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宣城論壇

標題: 請“飛彩辦事處”答疑解惑 [打印本頁]

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作者: 小小核桃    時間: 2024-11-7 08:17
標題: 請“飛彩辦事處”答疑解惑
這段時間，我在上下班途中，發(fā)現(xiàn)了很多小區(qū)的門口（貝林棠悅灣、蓮花塘、中梁一號院等等）都張拉著橫幅，細看一下，基本都是催繳物業(yè)費之類的內(nèi)容。雖然催繳的文字不盡相同，但是落款都是“飛彩辦事處”。在這里，我有幾個疑問請辦事處領導回復一下。
1、政府部門幫物業(yè)公司向所在轄區(qū)的居民以張拉橫幅形式催繳物業(yè)費是否合規(guī)、合理？
2、在幫助物業(yè)公司催繳物業(yè)費的同時，能不能再張拉一個為居民督促物業(yè)公司切實履行相關法定義務的橫幅，否則難免會讓人絕對政府在拉偏架。不能只提收錢，不談服務吧。
3、飛彩辦的領導，你們是否覺得你轄區(qū)的居民都是老賴或者素質(zhì)低下的一類人，需要政府出面才會繳納物業(yè)費？如果這樣操作合理合規(guī)，我能否在你們辦事處的門口張拉“公務員不要懶政、不要貪污”的橫幅。是不是有種吃蒼蠅的感覺，希望領導們酌情考慮一下。
4、本人在此特別注明一下：如果各位查到我的個人信息，不管是什么途徑，我可以負責任的說，我沒有少交過一次物業(yè)費。但是這種操作，實屬讓人心里不快。

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作者: 木子琴海    時間: 2024-11-7 08:41
物業(yè)服務就是一種交易，收費與服務要對等，否則這個交易就是強買強賣

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作者: 正見花開    時間: 2024-11-7 08:44
雖然是刁民言語。。但也很有道理。。。

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作者: 宣城專業(yè)搬家    時間: 2024-11-7 08:57
因為物業(yè)服務公司是街道的吧

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作者: 奧奇PSS    時間: 2024-11-7 09:06
作為街道辦應該了解拖欠物業(yè)費的原因，找到問題的癥結(jié)去解決問題，比如  可以每年開展轄區(qū)小區(qū)業(yè)主對物業(yè)滿意度和意見調(diào)查，實行優(yōu)勝劣汰，責令服務不好的物業(yè)退出，要能給轄區(qū)居民當家做主

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作者: 大河小河    時間: 2024-11-7 09:07
現(xiàn)在物業(yè)是沒有行政職務的貪腐機構(gòu)，盡快取締，坑害百姓，一群社會敗類不勞而獲想掙快錢，仔細看看他們在社區(qū)干了什么事，除了收費是真的，都是假的，有的還和社區(qū)，相關職能部門攪在一起給居民打電話，都是屁話連天

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作者: 找老同學    時間: 2024-11-7 09:13
請上圖片                   給大家也瞅瞅

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作者: 硤石吞舟    時間: 2024-11-7 09:22
飛彩辦事處，富山詩院六樓漏水，物業(yè)解決不了怎么辦？請幫助。

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作者: 宣城阿超    時間: 2024-11-7 09:24
宣城很多人會以各種理由不交物業(yè)費，風氣一傳播，然后物業(yè)干不下去了，最后都是政府托底擦屁股。

樓主在現(xiàn)在這個社會做好你自己都行了，別一上來就質(zhì)疑政府，凡是都是有原因的。

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作者: 嘉瑞    時間: 2024-11-7 09:28
物業(yè)公司工作人員普遍年齡大，大多數(shù)物業(yè)服務難以讓業(yè)主滿意。

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作者: 露水石臺    時間: 2024-11-7 09:32

宣城阿超 發(fā)表于 2024-11-7 09:24
宣城很多人會以各種理由不交物業(yè)費，風氣一傳播，然后物業(yè)干不下去了，最后都是政府托底擦屁股。

樓主在 ...

無故不交物業(yè)費，物業(yè)公司可以去起訴，物業(yè)公司是公司，當然要自負盈虧，你太能共情物業(yè)和街道辦了

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作者: 水古隼    時間: 2024-11-7 10:01
頂一個

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作者: 王明    時間: 2024-11-7 10:02
上個圖吧

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作者: 愛我軍旗    時間: 2024-11-7 10:04

奧奇PSS 發(fā)表于 2024-11-7 09:06
作為街道辦應該了解拖欠物業(yè)費的原因，找到問題的癥結(jié)去解決問題，比如  可以每年開展轄區(qū)小區(qū)業(yè)主對物業(yè)滿 ...

