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宣城論壇

標(biāo)題: 聽(tīng)說(shuō)黃金時(shí)代要建立業(yè)主委員會(huì)了 [打印本頁(yè)]

作者: 許公子。 時(shí)間: 2024-7-15 08:34
標(biāo)題: 聽(tīng)說(shuō)黃金時(shí)代要建立業(yè)主委員會(huì)了
聽(tīng)說(shuō)黃金時(shí)代要建立業(yè)主委員會(huì)了

作者: 青菜葉子 時(shí)間: 2024-7-15 08:39
條條蛇咬人.......

作者: 小小旺旺隊(duì) 時(shí)間: 2024-7-15 08:55
黃金時(shí)代小區(qū)選舉業(yè)委會(huì)，聽(tīng)說(shuō)組織者是外聘第三方公司，這不是多花費(fèi)金錢(qián)嗎？工作不負(fù)責(zé)任，多次晚上打擾業(yè)主，最后聽(tīng)說(shuō)報(bào)警處理的

作者: 計(jì)劃時(shí)代 時(shí)間: 2024-7-15 08:56
小區(qū)要實(shí)行自制因?yàn)樗芯用耖T(mén)內(nèi)事物業(yè)插不上手也沒(méi)有提供半點(diǎn)服務(wù) 咋還需要給錢(qián)呢

作者: 高大尚嗎 時(shí)間: 2024-7-15 09:17
怎么籌備組搞得靜悄悄的，對(duì)我們反映的問(wèn)題一概不予回復(fù)，有什么貓膩？

作者: 小小旺旺隊(duì) 時(shí)間: 2024-7-15 09:18
凈搞些花里胡哨的事情，要辦幾件確實(shí)為人民大眾服務(wù)的

作者: 守平 時(shí)間: 2024-7-15 09:20
我是宣城黃金時(shí)代的業(yè)主，這次業(yè)委會(huì)選舉完全不公平，三個(gè)區(qū)域B區(qū)只有一個(gè)人入選，沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)什么時(shí)候要求報(bào)名的，強(qiáng)烈要求重新報(bào)名選舉，這些組織者一點(diǎn)也不考慮其它人的感受！

作者: 左or右 時(shí)間: 2024-7-15 09:20
成立業(yè)主委員會(huì)不是好事嗎，將小區(qū)管理的主動(dòng)權(quán)抓在業(yè)主手中，對(duì)物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

現(xiàn)實(shí)中確實(shí)有業(yè)偽會(huì)存在，但不能因此否定所有小區(qū)業(yè)委會(huì)的存在，這個(gè)社會(huì)還是有一批熱心的有情懷的人在努力著，不能全盤(pán)否定。

我所知道的優(yōu)詩(shī)美地業(yè)委會(huì)，香江金郡業(yè)委會(huì)等，大家都是很努力，默默地進(jìn)行公益奉獻(xiàn)，我們也時(shí)常交流。

希望有更多的優(yōu)秀業(yè)委會(huì)能夠涌現(xiàn)出來(lái)，有很大的積極意義。

業(yè)委會(huì)的存在不能把小區(qū)所有問(wèn)題解決，因?yàn)闃I(yè)委會(huì)成員都是公益奉獻(xiàn)，受囿于本職工作和家庭生活精力牽扯，只能在業(yè)余時(shí)間去工作，這是最大的局限性。

但業(yè)委會(huì)的存在能將小區(qū)的問(wèn)題進(jìn)行量化減少，避免小區(qū)的問(wèn)題量化積累。

業(yè)委會(huì)存在，在小區(qū)中代表甲方主體的存在，能夠有效的行使對(duì)乙方物業(yè)服務(wù)的監(jiān)督，將小區(qū)的大小問(wèn)題，符合程序化解決流程。

業(yè)委會(huì)的存在無(wú)法使小區(qū)脫胎換骨，容光煥發(fā)，因?yàn)殡S著時(shí)間的推移，一個(gè)小區(qū)的衰敗是不可避免的，但一個(gè)負(fù)責(zé)任的業(yè)委會(huì)，能夠有效延緩小區(qū)衰敗的過(guò)程，將衰敗的時(shí)間往后推移。

自媒體傳播發(fā)達(dá)，里面充斥著各種利益博弈，對(duì)業(yè)委會(huì)污名化的帶節(jié)奏也大行其道，也讓許多人對(duì)業(yè)委會(huì)產(chǎn)生不信任。這些帶節(jié)奏的主要是物業(yè)行業(yè)類的，因?yàn)樗麄冏詈ε聵I(yè)委會(huì)成立。實(shí)際上，國(guó)家層面上已經(jīng)加強(qiáng)對(duì)業(yè)委會(huì)這塊監(jiān)管，進(jìn)行審計(jì)。就像我們小區(qū)一樣，可采用與社區(qū)共管賬戶，每年底進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，每半年進(jìn)行財(cái)務(wù)公示（馬上我們要進(jìn)行上半年財(cái)務(wù)公示）。國(guó)家層面上也對(duì)業(yè)委會(huì)的違法行為進(jìn)行追究，這兩年全國(guó)有好幾個(gè)小區(qū)業(yè)委會(huì)成員因?yàn)榉菄?guó)家工作人員受賄罪，挪用公款罪被判刑，打擊力度也很直接。而且現(xiàn)在普通業(yè)主的維權(quán)意識(shí)也很高，在法律的框架下，行使知情權(quán)撤銷權(quán)。

業(yè)委會(huì)的工作也是一項(xiàng)群眾工作，不同于政府職能部門(mén)，沒(méi)有工資，沒(méi)有職務(wù)提升。

啥叫“群眾工作”

