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宣城論壇

標(biāo)題: 全國文明村花園村亞龍灣小區(qū)長期無業(yè)委會，房屋維修基金是怎樣被使用的 [打印本頁]

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作者: 宣城專業(yè)搬家    時(shí)間: 2024-8-14 23:46
標(biāo)題: 全國文明村花園村亞龍灣小區(qū)長期無業(yè)委會，房屋維修基金是怎樣被使用的
座落于澄江街道辦事處，全國文明村花園村轄區(qū)內(nèi)的亞龍灣小區(qū)，長達(dá)幾年時(shí)間無業(yè)主委員會，小區(qū)居民在久等近兩年的房屋維修等到的是這樣的維修狀況，兩處墻角開裂，鼓起只修上面4層，到第2層就不修了，請問澄江街道辦事處，花園社區(qū)，前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)是通過什么渠道或程序入駐的，前期的業(yè)委會是怎樣產(chǎn)生的，現(xiàn)在亞龍灣小區(qū)是無業(yè)委會的情況下，房屋維修是哪個(gè)主體在代管，就這樣用業(yè)主的房屋維修基金，
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作者: 宣城專業(yè)搬家    時(shí)間: 2024-8-15 08:44
歡迎來現(xiàn)場指導(dǎo)參觀E7幢西邊外墻

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作者: 守望敬亭    時(shí)間: 2024-8-15 09:09
亞龍灣民生物業(yè)除了每年上門收一次錢，其他啥也不干，樓道燈壞幾個(gè)月了，打電話多次，至今換個(gè)燈泡都不愿意上門；小區(qū)綠化破壞的差不多了；車停在小區(qū)車位被劃多次，物業(yè)監(jiān)控不保存記錄，啥也查不到，物業(yè)連個(gè)道歉都沒有；小區(qū)不管什么人、什么車隨便進(jìn)，單元門禁從交房到現(xiàn)在始終都是壞的，從來上鎖�？傊�，基本沒人管，除了收錢還是收錢。

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作者: 宣城專業(yè)搬家    時(shí)間: 2024-8-15 11:17
宣城市宣州區(qū)開放式小區(qū)日常

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作者: 王大佬    時(shí)間: 2024-8-15 11:28
維修基金被動(dòng)用舉報(bào)到市里二年了，杳無音信，如石沉大海，他們是怕什么？怕成立了新業(yè)委會，業(yè)主要求召開業(yè)主大會，進(jìn)行追責(zé)嗎？法網(wǎng)恢恢，疏而不漏！把我們維修基金動(dòng)用了，簽名代簽了，終究是逃不過法律的制裁的！

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作者: 王大佬    時(shí)間: 2024-8-15 11:30

守望敬亭 發(fā)表于 2024-08-15 09:09
亞龍灣民生物業(yè)除了每年上門收一次錢，其他啥也不干，樓道燈壞幾個(gè)月了，打電話多次，至今換個(gè)燈泡都不愿意上門；小區(qū)綠化破壞的差不多了；車停在小區(qū)車位被劃多次，物業(yè)監(jiān)控不保存記錄，啥也查不到，物業(yè)連個(gè)道歉都沒有；小區(qū)不管什么人、什么車隨便進(jìn)，單元門禁從交房到現(xiàn)在始終都是壞的，從來上鎖�？傊�，基本沒人管，除了收錢還是收錢。

講的太對了！

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作者: 豐起    時(shí)間: 2024-8-15 12:08
可憐的業(yè)主只剩下交物業(yè)費(fèi)的權(quán)利了！

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作者: 行駛    時(shí)間: 2024-8-15 13:49
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作者: 王大佬    時(shí)間: 2024-8-15 14:28

行駛 發(fā)表于 2024-08-15 13:49
記得以前明朝有東廠、西廠等監(jiān)督的有用嗎？維修基金現(xiàn)在不給你們交代，業(yè)委會成立后，也不會給你們交代！還是做長期斗爭吧，論壇上多發(fā)帖！

新的業(yè)委會成立之后，可以召開業(yè)主大會，可以在業(yè)主大會上形成決議，讓新業(yè)委會代表廣大業(yè)主維權(quán)，必要時(shí)訴諸法律！這個(gè)我們小區(qū)一直在強(qiáng)調(diào)，新成立的業(yè)委會必須代表小區(qū)業(yè)主，追責(zé)，維權(quán)的！

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作者: 行駛    時(shí)間: 2024-8-15 14:33
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作者: 一汪清溪水    時(shí)間: 2024-8-15 14:38

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作者: 行駛    時(shí)間: 2024-8-15 14:53
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作者: 行駛    時(shí)間: 2024-8-15 14:54
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作者: 行駛    時(shí)間: 2024-8-15 14:55
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作者: 他山之玉    時(shí)間: 2024-8-15 15:13
人多嘴雜無厘頭，眾口難調(diào)！

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作者: 行駛    時(shí)間: 2024-8-15 15:18
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作者: 王大佬    時(shí)間: 2024-8-15 15:25