每年開展轄區(qū)小區(qū)業(yè)主對物業(yè)滿意度和意見調(diào)查，實行優(yōu)勝劣汰，責令服務不好的物業(yè)退出，要能給轄區(qū)居民當家做主

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作者: 江南晨曦    時間: 2024-11-7 10:23

說的沒毛病

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作者: 愛我青青    時間: 2024-11-7 10:25

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作者: 小小核桃    時間: 2024-11-7 13:37
到現(xiàn)在都沒有回復啊

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作者: 小小核桃    時間: 2024-11-7 13:40

找老同學 發(fā)表于 2024-11-7 09:13
請上圖片                   給大家也瞅瞅

圖片就沒有拍了，畢竟我也不是專門去政府麻煩的，只是遇到幾個小區(qū)門口都這樣搞，實在覺得匪夷所思

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作者: 真的很好    時間: 2024-11-7 13:42
職能部門看見要回復。物業(yè)是商業(yè)行為，服務質(zhì)量不好，強收物業(yè)費，就是強買強賣。不可以拉偏架。

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作者: 火烈鳥    時間: 2024-11-7 13:52

宣城阿超 發(fā)表于 2024-11-7 09:24
宣城很多人會以各種理由不交物業(yè)費，風氣一傳播，然后物業(yè)干不下去了，最后都是政府托底擦屁股。

樓主在 ...

你這個回復很好，但記得個把兩個月前你在回復另一個也是關于物業(yè)的帖子時說自己從來不交物業(yè)費，這不很矛盾嗎？（如果是我記錯了我感到很抱歉）

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作者: 池魚幕燕    時間: 2024-11-7 14:29
我猜應該就是個宣傳的橫幅。無理取鬧找各種理由賴物業(yè)費的大有人在，咱自己遵紀守法就行了。

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作者: 皖南浮萍    時間: 2024-11-7 14:41
多少年不交物業(yè)費的人太多了，他們有一萬個不繳費的理由，白嫖還還振振有詞。我們小區(qū)最起碼三分之一不交物業(yè)費，心安理得天天開車進出小區(qū)，天天坐電梯，他們難道不知道，物業(yè)是帶錢來干活的嗎？還不是我們這些繳費人的錢在維持物業(yè)運轉(zhuǎn)，當然服務質(zhì)量肯定下降。

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作者: 市開發(fā)區(qū)    時間: 2024-11-7 14:59
尊敬的“小小核桃”網(wǎng)友：
　　您好，您反映的問題已收悉，現(xiàn)將有關情況答復如下：
     1. 鑒于轄區(qū)內(nèi)相關住宅小區(qū)確實存在部分業(yè)主無故拖欠物業(yè)服務費現(xiàn)象，為提升轄區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)服務水平，飛彩街道辦事處在轄區(qū)正組織開展物業(yè)服務提升整治行動。根據(jù)工作方案，一方面督促物業(yè)服務企業(yè)對業(yè)主投訴的物業(yè)服務問題進行收集，并及時進行整改，一方面也向業(yè)主宣傳按時交納物業(yè)服務費用。
     2.在宣傳按時繳納物業(yè)服務費同時，辦事處也就物業(yè)企業(yè)提升物業(yè)服務相關要求進行宣傳，懸掛了例如“依法依規(guī)從事物業(yè)管理，切實提供質(zhì)價相符的服務”、“服務業(yè)主手牽手,共建和諧心連心”等橫幅。
     3、為進一步發(fā)揮黨員、干部在參與社區(qū)治理及物業(yè)管理工作中的模范帶頭作用，維護廣大業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)的合法權益，促進物業(yè)服務健康有序發(fā)展，逐步提升物業(yè)服務質(zhì)量，增強住宅小區(qū)業(yè)主幸福感、獲得感、安全感，在懸掛宣傳橫幅同時，還發(fā)布了“關于號召飛彩街道轄區(qū)黨員、干部帶頭維護住宅小區(qū)物業(yè)管理秩序的倡議書”，號召轄區(qū)黨員、干部自覺維護小區(qū)秩序、積極參與小區(qū)治理、帶頭履行業(yè)主義務。
　  物業(yè)服務管理需要小區(qū)業(yè)主共同參與，在督促物業(yè)服務企業(yè)提供質(zhì)價相符的物業(yè)服務同時，按時繳納物業(yè)服務費用也是對小區(qū)物業(yè)服務的保障。感謝您對我們工作的建議，我們將進一步督促物業(yè)服務企業(yè)做好小區(qū)物業(yè)管理及服務工作，努力共創(chuàng)美好家園。
     感謝您對經(jīng)開區(qū)工作的監(jiān)督和支持！監(jiān)督電話：0563-2626327。
                                                                                                   