“就是你做的再好，有沒(méi)有人夸不知道，但必然有人會(huì)罵你”。

這就叫-群眾工作�。�！

所以，如果有意加入業(yè)委會(huì)，加入之前你一定要考慮好，自己為什么要參與這項(xiàng)工作？參與這項(xiàng)工作會(huì)面臨什么？如果遭受委屈，有沒(méi)有這個(gè)心理應(yīng)對(duì)能力……

做好“群眾工作”，踏上“修行”之路，成就“修仙”之果！

致所有“堅(jiān)持”為“群眾工作”而努力的人！

在這祝愿黃金時(shí)代業(yè)委會(huì)早日成立，大家都是鄰居，只隔一條馬路，可以多交流！

作者: Leynacooper 時(shí)間: 2024-7-15 09:35
路人其他不知道黃金時(shí)代不是還在建么業(yè)主委員會(huì)我以為是要建好了全部業(yè)主

作者: 行駛 時(shí)間: 2024-7-15 09:36
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: Leynacooper 時(shí)間: 2024-7-15 09:38
黃金時(shí)代不是還在建么沒(méi)有完全建好的小區(qū)也可以先設(shè)業(yè)主委員會(huì)的么

作者: 橙子花 時(shí)間: 2024-7-15 09:41
本人是黃金時(shí)代小區(qū)業(yè)主，這次選舉業(yè)委會(huì)，聽(tīng)說(shuō)組織者是外聘第三方公司，這不是多花費(fèi)金錢(qián)嗎？工作不負(fù)責(zé)任，工作人員多次晚上打擾業(yè)主，業(yè)主十分反感，現(xiàn)要求公示籌備組是否給第三方公司予以授權(quán)文件

作者: 左or右 時(shí)間: 2024-7-15 09:43

行駛發(fā)表于 2024-7-15 09:36
你們物業(yè)公司有邀請(qǐng)過(guò)你吃飯嗎？

無(wú)論是開(kāi)發(fā)公司還是物業(yè)公司，曾經(jīng)多次邀請(qǐng)，哪怕是普通邀請(qǐng)我也不可能去的，我們的辦公室就是我們唯一談事情的場(chǎng)所，因?yàn)橛斜O(jiān)控。

我們業(yè)委會(huì)要求開(kāi)發(fā)商和物業(yè)公司要做的事情他們必須要做，雙方基于合同行使權(quán)利和義務(wù)，簡(jiǎn)單明了

作者: 小小旺旺隊(duì) 時(shí)間: 2024-7-15 09:43
近二年出現(xiàn)了一個(gè)新的名詞“物鬧”就是打著為業(yè)主著想的旗號(hào)，干著損人利已的事

作者: 左or右 時(shí)間: 2024-7-15 09:44

Leynacooper 發(fā)表于 2024-7-15 09:38
黃金時(shí)代不是還在建么沒(méi)有完全建好的小區(qū)也可以先設(shè)業(yè)主委員會(huì)的么

他們交付面積已經(jīng)超過(guò)50%，且首期交付超過(guò)兩年，滿足成立條件

作者: 行駛 時(shí)間: 2024-7-15 09:45
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 橙子花 時(shí)間: 2024-7-15 09:49

Leynacooper 發(fā)表于 2024-7-15 09:38
黃金時(shí)代不是還在建么沒(méi)有完全建好的小區(qū)也可以先設(shè)業(yè)主委員會(huì)的么

就是，我也奇怪，不知道是不是鈔能力，前幾天我朋友還能我說(shuō)黃金時(shí)代5號(hào)樓好多人在反對(duì)，他們都沒(méi)有入住沒(méi)有收到通知怎么都要成立了，還說(shuō)為業(yè)主考慮？好多業(yè)主都不知道，怎么叫為業(yè)主考慮？

作者: 守平 時(shí)間: 2024-7-15 10:26
我也是同曦黃金時(shí)代的住戶，根據(jù)公示結(jié)果，電話投票高達(dá)80%無(wú)法辨別投票真假，致使部分不合格的人入選業(yè)務(wù)會(huì)，要求公示投票內(nèi)容。進(jìn)行一一核實(shí)。

作者: 波斯寶 時(shí)間: 2024-7-15 10:27
我是黃金時(shí)代小區(qū)的業(yè)主，對(duì)業(yè)委會(huì)投票時(shí)間一而再，再而三的推遲延長(zhǎng)，是故意為之還是另有目的？這同樣侵犯了其它業(yè)主的權(quán)益！

作者: 橙子花 時(shí)間: 2024-7-15 10:28
本人是黃金時(shí)代小區(qū)業(yè)主，這次選舉業(yè)委會(huì)，聽(tīng)說(shuō)組織者是外聘第三方公司，這不是多花費(fèi)金錢(qián)嗎？工作不負(fù)責(zé)任，工作人員多次晚上打擾業(yè)主，業(yè)主十分反感，不知道想干嘛

作者: 愛(ài)我軍旗 時(shí)間: 2024-7-15 10:53
建立業(yè)主委員會(huì)是好事，
但關(guān)鍵是這個(gè)業(yè)主委員會(huì)的成員是不是真正的業(yè)主代表？
是不是真的能為小區(qū)業(yè)主著想與做好服務(wù)小區(qū)的發(fā)展才是關(guān)鍵。
否則就搞虛的假大空玩弄業(yè)主

作者: 左or右 時(shí)間: 2024-7-15 10:58

橙子花發(fā)表于 2024-7-15 10:28
本人是黃金時(shí)代小區(qū)業(yè)主，這次選舉業(yè)委會(huì)，聽(tīng)說(shuō)組織者是外聘第三方公司，這不是多花費(fèi)金錢(qián)嗎？工作不負(fù)責(zé)任 ...

