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宣城論壇

標題: 想買房子是不是該出手了？ [打印本頁]
作者: 真的很好    時間: 2024-7-25 15:09
標題: 想買房子是不是該出手了？
想買房子是不是該出手了，現(xiàn)在是一個低價位，
作者: 行駛    時間: 2024-7-25 17:45
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作者: 柏vvvv鶴    時間: 2024-7-25 18:11
反正是便宜了不少。不知道見沒見底。。。。。。
作者: 真的很好    時間: 2024-7-25 18:55
柏莊小區(qū)從高價9000+跌到5000左右，真的是跌了一半，
作者: 真的很好    時間: 2024-7-25 19:13
現(xiàn)在柏莊小區(qū)，初中可以讀，奮飛中學（半公半私），濱湖中學（公立  新校區(qū)，初中今年已經招生））
作者: 快活林    時間: 2024-7-25 19:14
股市有句話；這手死于抄底

作者: 真的很好    時間: 2024-7-25 19:18
快活林 發(fā)表于 2024-7-25 19:14
股市有句話；這手死于抄底

買房子，不像炒股會血本無歸，要是一直住，后期跌了心里也不太難受，漲了就當保值成功～～～
作者: 天空城    時間: 2024-7-25 19:46
真的很好 發(fā)表于 2024-7-25 18:55
柏莊小區(qū)從高價9000+跌到5000左右，真的是跌了一半，

那個小區(qū)最多值3000。
作者: 青山頭    時間: 2024-7-25 20:44
不是剛需不建議買。
作者: 緬懷明天    時間: 2024-7-25 21:28
鐵工名字明晚你沒有晝夜聶雨丁您你給你
作者: 王明    時間: 2024-7-26 07:47
房價還會跌不？
作者: 流浪仔    時間: 2024-7-26 08:07
王明 發(fā)表于 2024-7-26 07:47
房價還會跌不？

不會永久跌的，開發(fā)商減少，開發(fā)緩和，存量房少到供小于需，房價才會止跌。
作者: 計劃時代    時間: 2024-7-26 08:12
想的太簡單了   現(xiàn)在那個房地產是個體老板在開發(fā)   老大他們的房子會白菜給你  我就農村老殼子也不會妄想去撿個皮夾子的    哈哈哈哈
作者: 黑子黑    時間: 2024-7-26 09:38
個人感覺房價大幅度下跌不太可能，二手房跌的太狠，人家也不會賣，除非家里有急事，但這種情況只會是少數(shù)。新房如果宣城哪天房價降到1800，會出現(xiàn)百業(yè)蕭條的現(xiàn)象，建材市場關門、水泥廠關閉、家具廠關閉……。同時政府沒有了收入來源，也會關掉所有路燈、停止公交、停運高鐵、停止修路……。大量工人下崗、國企裁員、政府裁員、醫(yī)院停電……。你覺得還有機會能掙到2000一個月嘛，8000一平方買不起，感覺真到這個時候1800還是買不起？
作者: 廈門的海    時間: 2024-7-26 09:44
黑子黑 發(fā)表于 2024-7-26 09:38
個人感覺房價大幅度下跌不太可能，二手房跌的太狠，人家也不會賣，除非家里有急事，但這種情況只會是少數(shù)。 ...

任何降價都有個幅度，降到一定程度就不會降下去了，宣城降到6000應該就是瓶頸了，不可能兩三千，三四千
作者: 路轉峰回    時間: 2024-7-26 09:47
作者: 黑子黑    時間: 2024-7-26 09:47
廈門的海 發(fā)表于 2024-7-26 09:44
任何降價都有個幅度，降到一定程度就不會降下去了，宣城降到6000應該就是瓶頸了，不可能兩三千，三四千

我就一套房子，不賣也不買，但網上總有人想撿便宜，甚至說再過兩年送給他都不要。
作者: 行駛    時間: 2024-7-26 09:56
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作者: 江南晨曦    時間: 2024-7-26 09:57
買房與否看個人或家庭需求，是否有教育醫(yī)療和其他生活資源便利考慮，
是否有換房改善居住條件考慮，
當然最重要的是手里的錢夠不夠，支付除外應對家庭開支和風險儲備是否充足。

