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宣城論壇

標(biāo)題: 柏莊物業(yè)宣城最應(yīng)該換掉的物業(yè) [打印本頁(yè)]

作者: 不破紀(jì)錄 時(shí)間: 2024-7-27 11:12
標(biāo)題: 柏莊物業(yè)宣城最應(yīng)該換掉的物業(yè)
住在柏莊多少年了，感覺現(xiàn)在柏莊物業(yè)一年不如一年。呼吁有關(guān)部門能組織召開業(yè)主大會(huì)更換物業(yè)��！平時(shí)消防通道他們可以允許外來商販擺攤連續(xù)擺幾天（從早擺到晚）有圖有真相，他們不允許業(yè)主停車十幾分鐘，而且留著有車主號(hào)碼！他們可以到處允許外來做電梯廣告，小區(qū)廣告牌做廣告，從來不公示這方面！搞衛(wèi)生的阿姨也是看心情打掃衛(wèi)生有時(shí)候高興來拖下樓道，大部分多少天不見人，樓道也是弄得一股味道，我估計(jì)那個(gè)拖把是拖了幾棟樓了！晚上走在小區(qū)有時(shí)候大部分時(shí)候還要開手機(jī)電筒照明，燈光太弱，黑燈瞎火！車子被刮蹭三四次從來吊不出來攝像頭，哪怕有攝像頭對(duì)到，也會(huì)告知攝像頭不是朝你車子方向，服務(wù)態(tài)度差到極致，攝像頭寥寥無幾！我都反應(yīng)多少次，物業(yè)不置可否，當(dāng)沒發(fā)生！小區(qū)的小池塘以前至少還有魚烏龜游來游去很多小朋友在邊上玩，現(xiàn)在改造后就是一壇死水，蚊子多得不得了！池塘里一點(diǎn)活的生物都沒有！希望柏莊物業(yè)多做些有人情味的事情，與人方便，與己方便，別把業(yè)主都想得多壞；多把精力放在改善改善小區(qū)環(huán)境上面，不要一天到晚追求所謂的利益。而且其中個(gè)別保安能不能不要選些個(gè)一天到晚就喜歡拉著臉和別人訓(xùn)話的人，沒有誰(shuí)欠他幾十萬，講話好好講，沒有誰(shuí)慣著你們，畢竟都七老八十的人了，別搞什么一些為老不尊的事情！人要互相尊重！希望主管部門能重視下柏莊的現(xiàn)狀！

作者: 好風(fēng)水 時(shí)間: 2024-7-27 13:34
說的對(duì)，以前小區(qū)中央小池塘有魚有烏龜水清澈，現(xiàn)在就是一個(gè)臟水坑，小沙灘也沒有沙子了，小區(qū)里面路面門廳也破損的多

作者: 尋�；ㄩ_ 時(shí)間: 2024-7-27 13:50
柏莊物業(yè)的確是王小二過年，一年不如一年了

作者: 青山頭 時(shí)間: 2024-7-27 15:35
有關(guān)部門就是你們業(yè)主。

作者: 逮魚摸蝦 時(shí)間: 2024-7-27 16:07
物業(yè)都差不多，做的好的極少。

作者: 取個(gè)名真難 時(shí)間: 2024-7-27 19:08
花錢找爺管自己

作者: 幸福炫浪@ 時(shí)間: 2024-7-27 19:59
物業(yè)都一樣，換了這家還有那家

作者: 調(diào)三釣二 時(shí)間: 2024-7-27 22:27
門禁鎖壞了幾年不換，電梯口瓷磚破了幾大塊，反應(yīng)幾年都沒有維修更換。

作者: 隨心爾動(dòng) 時(shí)間: 2024-7-28 07:54
宣城物業(yè)都差不多。

作者: 王大佬 時(shí)間: 2024-7-28 10:27
和亞龍灣一個(gè)樣！

作者: 老江湖 時(shí)間: 2024-7-28 11:48
宣城的物業(yè)管理有點(diǎn)混亂

作者: 老陳維修 時(shí)間: 2024-7-28 12:17
他們就知道收費(fèi)，不管事，你們業(yè)主不繳納費(fèi)用，直接踹走，花錢雇了一個(gè)爺，一個(gè)個(gè)都挺頭老的，強(qiáng)烈取消物業(yè)。