和你們小區(qū)業(yè)主代表有過(guò)交流，你們這次成立業(yè)委會(huì)的確是由第三方會(huì)務(wù)公司提供服務(wù)，有專業(yè)機(jī)構(gòu)提供業(yè)主大會(huì)召開(kāi)是有必要的，時(shí)代小區(qū)規(guī)模也比較大，靠熱心業(yè)主和社區(qū)工作人員上門(mén)登記不現(xiàn)實(shí)。

我們宛陵湖新城小區(qū)總戶數(shù)接近6000戶，是宣城第一個(gè)采用第三方會(huì)務(wù)公司召開(kāi)業(yè)主大會(huì)的小區(qū)，整個(gè)過(guò)程一個(gè)月，非常順利的成立。第三方服務(wù)公司保證小區(qū)每一張選票遞到每一戶業(yè)主手中，廣大業(yè)主也積極參與，投票率達(dá)到73%，每一張有效選票和棄權(quán)票都可以追溯，存放在16個(gè)U盤(pán)中。

根據(jù)宣城市相關(guān)規(guī)定，小區(qū)首屆業(yè)主大會(huì)會(huì)務(wù)經(jīng)費(fèi)由開(kāi)發(fā)商提供，所以這筆錢(qián)是由開(kāi)發(fā)商支付的，也就沒(méi)有什么亂花費(fèi)之說(shuō)。

我們小區(qū)因?yàn)橐?guī)模比較大，開(kāi)發(fā)商提供了15萬(wàn)的經(jīng)費(fèi)。

作者: 包包家族 時(shí)間: 2024-7-15 13:07
我就問(wèn)一下，這些業(yè)委會(huì)代表的公示，大家有沒(méi)有在入戶大廳和電梯里面見(jiàn)過(guò)，不說(shuō)每家每戶門(mén)口貼吧，這些重要地方應(yīng)該要貼吧

作者: 王大佬 時(shí)間: 2024-7-15 14:20
選舉結(jié)果業(yè)主大會(huì)不通過(guò)也是白選！主要是你們廣大小區(qū)業(yè)主要團(tuán)結(jié)！

作者: 高大尚嗎 時(shí)間: 2024-7-15 15:03
80%的電話投票中如何確定真實(shí)性，我們業(yè)主都被引導(dǎo)到第三方機(jī)構(gòu)的認(rèn)可的人身上，選舉時(shí)間一拖在拖，完全無(wú)視規(guī)則

作者: 樹(shù)@葉子 時(shí)間: 2024-7-15 16:34
我是40棟的業(yè)主，為什么公示名單沒(méi)有40棟的人員？這個(gè)人員是怎么定的？我對(duì)選舉不滿，之前選舉沒(méi)有通知，現(xiàn)在定下來(lái)通知，既然是為業(yè)主服務(wù)，那就應(yīng)該為全部的業(yè)主考慮，現(xiàn)在是一點(diǎn)也沒(méi)有看出來(lái)要為我們服務(wù)的意思，這個(gè)業(yè)主委員會(huì)要搞什么？

作者: 平靜@淡然 時(shí)間: 2024-7-15 16:54
我也是業(yè)主，我上次看到張貼的公示我就問(wèn)了好幾個(gè)鄰居，他們也不知道怎么業(yè)主委員會(huì)人員都訂好了，我們幾個(gè)還去物業(yè)反映了一系列的問(wèn)題表示質(zhì)疑，當(dāng)時(shí)物業(yè)還答應(yīng)我們把這些問(wèn)題報(bào)給相關(guān)部門(mén)，到現(xiàn)在也沒(méi)有回復(fù)，相關(guān)部門(mén)對(duì)群眾反映的問(wèn)題就這樣不管不問(wèn)嗎？

作者: 愛(ài)我軍旗 時(shí)間: 2024-7-15 17:05

平靜@淡然發(fā)表于 2024-7-15 16:54
我也是業(yè)主，我上次看到張貼的公示我就問(wèn)了好幾個(gè)鄰居，他們也不知道怎么業(yè)主委員會(huì)人員都訂好了，我們幾個(gè) ...

如果是提前定好的，這里就涉嫌欺騙小區(qū)業(yè)主，屬于造假欺詐，屬于無(wú)效投票

作者: 左or右 時(shí)間: 2024-7-15 17:19

愛(ài)我軍旗發(fā)表于 2024-7-15 17:05
如果是提前定好的，這里就涉嫌欺騙小區(qū)業(yè)主，屬于造假欺詐，屬于無(wú)效投票

第三方機(jī)構(gòu)是外面來(lái)的，好像是無(wú)錫那邊的吧，他并不認(rèn)識(shí)你們小區(qū)業(yè)主，名單是由籌備組決定的

小區(qū)籌備組人員構(gòu)成，一般都是辦事處一名，社區(qū)一名，開(kāi)發(fā)商代表一名，業(yè)主不少于四名，總數(shù)是單數(shù)，其中規(guī)定業(yè)主代表必須超過(guò)半數(shù)。

業(yè)主大會(huì)召開(kāi)，只要投票是由業(yè)主完成的，是業(yè)主的真實(shí)意思表達(dá)，就屬于有效票

作者: 左or右 時(shí)間: 2024-7-15 17:36

橙子花發(fā)表于 2024-7-15 10:28
本人是黃金時(shí)代小區(qū)業(yè)主，這次選舉業(yè)委會(huì)，聽(tīng)說(shuō)組織者是外聘第三方公司，這不是多花費(fèi)金錢(qián)嗎？工作不負(fù)責(zé)任 ...

