，拔過以后又要開始鋪草坪，反正第二年沒看草坪綠過，奇怪的是，草坪也不見了，依然還是長了一點雜草的裸露的黃土地，來年繼續(xù)拔，繼續(xù)鋪。這樣周而復(fù)始好多年了。我想說的是，什么東西都有個保質(zhì)期，可我們的草了？錢了？還有很多問題我也不說了，我怕說多了審核不通過，敬亭苑交通便利。生活便捷，二十多年的老住戶衷心希望各部門和業(yè)主共同努力，讓我們生活的小區(qū)更加美好。（好久沒發(fā)過貼子了，圖片過大，傳不上來，也懶得去鼓搗了，就當是無圖有真相吧）

作者: 中東富豪 時間: 2024-5-28 16:06
講的好！這些問題仔細去查一查估計有人要苦度余生了。

作者: 智者見智 時間: 2024-5-28 16:10
二十多年了，已經(jīng)成為老舊小區(qū)，將納入城市更新！

作者: xcwy 時間: 2024-5-28 16:23
無論從區(qū)域位置、小區(qū)功能配套，還是房屋質(zhì)量或經(jīng)濟適用性上看，敬亭苑確實是一個很好的小區(qū)。只是這幾年論壇上反映的問題不少，希望這個小區(qū)在物業(yè)公司和業(yè)主委員會的努力下，盡快好起來！

作者: 想當瘦子 時間: 2024-5-28 16:28

作者: 盧一飛 時間: 2024-5-28 16:37
業(yè)委會是個沒有辦法的畸形組織！

作者: 行走的樹 時間: 2024-5-28 16:51
好像業(yè)主又要分錢了

作者: 水陽表嫂 時間: 2024-5-28 17:50
知足吧，快20年了，敬亭苑應(yīng)該是宣城最好的老舊小區(qū)，位置好，面積大，容積率高，配套全，物業(yè)費那么低，公共用房多，動不動作為改造的試點小區(qū)，沾了多少的光！

作者: 王明 時間: 2024-5-28 18:15
當年是最好的小區(qū)

作者: 千千闕歌 時間: 2024-5-28 19:06
小區(qū)管理成了老大難問題了

作者: 西林辦事處 時間: 2024-5-28 20:56
尊敬的孫埠犟驢網(wǎng)友，您在網(wǎng)上反映的敬亭苑小區(qū)車輛管理、主干道樹木修剪以及草坪問題，我街道高度重視。
一、小區(qū)車輛管理問題
針對這個問題，多次跟物業(yè)公司溝通，小區(qū)內(nèi)部車位已經(jīng)無法滿足小區(qū)業(yè)主的正常停放。門口保安的力量應(yīng)該增強，也就是小區(qū)的車輛管理力量要加強。街道、社區(qū)針對這個問題，本周會繼續(xù)跟進這項工作，爭取提高物業(yè)公司車輛管理的意識和責(zé)任，商討合理的方案，保障小區(qū)業(yè)主的正常權(quán)益。
二、主干道樹木修剪問題
靠近敬亭苑A區(qū)這塊的樹木修剪，1、有業(yè)主反映車輛停在樹下起大風(fēng)的時候樹枝斷裂，存在安全隱患（去年枯枝椏落下，損壞了多部車輛）。2、樹下停車的時候，樟木樹脂和葉子很難清理�，F(xiàn)A區(qū)的樟木樹已經(jīng)發(fā)出新枝。
三、草坪問題
樹木過高，常年遮陽，綠化無法存活，改造后的小區(qū)鋪設(shè)的草坪極少的存活著。雜草部分要求物業(yè)公司及時清理。

西林街道辦事處
聯(lián)系方式：0563-3023046
2024年5月28日

作者: 顓頊的后裔 時間: 2024-5-29 08:06

第二個回復(fù)理由如果成立，市區(qū)所有樟樹都應(yīng)該被“砍頭”了

作者: 孫埠犟驢 時間: 2024-5-29 11:22

感謝回復(fù)

作者: 他山之玉 時間: 2024-5-29 11:35
不能提，一提問題，就要漲價。你一提安保他就說要增加保安，增加保安就要增發(fā)工資，發(fā)工資的錢就要業(yè)主出，其他問題以此類推，所以啊不能做聲。

作者: 孫埠犟驢 時間: 2024-5-29 12:53

這個帖子也算是為國家延遲退休的政策做點小貢獻吧。堅決支持80歲退休，只要能坐，歡迎80歲后來本小區(qū)繼續(xù)發(fā)揮余熱

作者: 計劃時代 時間: 2024-5-29 13:47
這個小區(qū) 早先建造還是預(yù)制板的這次銅陵倒塌樓房也是預(yù)制板結(jié)構(gòu)