                                                                                                                                                                     
                                                                                                                                                                       宣城經(jīng)開區(qū)管委會
                                                                                                                                                                             2024.11.7
　　　　

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作者: 大俞    時間: 2024-11-7 15:02
說的對，物業(yè)公司有沒有按照合同約定提供服務。

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作者: 宣城東鄉(xiāng)人    時間: 2024-11-7 16:14
物業(yè)服務與收費要對等，服務到位，當然要繳費，只收錢不干活，那業(yè)主當然不交費嘍

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作者: 小小核桃    時間: 2024-11-7 17:37

市開發(fā)區(qū) 發(fā)表于 2024-11-7 14:59
尊敬的“小小核桃”網(wǎng)友：
　　您好，您反映的問題已收悉，現(xiàn)將有關情況答復如下：
     1. 鑒于轄區(qū)內(nèi)相 ...

你這個回復沒有水平。作出這個決定的領導，更沒有水平

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作者: 小小核桃    時間: 2024-11-7 17:39

市開發(fā)區(qū) 發(fā)表于 2024-11-7 14:59
尊敬的“小小核桃”網(wǎng)友：
　　您好，您反映的問題已收悉，現(xiàn)將有關情況答復如下：
     1. 鑒于轄區(qū)內(nèi)相 ...

請你們告誡物業(yè)公司，在宣傳繳納物業(yè)費的同時，做好自己對物業(yè)服務工作的保證。這樣才是公平，你政府部門代替物業(yè)公司催繳物業(yè)費，怎么說都是不合適的行為

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作者: 王大佬    時間: 2024-11-7 17:57
辦事處為物業(yè)費這么做有點為物業(yè)公司撐腰的感覺，多為轄區(qū)住戶解決些實際問題才是為民辦實事！

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作者: 好樣的    時間: 2024-11-7 18:14
現(xiàn)在政府一些部門怎么不為人民說話！查原因！

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作者: 亙古新生    時間: 2024-11-7 18:19
政府是服務于人民的，物業(yè)費交否，是物業(yè)公司和業(yè)主的之間的問題，至于原因那肯定有合法的也有不合法的，那就是個民事糾紛，糾紛難以解決，那就是法院的事了。作為政府部門，如此行事，有狗拿耗子，有意偏袒，以權代法的嫌疑。

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作者: 老江湖    時間: 2024-11-7 19:01
物業(yè)公司是企業(yè)，誰能保證企業(yè)一直賺錢而不虧損？天底下沒有這樣的道理！

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作者: 老江湖    時間: 2024-11-7 19:11
實行財務公開，提供相應的服務質(zhì)量，為業(yè)主解決應該解決的問題。以上做好了，相信業(yè)主會積極繳費的，不交費的那可能是極少數(shù)。

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作者: 奧奇PSS    時間: 2024-11-8 08:37
物業(yè)服務費應該質(zhì)價相符，而沒看到誰家因服務質(zhì)量不行被責令下調(diào)物業(yè)費的，這不是監(jiān)管有問題嗎

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作者: 他山之玉    時間: 2024-11-8 09:25
物業(yè)服務提升行動，應該是政府職能部門依法依規(guī)加強對物業(yè)服務企業(yè)的監(jiān)管，監(jiān)督物業(yè)企業(yè)依法依規(guī)依約定履職；對于物業(yè)征收物業(yè)費一事，本是企業(yè)的經(jīng)營行為，政府部門確實不應該直接插手其中幫企業(yè)催費。對于不繳費的業(yè)主，政府部門可以支持物業(yè)服務企業(yè)依法走法律途徑。

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作者: 唐僧徒弟    時間: 2024-11-8 12:59
公示一下：1、沒有賣出的房子繳費情況。2、拖欠戶不好公示的話，那就公示已交戶。3、年度收支情況（明細）。4、本小區(qū)投訴問題解決情況。

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作者: 真的很好    時間: 2024-11-8 13:48
倒反天罡，不提升物業(yè)服務質(zhì)量，只追業(yè)主繳費，買賣合同，怎么強買強賣？

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作者: 廣東海軍    時間: 2024-11-8 15:25

硤石吞舟 發(fā)表于 2024-11-7 09:22
飛彩辦事處，富山詩院六樓漏水，物業(yè)解決不了怎么辦？請幫助。

關鍵物業(yè)公司要做好服務。

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作者: hujun_f    時間: 2024-11-8 18:20
為什么要求物業(yè)提高服務不拉條幅？為什么只針對物業(yè)費？這明顯的就是有問題啊

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作者: 阿狄妮娜    時間: 2024-11-9 08:05

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作者: 一條龍胡    時間: 2024-11-9 08:59
不應該替企業(yè)站臺的，不合適