結(jié)合我們小區(qū)實(shí)際，我覺(jué)得晚上送達(dá)投票沒(méi)什么不同，因?yàn)榇蟛糠謽I(yè)主白天都不在小區(qū)，如果上門(mén)征集選票的話，只能選擇晚上，可以理解的

小區(qū)選舉是一件大事，應(yīng)該支持，投訴就沒(méi)有必要了

作者: 鸚鵡學(xué)舌 時(shí)間: 2024-7-15 18:12
我不想當(dāng)雷鋒，只想搞點(diǎn)好處

作者: 平靜@淡然 時(shí)間: 2024-7-16 08:18
都是業(yè)主，享受的待遇都不一樣，打著為業(yè)主服務(wù)的旗號(hào)不知道是否有其他想法（比如謀取什么利益啥的）

作者: 平靜@淡然 時(shí)間: 2024-7-16 08:21

高大尚嗎發(fā)表于 2024-7-15 15:03
80%的電話投票中如何確定真實(shí)性，我們業(yè)主都被引導(dǎo)到第三方機(jī)構(gòu)的認(rèn)可的人身上，選舉時(shí)間一拖在拖，完全無(wú) ...

對(duì)，我也看到了，大家都在懷疑80%的真實(shí)性，我們這些人沒(méi)錢(qián)沒(méi)勢(shì)沒(méi)有人理睬我們，希望網(wǎng)絡(luò)能幫助我們這些業(yè)主

作者: 橙子花 時(shí)間: 2024-7-16 08:26
都沒(méi)有交付完，為什么這莫著急成立業(yè)主委員會(huì)，真的是一點(diǎn)都沒(méi)有把沒(méi)有交付的業(yè)主當(dāng)回事，說(shuō)的好聽(tīng)為業(yè)主服務(wù)估計(jì)是帶有什么目的

作者: 橙子花 時(shí)間: 2024-7-16 08:29

Leynacooper 發(fā)表于 2024-7-15 09:35
路人其他不知道黃金時(shí)代不是還在建么業(yè)主委員會(huì)我以為是要建好了全部業(yè)主

對(duì)呀，我也發(fā)現(xiàn)了，真的是不把沒(méi)交付的業(yè)主當(dāng)回事

作者: 白云豆 時(shí)間: 2024-7-16 08:32
前段時(shí)間我聽(tīng)到有人說(shuō)在搞什么業(yè)主委員會(huì)，我準(zhǔn)備參與的，后來(lái)去報(bào)名說(shuō)什么已經(jīng)定了候選人了，不知道是什么暗箱操作，都定下來(lái)了還搞什么選舉，做樣子我們看嘛？氣死人，一點(diǎn)不公平

作者: 白云豆 時(shí)間: 2024-7-16 08:34

青菜葉子發(fā)表于 2024-7-15 08:39
條條蛇咬人.......

是的，他們業(yè)主委員會(huì)選舉都內(nèi)定好候選人了，還搞什么選舉？真是失望之極

作者: 安宣居士 時(shí)間: 2024-7-16 08:40

橙子花發(fā)表于 2024-7-16 08:29
對(duì)呀，我也發(fā)現(xiàn)了，真的是不把沒(méi)交付的業(yè)主當(dāng)回事

少數(shù)服從多數(shù)，只要多數(shù)業(yè)主住居進(jìn)去，就可以成立業(yè)主委員會(huì)，如果未住居的業(yè)主以后進(jìn)住，業(yè)主會(huì)人員又不是永久性的，如果有想法進(jìn)入，后期可以補(bǔ)選進(jìn)去的~~~~

作者: 波斯寶 時(shí)間: 2024-7-16 08:41

青菜葉子發(fā)表于 2024-7-15 08:39
條條蛇咬人.......

沒(méi)有拿房的業(yè)主要是知道了這么不公平，不得氣死了，好像是第三方公司搞的，物業(yè)也是可憐估計(jì)要背這個(gè)黑鍋了。

作者: 波斯寶 時(shí)間: 2024-7-16 08:44
哎，我還是第一次聽(tīng)說(shuō)沒(méi)有交付完成就能成立業(yè)主委員會(huì)，真是不把業(yè)主當(dāng)回事，就知道說(shuō)為業(yè)主服務(wù)，不知道是為哪位業(yè)主服務(wù)

作者: 安宣居士 時(shí)間: 2024-7-16 08:46

波斯寶發(fā)表于 2024-7-16 08:44
哎，我還是第一次聽(tīng)說(shuō)沒(méi)有交付完成就能成立業(yè)主委員會(huì)，真是不把業(yè)主當(dāng)回事，就知道說(shuō)為業(yè)主服務(wù)，不知道是 ...

你要想知道真相，等你住進(jìn)去，你再補(bǔ)選加入業(yè)主會(huì)再講，不要不知道就胡講~~~

作者: 水陽(yáng)表嫂 時(shí)間: 2024-7-16 08:49
七拱八翹，出現(xiàn)第二個(gè)銀橋?yàn)尘秃蠡谌グ桑?hr noshade size="2" width="100%" color="#808080"> 作者: 飯飯友子 時(shí)間: 2024-7-16 09:23

Leynacooper 發(fā)表于 2024-7-15 09:35
路人其他不知道黃金時(shí)代不是還在建么業(yè)主委員會(huì)我以為是要建好了全部業(yè)主

同曦開(kāi)發(fā)商和同曦物業(yè)是一家的這個(gè)物業(yè)根本不作為只知道收費(fèi) 按照交付入住率也達(dá)到了

作者: 飯飯友子 時(shí)間: 2024-7-16 09:28

橙子花發(fā)表于 2024-7-16 08:26
都沒(méi)有交付完，為什么這莫著急成立業(yè)主委員會(huì)，真的是一點(diǎn)都沒(méi)有把沒(méi)有交付的業(yè)主當(dāng)回事，說(shuō)的好聽(tīng)為業(yè)主服 ...