作者: 一直有你 時間: 2024-5-29 15:39
敬亭苑最早的A區(qū)房屋建成已經(jīng)超過25年了。曾經(jīng)在敬亭苑住了20多年，后因居住面積不夠換到其他地方，至今沒事還是喜歡去小區(qū)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，總體來說該小區(qū)居住體驗感相比較還是不錯的。相對有序的地面停車；不大但也不小的活動廣場；靠譜、接地氣的本地物業(yè)公司；一年不到300的物業(yè)費；還時不時給業(yè)主發(fā)點小錢。這些都是現(xiàn)在每月100多物業(yè)費的小區(qū)都無法比的。

作者: 倪靜云 時間: 2024-5-29 16:51

小區(qū)車輛進出應(yīng)該不要設(shè)限，現(xiàn)在社會都忙得很，到處都有監(jiān)控，不會有人沒事開車瞎轉(zhuǎn)，都是到小區(qū)有事才進去的，所以我鼓勵開放式小區(qū)管理，大家方便才叫你我都方便。

作者: 孫埠犟驢 時間: 2024-5-30 08:15

尊敬的西林街道辦事處：貴單位的回復(fù)已收到，沒想到小小問題會有官方的正式解答，本人誠惶誠恐，高度重視，不敢跟官方理論，只是共同探討一下，希望居住的環(huán)境會更加美好，也算是普通百姓對美好生活的向往吧。
一小區(qū)車輛問題
小區(qū)內(nèi)部車位完全能滿足小區(qū)業(yè)主的正常停放。只要保安稍微負責(zé)一點，記得按時開關(guān)門，遵守本小區(qū)登記車輛自動識別進入制度，杜絕周邊車位緊張小區(qū)車輛停入本小區(qū)，和社會車輛進入。保安存在的意義不僅僅是車輛管理，任何車輛無障礙進入，閑雜人等隨意進出，這樣的保安有必要存在？業(yè)主會住著安心？
二主干道樹木修剪問題
只有靠近A區(qū)這塊的樹木修剪？領(lǐng)導(dǎo)們請移貴步，看看有多少大樹被剃了光頭？托尼老師不會連修剪和剃光頭都不會分辨吧？
三草坪問題
既然知道樹木過高，遮陽，綠化無法存活，又何必年年花錢拔草鋪草皮了？栽點容易存活的花木不好嗎？關(guān)鍵是鋪下去的草坪根本沒見第二年綠過就莫名其妙的消失了。有這年年折騰的錢和精力，把小區(qū)那么多掉色的外墻粉刷下，漏水的屋頂做做防水不好嗎？業(yè)主不會感謝你嗎？

論壇網(wǎng)友敬上
2024年5月29日

作者: 正見花開 時間: 2024-5-30 08:39
都有道理！

作者: 總是好心情 時間: 2024-5-30 19:43

你在論壇上實事求是反映敬亭苑小區(qū)存的問題，這是我們同住一個小區(qū)業(yè)主的共同心聲。給你點贊！

作者: 孫埠犟驢 時間: 2024-5-31 07:57

住了很多年，有感情了，總希望敬亭苑會越來越好，至少不至于烏煙瘴氣的

作者: 老家農(nóng)村 時間: 2024-5-31 11:53

保安見到門口有違停車輛打電話報警就算盡職盡力了。

作者: 孫埠犟驢 時間: 2024-6-1 08:35

每天大門口被社會車輛堵的進出都困難，已成常態(tài)化了，保安假裝沒看見

作者: 孫埠犟驢 時間: 2024-6-7 14:44

尊敬的西林辦事處大領(lǐng)導(dǎo)，感謝你們給我真誠及時的回復(fù)，掐指一算已經(jīng)超過7個工作日了，所以才敢再次冒昧打擾，請問下，我反映的那一堆堆，堆放幾個月的垃圾，你們跟物業(yè)是如何溝通的？打算多少預(yù)算才能清理？其他問題就算了，你們管不了，也不想管。只是天熱了，垃圾影響環(huán)境衛(wèi)生。

作者: 根在遠方 時間: 2024-6-8 19:19

東大門口通道亂停車現(xiàn)象麻煩和有關(guān)部門溝通治理一下，小區(qū)里面樹的問題支持物業(yè)做法，樹大了安全隱患多，對樓房地基有影響，總體來講敬亭苑還是不錯的，再接再厲！

作者: ys家電盟主 時間: 2024-6-8 19:57
實事求是的反應(yīng)問題，點贊

作者: 殷切希望 時間: 2024-6-8 20:32
當年是最好的小區(qū)

作者: 天方夜譚 時間: 2024-6-8 21:26
敬亭苑務(wù)業(yè)是誰任命的？花了錢沒干好事。特別小區(qū)管理這么差除了崔交物業(yè)費沒有什么工作。

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