行駛 發(fā)表于 2024-08-15 14:53
這個(gè)業(yè)委會能否追責(zé)、維權(quán)！你們對他沒有約束能力��！建議你們加上一條貼在小區(qū)，如半年這個(gè)錢追不回來，主任自動(dòng)下臺！

這個(gè)我們選舉時(shí)已對村委會提出了，業(yè)委會必須要帶領(lǐng)小區(qū)廣大業(yè)主維權(quán)！

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作者: 王大佬    時(shí)間: 2024-8-15 15:26

行駛 發(fā)表于 2024-08-15 14:33
你們現(xiàn)在不可以起訴嗎？沒起訴主體嗎？有無業(yè)委會沒區(qū)別吧！

沒有業(yè)委會，只能個(gè)人去起訴！業(yè)委會代表全體業(yè)主！

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作者: 行駛    時(shí)間: 2024-8-15 15:29
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作者: 軍旅人生    時(shí)間: 2024-8-15 16:18
還是做長期斗爭吧，論壇上多發(fā)帖！

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作者: 澄江辦事處    時(shí)間: 2024-8-15 17:27
網(wǎng)友：

      您好！您反映的亞龍灣業(yè)委會問題，小區(qū)首屆業(yè)委會的成立以及業(yè)委會換屆未成功的相關(guān)事項(xiàng)，請到花園村或澄江辦事處具體咨詢。關(guān)于反映E7棟維修事項(xiàng)，經(jīng)核實(shí)及維修基金平臺審查，是該樓棟頂樓業(yè)主因房屋滲漏申請的維修，保修事項(xiàng)：次臥頂部冷鋒滲水。目前維修已完工，申請維修基金申報(bào)、維修位置必須一致。網(wǎng)友反映的該棟1樓2樓墻角開裂現(xiàn)象業(yè)主需向區(qū)物業(yè)辦重新申請申報(bào)。










                                                                                                                                                                                                                   澄江街道辦事處
                                                                                                                                                                                                                   2024年8月15日


                                                                                                

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作者: 宣城專業(yè)搬家    時(shí)間: 2024-8-15 19:23
答非所問

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作者: 宣城專業(yè)搬家    時(shí)間: 2024-8-15 19:26
把此次維修的所有申報(bào)資料及圖片資料公布出來給大家知曉

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作者: 宣城專業(yè)搬家    時(shí)間: 2024-8-15 19:41
三，四，五為什么會維修呢？

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作者: 王大佬    時(shí)間: 2024-8-15 22:27

澄江辦事處 發(fā)表于 2024-08-15 17:27
網(wǎng)友：

&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;您好！您反映的亞龍灣業(yè)委會問題，小區(qū)首屆業(yè)委會的成立以及業(yè)委會換屆未成功的相關(guān)事項(xiàng)，請到花園村或澄江辦事處具體咨詢。關(guān)于反映E7棟維修事項(xiàng)，經(jīng)核實(shí)及維修基金平臺審查，是該樓棟頂樓業(yè)主因房屋滲漏申請的維修，保修事項(xiàng)：次臥頂部冷鋒滲水。目前維修已完工，申請維修基金申報(bào)、維修位置必須一致。網(wǎng)友反映的該棟1樓2樓墻角開裂現(xiàn)象業(yè)主需向區(qū)物業(yè)辦重新申請申報(bào)。










&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; 澄江街道辦事處
&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; 2024年8月15日


&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;

把維修基金代簽名的事講清楚！是誰指使的？

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作者: 徐徐如生    時(shí)間: 2024-8-17 22:32

澄江辦事處 發(fā)表于 2024-08-15 17:27
網(wǎng)友：

&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;您好！您反映的亞龍灣業(yè)委會問題，小區(qū)首屆業(yè)委會的成立以及業(yè)委會換屆未成功的相關(guān)事項(xiàng)，請到花園村或澄江辦事處具體咨詢。關(guān)于反映E7棟維修事項(xiàng)，經(jīng)核實(shí)及維修基金平臺審查，是該樓棟頂樓業(yè)主因房屋滲漏申請的維修，保修事項(xiàng)：次臥頂部冷鋒滲水。目前維修已完工，申請維修基金申報(bào)、維修位置必須一致。網(wǎng)友反映的該棟1樓2樓墻角開裂現(xiàn)象業(yè)主需向區(qū)物業(yè)辦重新申請申報(bào)。










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換屆不成功就算了？多長時(shí)間了？就不用再管了嗎？亞龍灣成宣卅區(qū)飛地了？

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作者: 紙上談賓    時(shí)間: 2024-8-18 07:05
我們小區(qū)全部交房也不過三四年，業(yè)委會也成立了，業(yè)主大會沒開過，業(yè)委會主任只知道個(gè)名字，但維修基金已分兩次被使用，使用原因:一次是監(jiān)控升級、一次是安裝高空拋物監(jiān)控合計(jì)金額三四十萬，使用情況是在皖事通里無意查到的相信小區(qū)大部分業(yè)主并不知情。

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