作者: 柏vvvv鶴 時(shí)間: 2024-7-28 12:34
玩不過，勞資回農(nóng)村！不跟他們玩了。

作者: 浩瀚長(zhǎng)江 時(shí)間: 2024-7-28 16:54
向柏莊物業(yè)提兩點(diǎn)，1.增加監(jiān)控，今年本人車子在本小區(qū)被刮3次，讓物業(yè)協(xié)查無果，自掏修理費(fèi)5千多圓。2，現(xiàn)小區(qū)車輛過多，請(qǐng)物業(yè)開放地下車庫(kù)緩解地上停車壓力。如問題得不到解決本人保留拒交下年物業(yè)費(fèi)的權(quán)利。

作者: 不破紀(jì)錄 時(shí)間: 2024-7-29 08:51
@濟(jì)川辦事處@宣州區(qū)物業(yè)辦領(lǐng)導(dǎo)回復(fù)下業(yè)主的訴求

作者: 真的很好 時(shí)間: 2024-7-29 08:58
柏莊物業(yè)是宣城最賺錢的物業(yè)�。�！無本生意比公務(wù)猿都吃香�。。�！先收業(yè)主的錢，在找?guī)讉€(gè)第三方公司，搞幾個(gè)掉牙養(yǎng)老人員來管理業(yè)主、又賺錢，還沒有責(zé)任，爽歪歪的很，最多預(yù)算支出就是要把各個(gè)位置打點(diǎn)好就行了。

作者: 夏天的耒 時(shí)間: 2024-7-29 09:16
自從換了物業(yè)經(jīng)理，柏莊物業(yè)一年不如一年，就知道要錢，騙維修基金。

作者: 不破紀(jì)錄 時(shí)間: 2024-7-29 09:57

真的很好發(fā)表于 2024-7-29 08:58
柏莊物業(yè)是宣城最賺錢的物業(yè)！�。o本生意比公務(wù)猿都吃香�。。�！先收業(yè)主的錢，在找?guī)讉€(gè)第三方公司，搞幾 ...

你講的是真的，現(xiàn)在就是請(qǐng)幾個(gè)第三方公司有事情就搞幾個(gè)七老八十的人過來糊一下！保安也是搞幾個(gè)七老八十的人，有個(gè)別保安就是來惹事的主！不干正事！保安和前幾年沒法比。小區(qū)到晚上黑燈瞎火，反映多少次當(dāng)沒事發(fā)生。讓多裝點(diǎn)攝像頭也是沒見有動(dòng)靜。有事情打電話給物業(yè)就讓我們自己報(bào)警，吊神不煩！當(dāng)真就是我們交錢請(qǐng)人過來管業(yè)主的不是來干實(shí)事的？

作者: 真的很好 時(shí)間: 2024-7-29 10:25

浩瀚長(zhǎng)江發(fā)表于 2024-7-28 16:54
向柏莊物業(yè)提兩點(diǎn)，1.增加監(jiān)控，今年本人車子在本小區(qū)被刮3次，讓物業(yè)協(xié)查無果，自掏修理費(fèi)5千多圓。2，現(xiàn) ...

地下停車場(chǎng)，都是業(yè)主花錢買位置買服務(wù)，個(gè)人覺得你搞不過它們。現(xiàn)在物業(yè)一吊遭，趕又趕不走，業(yè)委會(huì)又不管事。只有改選，再趕走物業(yè)。招一個(gè)5星服務(wù)的大公司物業(yè)，不然永遠(yuǎn)越來越爛。

作者: 真的很好 時(shí)間: 2024-7-29 10:28

不破紀(jì)錄發(fā)表于 2024-7-29 09:57
你講的是真的，現(xiàn)在就是請(qǐng)幾個(gè)第三方公司有事情就搞幾個(gè)七老八十的人過來糊一下！保安也是搞幾個(gè)七老八十 ...