投資的話另外說了。

作者: 南方天晴    時間: 2024-7-26 09:58
以前的理論是老美量化寬松印錢低利率，國內熱錢多，房價就高位，哪怕賣不掉也是商位。現(xiàn)在老美加息國內就應聲下跌了�？涩F(xiàn)又傳老美要息了。就看這理論靈不靈了。
作者: 南方天晴    時間: 2024-7-26 10:00
現(xiàn)又傳老美要降息了
作者: 行駛    時間: 2024-7-26 10:09
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作者: 行駛    時間: 2024-7-26 10:13
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作者: 沙河人家    時間: 2024-7-26 12:03
如果不是剛需，建議稍等。
作者: 知足常樂吳    時間: 2024-7-27 09:26
黑子黑 發(fā)表于 2024-07-26 09:38
個人感覺房價大幅度下跌不太可能，二手房跌的太狠，人家也不會賣，除非家里有急事，但這種情況只會是少數(shù)。新房如果宣城哪天房價降到1800，會出現(xiàn)百業(yè)蕭條的現(xiàn)象，建材市場關門、水泥廠關閉、家具廠關閉……。同時政府沒有了收入來源，也會關掉所有路燈、停止公交、停運高鐵、停止修路……。大量工人下崗、國企裁員、政府裁員、醫(yī)院停電……。你覺得還有機會能掙到2000一個月嘛，8000一平方買不起，感覺真到這個時候1800還是買不起？

回農村把地撿起來種
作者: 漢杰    時間: 2024-7-28 14:25
可以在等一會。
作者: 土豆哥    時間: 2024-7-28 14:34
個人遇見：如果是剛需，就別宗想著抄底，關鍵看位置，學區(qū)，戶型，樓層可符合自己心理預期。如果這幾條都達到，決策就干凈利落點，剛需反正遲早都是需要買的越等越是懷疑沒有見底，那樣只會更煎熬。
作者: 西門淡定    時間: 2024-7-28 15:02
黑子黑 發(fā)表于 2024-7-26 09:38
個人感覺房價大幅度下跌不太可能，二手房跌的太狠，人家也不會賣，除非家里有急事，但這種情況只會是少數(shù)。 ...

一種是很早買的，像我那時候房子3000一平買的，買了十幾年了，如果從會計學上來講，折舊都折完了，我還管它跌多少呢？跌倒2000，我也不虧了。

一種是后來買的，買的時候都8000.9000一平了，那除非人家急等著用錢，否則不會賣，因為從理論上講，房子沒賣就不算漲或虧，但投資的除外。
作者: 只看熱鬧    時間: 2024-7-28 16:05
南京爛尾樓已經出臺退首付退房了政策了
作者: 好風水    時間: 2024-7-28 16:28
真的很好 發(fā)表于 2024-7-25 18:55
柏莊小區(qū)從高價9000+跌到5000左右，真的是跌了一半，

如何買到5000的求推薦
作者: 荼瑪    時間: 2024-7-30 08:13
應該快到底了吧，漲是漲不動了
作者: 正見花開    時間: 2024-7-30 09:39
房價關聯(lián)最厲害的是人口和經濟。。
作者: 老江湖    時間: 2024-7-30 09:47
流浪仔 發(fā)表于 2024-07-26 08:07
不會永久跌的，開發(fā)商減少，開發(fā)緩和，存量房少到供小于需，房價才會止跌。

作者: 老江湖    時間: 2024-7-30 09:47
黑子黑 發(fā)表于 2024-07-26 09:38
個人感覺房價大幅度下跌不太可能，二手房跌的太狠，人家也不會賣，除非家里有急事，但這種情況只會是少數(shù)。新房如果宣城哪天房價降到1800，會出現(xiàn)百業(yè)蕭條的現(xiàn)象，建材市場關門、水泥廠關閉、家具廠關閉……。同時政府沒有了收入來源，也會關掉所有路燈、停止公交、停運高鐵、停止修路……。大量工人下崗、國企裁員、政府裁員、醫(yī)院停電……。你覺得還有機會能掙到2000一個月嘛，8000一平方買不起，感覺真到這個時候1800還是買不起？

作者: 老江湖    時間: 2024-7-30 09:51
土豆哥 發(fā)表于 2024-07-28 14:34
個人遇見：如果是剛需，就別宗想著抄底，關鍵看位置，學區(qū)，戶型，樓層可符合自己心理預期。如果這幾條都達到，決策就干凈利落點，剛需反正遲早都是需要買的越等越是懷疑沒有見底，那樣只會更煎熬。

作者: 老江湖    時間: 2024-7-30 09:53
西門淡定 發(fā)表于 2024-07-28 15:02
一種是很早買的，像我那時候房子3000一平買的，買了十幾年了，如果從會計學上來講，折舊都折完了，我還管它跌多少呢？跌倒2000，我也不虧了。