物業(yè)不作為
住進(jìn)來(lái)的業(yè)主努力為還沒(méi)進(jìn)來(lái)的業(yè)主爭(zhēng)取好的服務(wù) 有什么問(wèn)題？

作者: 飯飯友子 時(shí)間: 2024-7-16 09:29

水陽(yáng)表嫂發(fā)表于 2024-7-16 08:49
七拱八翹，出現(xiàn)第二個(gè)銀橋?yàn)尘秃蠡谌グ桑?/blockquote>

我是業(yè)主你這風(fēng)涼話就別說(shuō)了！
努力爭(zhēng)取更好的服務(wù) 是每個(gè)業(yè)主該做的！

作者: 西門(mén)淡定 時(shí)間: 2024-7-16 09:30
你們小區(qū)還有回遷戶，你們之間的權(quán)利義務(wù)一樣？你們交的物業(yè)費(fèi)一樣？

反正小區(qū)也是劃分成一塊一塊的，我覺(jué)得應(yīng)該各自區(qū)域應(yīng)該成立各自的業(yè)委會(huì)小組，由本區(qū)域樓棟的住戶推選小組成員，然后在從每個(gè)小組中在推選2位委員，在和其他小組委員共同成為業(yè)委會(huì)，不然你這個(gè)業(yè)委會(huì)中沒(méi)有你這區(qū)域的人，誰(shuí)還管你

作者: 西門(mén)淡定 時(shí)間: 2024-7-16 09:32

守平發(fā)表于 2024-7-15 09:20
我是宣城黃金時(shí)代的業(yè)主，這次業(yè)委會(huì)選舉完全不公平，三個(gè)區(qū)域B區(qū)只有一個(gè)人入選，沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)什么時(shí)候要求報(bào) ...

你們小區(qū)分割成了幾塊各自為政了，如果業(yè)委會(huì)中沒(méi)有你這個(gè)區(qū)域的人員，誰(shuí)會(huì)管你呢

作者: 飯飯友子 時(shí)間: 2024-7-16 09:32

波斯寶發(fā)表于 2024-7-16 08:41
沒(méi)有拿房的業(yè)主要是知道了這么不公平，不得氣死了，好像是第三方公司搞的，物業(yè)也是可憐估計(jì)要背這個(gè)黑鍋 ...

同曦物業(yè)都上了黑名單了這樣的物業(yè) 在不成立業(yè)委會(huì) 業(yè)主的服務(wù)誰(shuí)保障？

作者: 飯飯友子 時(shí)間: 2024-7-16 09:39
這里面有很多同曦物業(yè)人員在里面。質(zhì)疑和反對(duì)成立業(yè)委會(huì)。
作為服務(wù)行業(yè) 你們是不是應(yīng)該從服務(wù)做起。而不是制造對(duì)立。

作者: 吃人的兔子 時(shí)間: 2024-7-16 12:21

青菜葉子發(fā)表于 2024-07-15 08:39
條條蛇咬人.......

咬你什么了？

作者: 吃人的兔子 時(shí)間: 2024-7-16 12:22
Ip在江蘇你們生怕不知道你們是南京的同曦公司嗎？你們物業(yè)當(dāng)水軍能不能專業(yè)點(diǎn)？守平物業(yè)經(jīng)理昵稱記得改

笑死人

作者: 吃人的兔子 時(shí)間: 2024-7-16 12:23

波斯寶發(fā)表于 2024-07-15 10:27
我是黃金時(shí)代小區(qū)的業(yè)主，對(duì)業(yè)委會(huì)投票時(shí)間一而再，再而三的推遲延長(zhǎng)，是故意為之還是另有目的？這同樣侵犯了其它業(yè)主的權(quán)益！

侵犯什么了？因?yàn)楦呖贾锌纪七t的公告沒(méi)看見(jiàn)？

作者: 吃人的兔子 時(shí)間: 2024-7-16 12:24

平靜@淡然發(fā)表于 2024-07-15 16:54
我也是業(yè)主，我上次看到張貼的公示我就問(wèn)了好幾個(gè)鄰居，他們也不知道怎么業(yè)主委員會(huì)人員都訂好了，我們幾個(gè)還去物業(yè)反映了一系列的問(wèn)題表示質(zhì)疑，當(dāng)時(shí)物業(yè)還答應(yīng)我們把這些問(wèn)題報(bào)給相關(guān)部門(mén)，到現(xiàn)在也沒(méi)有回復(fù)，相關(guān)部門(mén)對(duì)群眾反映的問(wèn)題就這樣不管不問(wèn)嗎？

投票沒(méi)看見(jiàn)一期門(mén)口？

作者: 吃人的兔子 時(shí)間: 2024-7-16 12:25

小小旺旺隊(duì) 發(fā)表于 2024-07-15 08:55
黃金時(shí)代小區(qū)選舉業(yè)委會(huì)，聽(tīng)說(shuō)組織者是外聘第三方公司，這不是多花費(fèi)金錢(qián)嗎？工作不負(fù)責(zé)任，多次晚上打擾業(yè)主，最后聽(tīng)說(shuō)報(bào)警處理的

花你錢(qián)了？首次成立業(yè)委會(huì)是開(kāi)發(fā)商出錢(qián)，你不打自招同曦的錢(qián)虧了你怕發(fā)不出來(lái)工資給你？

作者: 吃人的兔子 時(shí)間: 2024-7-16 12:25

西門(mén)淡定發(fā)表于 2024-07-16 09:32
你們小區(qū)分割成了幾塊各自為政了，如果業(yè)委會(huì)中沒(méi)有你這個(gè)區(qū)域的人員，誰(shuí)會(huì)管你呢

你參選啊，讓報(bào)名的時(shí)候你怎么不去呢？ B區(qū)總共就報(bào)了兩個(gè)

