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宣城論壇

標題: 今年1-7月宣城市區(qū)商品住宅銷售34.4萬㎡ [打印本頁]

作者: 流浪仔 時間: 2024-8-29 08:02
標題: 今年1-7月宣城市區(qū)商品住宅銷售34.4萬㎡
2024年7月份房地產(chǎn)市場月報摘文

(二)市本級商品房銷售面積增加
2024年1-7月，全市和市本級房地產(chǎn)銷售面積(商品房)分別完成70.3萬m和36.8萬m，同比分別下降21%和增長33.3%;其中商品住宅銷售面積分別完成61.2萬m和34.4萬m，同比分別下降25.3%和增長33.8%。

(三)市本級批準預售商品房減
2024年1-7月全市和市本級批準預售商品房分別為108萬m和36.5萬m同比分別下降4.1%和33.8%;其中批準預售商品住宅分別為60.7萬m和22.1萬m，同比分別下降29.8%和36%。

(四)全市房地產(chǎn)貸款余額占比小幅下降
2024年1-7月，全市和市區(qū)分別實現(xiàn)房地業(yè)稅收13.3億元和5.3億元，占同期地方稅收總量的18.1%和45.1%，占同期地方財政收入總量的11.3%和28.8%;7月末，全市和市區(qū)房地產(chǎn)各項貸款余額分別為686.3億元和260.5億元，同比分別下降4.7%和8.7%，占同期人民幣各項貸款余額的22.7%和24.9%，較上年同期下降3.8%和4.7%。

市場分析、
7月份，我市投資、銷售等房地產(chǎn)指標降幅小幅收窄，但相關指標仍處于歷史底部，房地產(chǎn)市場維持低位運行。下階段我局將堅決貫徹中央政治局會議精神，落實落細各類促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展政策，堅持消化存量和優(yōu)化增量相結合，加快構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。

作者: 愛我青青 時間: 2024-8-29 09:14
市本級銷售還增長了

作者: 計劃時代 時間: 2024-8-29 09:17
哪位高人分析分析讓我們漲漲知識看看什么原因

作者: 左or右 時間: 2024-8-29 09:17
說明縣域房地產(chǎn)，已經(jīng)走到頭了，除了極少數(shù)例外的

作者: 流浪仔 時間: 2024-8-29 09:20

愛我青青發(fā)表于 2024-8-29 09:14
市本級銷售還增長了

說明縣城的人到市里來了

作者: 左or右 時間: 2024-8-29 09:25
目前全省城市化率是60%多，整個宣城市也差不多。

但是，宣城市市本級卻嚴重脫了后腿

目前市本級有77萬人，但中心城區(qū)卻只有32萬人左右區(qū)，連50%都達不到，在安徽省倒數(shù)。而且宣城市建成區(qū)面積在安徽省也是倒數(shù)。

數(shù)據(jù)的落后說明未來提升空間很大，也就是說潛力很大，因此本地如果制定出合理的科學的長遠城市規(guī)劃，并在20年內不改變，一張藍圖繪到底。注重房地產(chǎn)發(fā)展政策調整（重改善，重配套完善），重用這方面的人才，宣城在長三角的中心區(qū)位，還是有較好的發(fā)展前景的。

作者: 戰(zhàn)在北門 時間: 2024-8-29 09:26
“以舊換新”是否是市本級數(shù)據(jù)增長的一個原因？？？

作者: zph 時間: 2024-8-29 10:46
宣城有區(qū)位優(yōu)勢，很快的宣績高鐵開通，以及宣城到上海高鐵的開通，宣城的投資環(huán)境將得到很大改善，人口吸納能力將更加強大，市區(qū)人口將會增加，隨著逃離北上廣蔓延。到地市一級城市安家生活，將是一個很好的選擇。

作者: 計劃時代 時間: 2024-8-29 10:50
如果宣城把生活物品搞豐富新鮮價廉園林化城市建好居住還是剛剛的

作者: 左or右 時間: 2024-8-29 10:52

計劃時代發(fā)表于 2024-8-29 10:50
如果宣城把生活物品搞豐富新鮮價廉園林化城市建好居住還是剛剛的

宛陵湖新城四期大商業(yè)開建，17.5萬方商業(yè)航母啟動，全國頭部商管團隊運營，盒馬鮮生入駐，皖南地標性商業(yè)區(qū)域打造，吸引更多人口到城市落盧，將為宣城城市化發(fā)展做出巨大貢獻

作者: 金噶壩養(yǎng)魚的 時間: 2024-8-29 12:36
天時地利人不和有什么用人家都是往前推我們在往后退你看看物價再看看房價什么玩意最后再看看工資真雞扒惡心

作者: 目雨 時間: 2024-8-29 15:32
讓大家能掙到錢才是硬道理！

作者: 鸚鵡學舌 時間: 2024-8-29 17:15
經(jīng)濟支撐不了高房價，價值必然回歸

作者: 計劃時代 時間: 2024-8-29 17:19

鸚鵡學舌發(fā)表于 2024-8-29 17:15
經(jīng)濟支撐不了高房價，價值必然回歸

你說的對大部分人收入是低收入人群那種高端房購買人群少那年在市郊和市中心二者100平方相差30萬另外銀行貸款利息就更多了

作者: 明媚陽光 時間: 2024-8-29 18:07
厲害

作者: 王力口樂哎 時間: 2024-8-29 20:44

左or右發(fā)表于 2024-8-29 10:52
宛陵湖新城四期大商業(yè)開建，17.5萬方商業(yè)航母啟動，全國頭部商管團隊運營，盒馬鮮生入駐，皖南地標性商業(yè) ...

猴年馬月

作者: 渭城朝雨 時間: 2024-9-2 22:14
又在鼓吹宛陵湖新城了。今天特意走了半圈，感覺這塊地方并沒有宣傳的那么好。一塊被薰化路、滬渝高速公路、水陽江大道幾條城市主干道包圍的區(qū)域，環(huán)境能好到哪里去呢？噪音很大，川流不息的車輛的那種噪音，水質也不清，湖區(qū)周圍種滿了一圈房子。說宛陵湖美輪美奐的其實是對家鄉(xiāng)的熱愛吧。比沒有要好些。好到能吸引什么航母，那你就打塊豆腐踮起腳尖等。

作者: 余味側顏 時間: 2024-9-4 14:43

作者: 雪吹門 時間: 2024-9-19 07:54
…………

作者: 路奔奔 時間: 2024-9-19 08:30
中美憋尿大戰(zhàn)，昨天晚上美國憋不住了，先泄了。宣城房價將迎接大漲。

作者: 宣城阿超 時間: 2024-9-19 08:37

路奔奔發(fā)表于 2024-9-19 08:30
中美憋尿大戰(zhàn)，昨天晚上美國憋不住了，先泄了。宣城房價將迎接大漲。

對，又贏麻了。

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