一種是后來買的，買的時候都8000.9000一平了，那除非人家急等著用錢，否則不會賣，因為從理論上講，房子沒賣就不算漲或虧，但投資的除外。

作者: 老江湖    時間: 2024-7-30 10:02
家里不缺錢的就暫時不賣，留著自己住，權當改善居住條件。房地產市場的大泡沫害了許許多多的人，只怪國家那時沒宏觀調控好
作者: 易宏老朱    時間: 2024-7-30 13:13
我是個做房產中介的，靠賣房子掙錢吃飯。我個人認為當房產失去了金融屬性,再想一飛沖天幾乎沒有可能。當前人口出生率逐年下降，周邊大城市的虹吸效應導致宣城常住人口逐年可能也在減少，不過ZF也在大力救市，所以說價格可能不會有太大波動，剛需可以隨時入手，畢竟你買個房子只是一個自己居住的家，或漲或跌對于你來說都是那樣。
作者: 九戒    時間: 2024-7-30 14:28
好風水 發(fā)表于 2024-7-28 16:28
如何買到5000的求推薦

一樓 107 平方 裝修好的，50 萬，你要幾套？
作者: 九戒    時間: 2024-7-30 14:33
老江湖 發(fā)表于 2024-7-30 10:02
家里不缺錢的就暫時不賣，留著自己住，權當改善居住條件。房地產市場的大泡沫害了許許多多的人，只怪國家那 ...

房子一路上漲多好啊，除了出生人口會減少一點，債務不是問題，也不會爛尾，政府開心，開發(fā)商開心，買房子的開心，
作者: 計劃時代    時間: 2024-7-30 15:18
九戒 發(fā)表于 2024-7-30 14:33
房子一路上漲多好啊，除了出生人口會減少一點，債務不是問題，也不會爛尾，政府開心，開發(fā)商開心，買房子 ...

這樣一路走下去    全部通物膨脹    你說哪一方受罪？
作者: 居管家    時間: 2024-8-1 15:10
好風水 發(fā)表于 2024-7-28 16:28
如何買到5000的求推薦

柏莊的5000我也想買，5500以內我都買
作者: 龍民    時間: 2024-8-2 12:46
一小十二中本部書包房，位置一小大門口，樓層6/6.90平米公攤面積少簡裝，新房購入自住至今，現(xiàn)低價出售。
作者: 計劃時代    時間: 2024-8-2 14:26
龍民 發(fā)表于 2024-8-2 12:46
一小十二中本部書包房，位置一小大門口，樓層6/6.90平米公攤面積少簡裝，新房購入自住至今，現(xiàn)低價出售。

早放風三   濱湖學校一開學    你那里不能獨占鰲頭了哦
作者: 六只小貓    時間: 2024-8-6 09:01
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作者: 余味側顏    時間: 2024-8-6 09:12
現(xiàn)在房子買起來容易，賣起來難
作者: 君野    時間: 2024-8-11 20:47
九戒 發(fā)表于 2024-7-30 14:28
一樓 107 平方 裝修好的，50 萬，你要幾套？

是串串房嗎？
作者: 楊思成    時間: 2024-8-12 16:01
天空城 發(fā)表于 2024-7-25 19:46
那個小區(qū)最多值3000。

柏莊房子為什么降得那么厲害
作者: 黑色密碼    時間: 2024-8-13 11:14
楊思成 發(fā)表于 2024-8-12 16:01
柏莊房子為什么降得那么厲害

這你也信。你問問他3000買不買得到，有人還說不要錢送給他都不要，哈哈哈
作者: 李子宏    時間: 2024-8-13 12:05
你的錢，你做主！
作者: 軒翔    時間: 2024-8-15 10:48
楊思成 發(fā)表于 2024-8-12 16:01
柏莊房子為什么降得那么厲害

你聽他車，柏莊裝修的也要6000多一平
作者: 計劃時代    時間: 2024-8-15 11:04
他們都在白日做夢   你想想   現(xiàn)在房子全是在老大手里   老大可能白菜價給你       哪些房價被學區(qū)捆綁虛高價格   是肯定要降   哪些老小區(qū)房子價格會下降到合理價位的   現(xiàn)在房子回歸到理性價格了    5000左右二手新房子（我說的是普通房子，精品不好說）    20年是絕對沒有吃虧的



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