不改選業(yè)委會(huì)，永遠(yuǎn)趕不走物業(yè)，只有業(yè)主齊心協(xié)力，改選業(yè)委會(huì)把趕走物業(yè)寫進(jìn)去，不辦這個(gè)事就不選他，，，，現(xiàn)在業(yè)委會(huì)主任常年不在小區(qū)住，沒人管事，物業(yè)只有打點(diǎn)好，吊事不管，就收費(fèi)

作者: 弗洛倫齊 時(shí)間: 2024-7-29 10:44

浩瀚長(zhǎng)江發(fā)表于 2024-7-28 16:54
向柏莊物業(yè)提兩點(diǎn)，1.增加監(jiān)控，今年本人車子在本小區(qū)被刮3次，讓物業(yè)協(xié)查無果，自掏修理費(fèi)5千多圓。2，現(xiàn) ...

地下憑什么讓你停？我們花錢買了車位的你給退錢？

作者: 鴻劍 時(shí)間: 2024-7-29 10:53

真的很好發(fā)表于 2024-7-29 10:25
地下停車場(chǎng)，都是業(yè)主花錢買位置買服務(wù)，個(gè)人覺得你搞不過它們�，F(xiàn)在物業(yè)一吊遭，趕又趕不走，業(yè)委會(huì)又不 ...

物業(yè)服務(wù)合同早到期了，業(yè)主委員會(huì)不作為，不公示，不從新招標(biāo)，業(yè)主委員會(huì)是（物業(yè)公司的委員會(huì)，還是全體柏莊業(yè)主的委員會(huì)）？？？。。。。。真是無語(yǔ)

作者: 真的很好 時(shí)間: 2024-7-29 11:04

鴻劍發(fā)表于 2024-7-29 10:53
物業(yè)服務(wù)合同早到期了，業(yè)主委員會(huì)不作為，不公示，不從新招標(biāo)，業(yè)主委員會(huì)是（物業(yè)公司的委員會(huì)，還是全 ...

你帶個(gè)頭，我選你當(dāng)主任，趕走物業(yè)，在找?guī)讉€(gè)業(yè)主成立一個(gè)皮包物業(yè)公司，收錢收到手軟，家里人全安排工作，世襲罔替，爽歪歪。

作者: 真的很好 時(shí)間: 2024-7-29 11:23

弗洛倫齊發(fā)表于 2024-7-29 10:44
地下憑什么讓你停？我們花錢買了車位的你給退錢？

我也是認(rèn)同的，3期是產(chǎn)權(quán)車位，賣就賣了，，1期2期都是防空車位，還賣3-----4萬一個(gè)，真是搶錢一樣。

作者: 不破紀(jì)錄 時(shí)間: 2024-7-29 12:01
@濟(jì)川辦事處@宣州區(qū)物業(yè)辦領(lǐng)導(dǎo)回復(fù)下業(yè)主的訴求

作者: 沒錢的驢友 時(shí)間: 2024-7-29 14:38
物業(yè)除非收不上來物業(yè)費(fèi) 自己走哪有這么容易趕的走的一年幾百萬的利潤(rùn)

作者: 夏天的耒 時(shí)間: 2024-7-29 16:20
把幾個(gè)業(yè)委拉出來，當(dāng)時(shí)競(jìng)選時(shí)候搶的跟啥一樣。現(xiàn)在不管了，當(dāng)了業(yè)委會(huì)主任就可以拿錢了喲。不怕。。。。。

作者: 計(jì)劃時(shí)代 時(shí)間: 2024-7-29 16:25

浩瀚長(zhǎng)江發(fā)表于 2024-7-28 16:54
向柏莊物業(yè)提兩點(diǎn)，1.增加監(jiān)控，今年本人車子在本小區(qū)被刮3次，讓物業(yè)協(xié)查無果，自掏修理費(fèi)5千多圓。2，現(xiàn) ...