作者: 小小旺旺隊(duì) 時(shí)間: 2024-7-16 12:49
我們支持通過(guò)正常流程選舉的結(jié)果，如果敷衍了事，隨隨便便應(yīng)付的，廣大業(yè)主也不會(huì)答應(yīng)的

作者: 西門(mén)淡定 時(shí)間: 2024-7-16 14:16

吃人的兔子發(fā)表于 2024-7-16 12:25
你參選啊，讓報(bào)名的時(shí)候你怎么不去呢？ B區(qū)總共就報(bào)了兩個(gè)

別逮到人就咬，你們小區(qū)太高大上，我買(mǎi)不起，我只是旁觀者，給個(gè)建議

作者: 焦碳 時(shí)間: 2024-7-16 14:19
吃像真難看，搞幾個(gè)號(hào)冒充業(yè)主反對(duì)？我網(wǎng)上投票了我同意成立業(yè)委會(huì)，也認(rèn)可業(yè)委會(huì)合法有效，咋的了？？

作者: 焦碳 時(shí)間: 2024-7-16 14:25
尼瑪，反對(duì)的點(diǎn)進(jìn)去一看都是才注冊(cè)的新號(hào)，在這里BB嘴冒充

作者: 吃人的兔子 時(shí)間: 2024-7-16 16:03

西門(mén)淡定發(fā)表于 2024-07-16 14:16
別逮到人就咬，你們小區(qū)太高大上，我買(mǎi)不起，我只是旁觀者，給個(gè)建議

我逮著就咬？你都不是我們小區(qū)業(yè)主你過(guò)來(lái)說(shuō)三道四的，又這么了解小區(qū)里情況，我們業(yè)主都不清楚，你不是物業(yè)是什么，不打自招的玩意兒真搞笑

作者: 吃人的兔子 時(shí)間: 2024-7-16 16:06

小小旺旺隊(duì) 發(fā)表于 2024-07-15 09:43
近二年出現(xiàn)了一個(gè)新的名詞“物鬧”就是打著為業(yè)主著想的旗號(hào)，干著損人利已的事

你們同曦物業(yè)倒是干點(diǎn)好事啊

作者: 行駛 時(shí)間: 2024-7-16 16:08
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作者: 吃人的兔子 時(shí)間: 2024-7-16 16:12

行駛發(fā)表于 2024-07-16 16:08
你們小區(qū)有什么問(wèn)題嗎？為什么非要成立業(yè)委會(huì)，成立后又能解決嗎？

我們小區(qū)成不成立管你什么事？小區(qū)里的情況你了解嗎，一個(gè)電梯一星期壞好幾次你知道嗎？你吃鹽了？這么閑管人家小區(qū)的事情，還不是物業(yè)干不好我不管你們是不是物業(yè)的咱要么好好說(shuō) 要么咱就開(kāi)新帖子把你們的服務(wù)好好說(shuō)道說(shuō)道

作者: 吃人的兔子 時(shí)間: 2024-7-16 16:15

一個(gè)個(gè)都說(shuō)不是我們小區(qū)的那你們可真閑

作者: 愛(ài)我軍旗 時(shí)間: 2024-7-16 16:25
反對(duì)都是才注冊(cè)的新號(hào)，在這里BB嘴冒充業(yè)主？想干嘛？是不是心中有鬼

作者: 愛(ài)我軍旗 時(shí)間: 2024-7-16 16:33

吃人的兔子發(fā)表于 2024-7-16 16:12
我們小區(qū)成不成立管你什么事？小區(qū)里的情況你了解嗎，一個(gè)電梯一星期壞好幾次你知道嗎？你吃鹽了？這么閑 ...

一個(gè)電梯一星期壞好幾次你知道嗎？情況屬實(shí)真的是小區(qū)業(yè)主

，
那幾個(gè)小新號(hào)是不是想破壞成立業(yè)主委員會(huì)成立？
成立業(yè)主委員會(huì)只要是為小區(qū)業(yè)主做好小區(qū)各項(xiàng)事務(wù)的事，我們必須支持不能讓小人給破壞

作者: 愛(ài)我軍旗 時(shí)間: 2024-7-16 16:35

焦碳發(fā)表于 2024-7-16 14:25
尼瑪，反對(duì)的點(diǎn)進(jìn)去一看都是才注冊(cè)的新號(hào)，在這里BB嘴冒充

作者: 吃人的兔子 時(shí)間: 2024-7-16 16:36

愛(ài)我軍旗發(fā)表于 2024-07-16 16:33
一個(gè)電梯一星期壞好幾次你知道嗎？情況屬實(shí)真的是小區(qū)業(yè)主，
那幾個(gè)小新號(hào)是不是想破壞成立業(yè)主委員會(huì)成立？
成立業(yè)主委員會(huì)只要是為小區(qū)業(yè)主做好小區(qū)各項(xiàng)事務(wù)的事，我們必須支持不能讓小人給破壞

他們是物業(yè)的吧

突然冒出來(lái)這么多除了他們沒(méi)其他人了小區(qū)業(yè)委會(huì)的公告張貼了一天就被他們撕了這物業(yè)在害怕什么

作者: 樹(shù)@葉子 時(shí)間: 2024-7-16 17:35
我也是業(yè)主，這個(gè)里面的人說(shuō)出了我的心聲，這個(gè)成立也業(yè)主委員會(huì)太倉(cāng)促，急急忙忙特別不公平，支持重新選舉，不然對(duì)我們不公平

作者: 樹(shù)@葉子 時(shí)間: 2024-7-16 17:39

小小旺旺隊(duì) 發(fā)表于 2024-7-15 08:55
黃金時(shí)代小區(qū)選舉業(yè)委會(huì)，聽(tīng)說(shuō)組織者是外聘第三方公司，這不是多花費(fèi)金錢(qián)嗎？工作不負(fù)責(zé)任，多次晚上打擾業(yè) ...

對(duì)，前段時(shí)間我家寶寶高考，第三方他們經(jīng)常打擾我們，感覺(jué)沒(méi)有人能管的了他們，以后要是成立了在小區(qū)還得了，希望物業(yè)和社區(qū)及政府領(lǐng)導(dǎo)能及時(shí)制止，重新公平選舉

作者: 行駛 時(shí)間: 2024-7-16 18:31
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作者: 太子爺 時(shí)間: 2024-7-16 22:17
我就是小區(qū)業(yè)主，經(jīng)常上門(mén)還有打電話要我投票。煩都煩死了。選業(yè)委會(huì)成員的時(shí)候也沒(méi)有說(shuō)讓我參加�，F(xiàn)在成立了嗎？是那些成員，是不是內(nèi)訂的啊？

作者: 太子爺 時(shí)間: 2024-7-16 22:22

橙子花發(fā)表于 2024-07-15 09:49
就是，我也奇怪，不知道是不是鈔能力，前幾天我朋友還能我說(shuō)黃金時(shí)代5號(hào)樓好多人在反對(duì)，他們都沒(méi)有入住沒(méi)有收到通知怎么都要成立了，還說(shuō)為業(yè)主考慮？好多業(yè)主都不知道，怎么叫為業(yè)主考慮？

投票喊我投票，選的時(shí)候也沒(méi)有讓我參加，不知道有沒(méi)有貓膩？

作者: 守平 時(shí)間: 2024-7-17 07:58
這個(gè)業(yè)主委員會(huì)，業(yè)委會(huì)成員是怎么定的？籌備組人員有授權(quán)給第三方嗎？

作者: 藍(lán)灰色彩 時(shí)間: 2024-7-17 08:30
目前的臨時(shí)物業(yè)吃相太難看了。

作者: 藍(lán)灰色彩 時(shí)間: 2024-7-17 08:32
本人2023年入住小區(qū)，他們吃相難看的事實(shí)是：

作者: 西門(mén)淡定 時(shí)間: 2024-7-17 09:09

吃人的兔子發(fā)表于 2024-7-16 16:03
我逮著就咬？你都不是我們小區(qū)業(yè)主你過(guò)來(lái)說(shuō)三道四的，又這么了解小區(qū)里情況，我們業(yè)主都不清楚，你不是 ...

你魔怔了，瘋了，你們小區(qū)分幾塊，各自為政，難道不是？你們?cè)谶@吵有個(gè)屁用，聯(lián)系你們業(yè)主，打12345去啊，去管委會(huì)物業(yè)辦，去同曦物業(yè)辦公室啊反映訴求去啊

作者: 愛(ài)我軍旗 時(shí)間: 2024-7-17 09:34

藍(lán)灰色彩發(fā)表于 2024-7-17 08:32
本人2023年入住小區(qū)，他們吃相難看的事實(shí)是：

???說(shuō)來(lái)大伙聽(tīng)聽(tīng)也好評(píng)論評(píng)論

作者: 正見(jiàn)花開(kāi) 時(shí)間: 2024-7-17 09:51
只要能做到公開(kāi)公平公正。。任何形式都無(wú)所謂。。

作者: 知心大圣 時(shí)間: 2024-7-17 10:27
黃金時(shí)代不是還沒(méi)有完全建好嗎還沒(méi)拿到房就已經(jīng)設(shè)業(yè)主委員會(huì)了

作者: Leynacooper 時(shí)間: 2024-7-17 10:53

吃人的兔子發(fā)表于 2024-07-16 16:15
一個(gè)個(gè)都說(shuō)不是我們小區(qū)的那你們可真閑

兄弟你是不是業(yè)委會(huì)的你好激動(dòng)

作者: 波斯寶 時(shí)間: 2024-7-17 11:23
我是黃金時(shí)代小區(qū)的業(yè)主，對(duì)業(yè)委會(huì)投票時(shí)間一而再，再而三的推遲延長(zhǎng)，是故意為之還是另有目的？這同樣侵犯了其它業(yè)主的權(quán)益！

作者: 盧一飛 時(shí)間: 2024-7-17 12:15
我也是業(yè)主，我不看好業(yè)委會(huì)這種模式！沒(méi)什么作用！

作者: 西門(mén)淡定 時(shí)間: 2024-7-17 13:44

盧一飛發(fā)表于 2024-7-17 12:15
我也是業(yè)主，我不看好業(yè)委會(huì)這種模式！沒(méi)什么作用！

還好知道你和左右對(duì)噴過(guò)，不然他們會(huì)說(shuō)你是物業(yè)的人

作者: 小小的窩 時(shí)間: 2024-7-17 15:45
作為業(yè)主都沒(méi)接到投票的通知，業(yè)主委員會(huì)都要成立啦，流程對(duì)不對(duì)

呀

作者: 平靜@淡然 時(shí)間: 2024-7-17 17:34
既然有質(zhì)疑，那就說(shuō)明肯定有問(wèn)題，無(wú)風(fēng)不起浪，這個(gè)業(yè)主委員會(huì)成立肯定有貓膩，也難怪大家都質(zhì)疑

作者: 平靜@淡然 時(shí)間: 2024-7-17 17:35

西門(mén)淡定發(fā)表于 2024-7-17 13:44
還好知道你和左右對(duì)噴過(guò)，不然他們會(huì)說(shuō)你是物業(yè)的人

這個(gè)業(yè)主委員會(huì)成立這莫著急肯定有問(wèn)題

作者: 橙子花 時(shí)間: 2024-7-17 17:37

守平發(fā)表于 2024-7-15 09:20
我是宣城黃金時(shí)代的業(yè)主，這次業(yè)委會(huì)選舉完全不公平，三個(gè)區(qū)域B區(qū)只有一個(gè)人入選，沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)什么時(shí)候要求報(bào) ...