車庫(kù) 到底是人防建設(shè) 還是把成本分?jǐn)偟介_發(fā)房屋里這里面套路花著呢

作者: 濟(jì)川辦事處 時(shí)間: 2024-7-29 19:27
網(wǎng)友您好: 您反映的“柏莊物業(yè)相關(guān)問題”，我辦已收悉，已安排相關(guān)人員進(jìn)行核查處理。感謝您對(duì)濟(jì)川街道工作的關(guān)心和支持!聯(lián)系電話：0563-2823595 濟(jì)川街道辦事處 2024年7月29日

作者: 二二二 時(shí)間: 2024-7-30 08:54
柏莊3-4千戶的大小區(qū)，物業(yè)能糊則糊，業(yè)委會(huì)是空架子，只有業(yè)主真正下決心團(tuán)結(jié)起來聯(lián)名要求更換物業(yè)，面對(duì)柏莊物業(yè)這么大的誘惑，想換掉物業(yè)談何容易？

作者: 夏天的耒 時(shí)間: 2024-7-30 09:28
柏莊物業(yè)費(fèi)在周邊來說算高的吧，1.2，還有兩百的能耗費(fèi)。柏莊物業(yè)這兩年真的下降的厲害，保安也少了一大半。

作者: 濟(jì)川辦事處 時(shí)間: 2024-7-30 09:32
網(wǎng)友您好：
  首先感謝您對(duì)濟(jì)川街道工作的關(guān)心關(guān)注，對(duì)您反映的問題，經(jīng)街道和社區(qū)認(rèn)真核查，回復(fù)如下：經(jīng)調(diào)查，1、柏莊小區(qū)擺攤、廣告費(fèi)等公共收益已入賬、公示，可以到公示欄查看，也可以到物業(yè)公司查詢；2、街道和社區(qū)將督促物業(yè)及時(shí)巡查小區(qū)路燈，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)更換；對(duì)部分盲區(qū)的區(qū)域下一步將增設(shè)監(jiān)控；3、督促物業(yè)對(duì)小池塘注入活水。
  最后祝網(wǎng)友工作順利！生活幸福安康！
  聯(lián)系電話：0563-2823595

濟(jì)川街道辦事處

2024年7月30日

作者: 不破紀(jì)錄 時(shí)間: 2024-7-30 10:09
感謝辦事處的及時(shí)回復(fù)！也煩請(qǐng)柏莊物業(yè)盡快落實(shí)！提高服務(wù)態(tài)度和質(zhì)量，予人方便，與己方便。

作者: 我愛桃園 時(shí)間: 2024-7-31 09:16
業(yè)主，物業(yè)都苦水

作者: 夏天的耒 時(shí)間: 2024-7-31 09:52
不說其他的，恢復(fù)前幾年水平也行啊。以前冬天物業(yè)還套門把手，下雪了還蓋車，給車除雪，琵琶熟了摘了分，經(jīng)常煮點(diǎn)綠豆湯，等等。現(xiàn)在呢，保安少一大半，物業(yè)管家也少了，平時(shí)根本看不到人巡樓。

作者: 真的很好 時(shí)間: 2024-7-31 10:25
樓主趕緊招集我們業(yè)主商量一下，什么時(shí)間改選業(yè)委會(huì)，這個(gè)才是解決問題關(guān)鍵。

作者: 不破紀(jì)錄 時(shí)間: 2024-8-3 09:04

真的很好發(fā)表于 2024-7-31 10:25
樓主趕緊招集我們業(yè)主商量一下，什么時(shí)間改選業(yè)委會(huì)，這個(gè)才是解決問題關(guān)鍵。

看看接下來物業(yè)做的怎么樣，有沒有改觀再說吧！

作者: 奧奇PSS 時(shí)間: 2024-8-3 10:45
宣城物業(yè)的現(xiàn)狀是大多數(shù)是盡可能節(jié)約成本，人員配置不夠，素質(zhì)達(dá)不到管理要求，管理水平較低，改變現(xiàn)狀需要主管部門下真功夫！

作者: 殷切希望 時(shí)間: 2024-8-3 12:29
物業(yè)都差不多，做的好的極少

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