關(guān)鍵現(xiàn)在成立業(yè)主委員會(huì)的時(shí)候都不考慮業(yè)主，以后你還指望業(yè)主委員會(huì)成立會(huì)會(huì)維護(hù)我們？

作者: 橙子花 時(shí)間: 2024-7-17 17:40
這個(gè)業(yè)主委員會(huì)成立的大家心里都不舒服，既然要成立就要公平公正啊，現(xiàn)在搞成這個(gè)樣希望能重新選舉

作者: 波斯寶 時(shí)間: 2024-7-17 17:44
我也感覺(jué)成立這個(gè)業(yè)主委員會(huì)太倉(cāng)促了，都沒(méi)有全部交付，也難怪我反對(duì)，看這么多人反對(duì)就知道確定做的不對(duì)

作者: 渭城朝雨 時(shí)間: 2024-7-17 17:56
候選人如何產(chǎn)生？這個(gè)很重要。如果是指定候選人，投票有什么意義呢

作者: 吃人的兔子 時(shí)間: 2024-7-17 19:28

行駛發(fā)表于 2024-07-16 18:31
成立業(yè)委會(huì)能解決電梯壞的問(wèn)題？壞了就修嗎！

物業(yè)要是解決了問(wèn)題你以為大家都是吃飽了撐的啊講話也好玩過(guò)來(lái)指責(zé)為什么成立業(yè)委會(huì) 不去問(wèn)問(wèn)物業(yè)為什么不好好干

作者: 吃人的兔子 時(shí)間: 2024-7-17 19:28

行駛發(fā)表于 2024-07-16 18:31
成立業(yè)委會(huì)能解決電梯壞的問(wèn)題？壞了就修嗎！

你家小區(qū)一個(gè)星期壞幾次��？

作者: 吃人的兔子 時(shí)間: 2024-7-17 19:31

愛(ài)我軍旗發(fā)表于 2024-07-15 17:05
如果是提前定好的，這里就涉嫌欺騙小區(qū)業(yè)主，屬于造假欺詐，屬于無(wú)效投票

誰(shuí)跟你說(shuō)提前定好的，在小區(qū)門(mén)口投票上門(mén) 物業(yè)一直在阻止好吧搞的他們都開(kāi)展不了工作社區(qū)的人來(lái)了都沒(méi)用小區(qū)物業(yè)群里也不讓發(fā) 所以很多人不知道

作者: 吃人的兔子 時(shí)間: 2024-7-17 19:33

樹(shù)@葉子發(fā)表于 2024-07-16 17:39
對(duì)，前段時(shí)間我家寶寶高考，第三方他們經(jīng)常打擾我們，感覺(jué)沒(méi)有人能管的了他們，以后要是成立了在小區(qū)還得了，希望物業(yè)和社區(qū)及政府領(lǐng)導(dǎo)能及時(shí)制止，重新公平選舉

你注冊(cè)個(gè)號(hào)就是為了回復(fù)的？笑話你們物業(yè)能不能好好搞好服務(wù)少在這里惹是生非？

作者: 吃人的兔子 時(shí)間: 2024-7-17 19:36

Leynacooper 發(fā)表于 2024-07-17 10:53
兄弟你是不是業(yè)委會(huì)的你好激動(dòng)

我不是，我要是我死全家行不行就是看不慣物業(yè)不想著怎么好好解決矛盾搞好服務(wù) 成立業(yè)委會(huì)第一我們業(yè)主本來(lái)就應(yīng)該成立第二業(yè)委會(huì) 成立你們物業(yè)這么怕干嘛物業(yè)搞不好我們還不能通過(guò)成立業(yè)委會(huì)來(lái)維護(hù)自己權(quán)益了？你們有空能不能把單元樓里的電瓶車(chē)趕出去做點(diǎn)事情行不行？

作者: 吃人的兔子 時(shí)間: 2024-7-17 19:36

渭城朝雨發(fā)表于 2024-07-17 17:56
候選人如何產(chǎn)生？這個(gè)很重要。如果是指定候選人，投票有什么意義呢

誰(shuí)跟你說(shuō)指定的？

作者: 吃人的兔子 時(shí)間: 2024-7-17 19:37

波斯寶發(fā)表于 2024-07-17 17:44
我也感覺(jué)成立這個(gè)業(yè)主委員會(huì)太倉(cāng)促了，都沒(méi)有全部交付，也難怪我反對(duì)，看這么多人反對(duì)就知道確定做的不對(duì)

人家沒(méi)有不舒服只有你們物業(yè)不舒服幾個(gè)新開(kāi)小號(hào)別在這里丟人現(xiàn)眼了

作者: ABCD 時(shí)間: 2024-7-18 07:48
宣城很多小區(qū)幾年的幾十年的都沒(méi)有業(yè)主委員會(huì)，讓小區(qū)管理無(wú)序。成立業(yè)委會(huì)這種事到底是哪個(gè)部門(mén)主管負(fù)責(zé)的不清楚，管理部門(mén)長(zhǎng)期不管理造成小區(qū)的物業(yè)管理混亂，物業(yè)管理以收費(fèi)為中心，物業(yè)成了小區(qū)主人。到底成立業(yè)委會(huì)是誰(shuí)管？

作者: 盧一飛 時(shí)間: 2024-7-18 08:42

吃人的兔子發(fā)表于 2024-07-17 19:36
誰(shuí)跟你說(shuō)指定的？

那候選人怎么來(lái)的，你說(shuō)的清楚？

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