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作者: 懶懶刀    時間: 2024-11-9 09:27
基層組織竟然為商業(yè)公司搖旗吶喊？

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作者: 愛恨隨風飄    時間: 2024-11-9 13:37
雙學區(qū)房出售：二小本部、四小本部、六中本部。無中介費。隨時看房，聯(lián)系電話18756315588

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作者: 一路隨緣    時間: 2024-11-9 13:57

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作者: 紅星五    時間: 2024-11-9 14:35
好蘋果好價錢，亂蘋果怎么辦！強買強賣？

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作者: 宣城水陽人    時間: 2024-11-9 16:03

市開發(fā)區(qū) 發(fā)表于 2024-11-07 14:59
尊敬的“小小核桃”網(wǎng)友：
　　您好，您反映的問題已收悉，現(xiàn)將有關情況答復如下：
&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;1. 鑒于轄區(qū)內(nèi)相關住宅小區(qū)確實存在部分業(yè)主無故拖欠物業(yè)服務費現(xiàn)象，為提升轄區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)服務水平，飛彩街道辦事處在轄區(qū)正組織開展物業(yè)服務提升整治行動。根據(jù)工作方案，一方面督促物業(yè)服務企業(yè)對業(yè)主投訴的物業(yè)服務問題進行收集，并及時進行整改，一方面也向業(yè)主宣傳按時交納物業(yè)服務費用。
&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;2.在宣傳按時繳納物業(yè)服務費同時，辦事處也就物業(yè)企業(yè)提升物業(yè)服務相關要求進行宣傳，懸掛了例如“依法依規(guī)從事物業(yè)管理，切實提供質(zhì)價相符的服務”、“服務業(yè)主手牽手,共建和諧心連心”等橫幅。
&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;3、為進一步發(fā)揮黨員、干部在參與社區(qū)治理及物業(yè)管理工作中的模范帶頭作用，維護廣大業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)的合法權益，促進物業(yè)服務健康有序發(fā)展，逐步提升物業(yè)服務質(zhì)量，增強住宅小區(qū)業(yè)主幸福感、獲得感、安全感，在懸掛宣傳橫幅同時，還發(fā)布了“關于號召飛彩街道轄區(qū)黨員、干部帶頭維護住宅小區(qū)物業(yè)管理秩序的倡議書”，號召轄區(qū)黨員、干部自覺維護小區(qū)秩序、積極參與小區(qū)治理、帶頭履行業(yè)主義務。
　&nbsp;&nbsp;物業(yè)服務管理需要小區(qū)業(yè)主共同參與，在督促物業(yè)服務企業(yè)提供質(zhì)價相符的物業(yè)服務同時，按時繳納物業(yè)服務費用也是對小區(qū)物業(yè)服務的保障。感謝您對我們工作的建議，我們將進一步督促物業(yè)服務企業(yè)做好小區(qū)物業(yè)管理及服務工作，努力共創(chuàng)美好家園。
&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;感謝您對經(jīng)開區(qū)工作的監(jiān)督和支持！監(jiān)督電話：0563-2626327。
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你們就在瞎胡鬧，難道你們轄區(qū)的物業(yè)公司服務意識都很強嗎？服務標準都很高嗎？請問你們是如何監(jiān)管你們轄區(qū)的物業(yè)公司的，政府在任何時候都不能拉偏架。更不能向你們這樣瞎胡鬧。

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作者: 五二零婚    時間: 2024-11-9 21:11

皖南浮萍 發(fā)表于 2024-11-7 14:41
多少年不交物業(yè)費的人太多了，他們有一萬個不繳費的理由，白嫖還還振振有詞。我們小區(qū)最起碼三分之一不交物 ...

說的在理！

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作者: 小小核桃    時間: 2024-11-10 08:29
知錯不改、你能拿我怎么樣。。。。我不知道辦事處領導是不是這個意思？

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作者: 嘻哈先生    時間: 2024-11-10 08:50
服務不能用數(shù)字衡量，不能說交一塊錢的物業(yè)費就享受一塊錢的服務，這點我見過的小區(qū)物業(yè)沒有一個能明白這個道理，或者說即使明白了也做不到。你要人家心甘情愿的足額繳費，你的服務和態(tài)度不說物超所值最起碼要對等，這是人性使然。

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作者: 小小核桃    時間: 2024-11-11 07:41
我再頂                  

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作者: 兜兜有煙    時間: 2024-11-11 08:37

阿狄妮娜 發(fā)表于 2024-11-9 08:05

拖欠物業(yè)費的畢竟是少部分，這讓按時繳費的業(yè)主情何以堪

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作者: 文學粉絲    時間: 2024-11-11 08:49
飛彩這個事做的不出彩，你一個辦事處為一個物業(yè)企業(yè)站臺吆喝繳費，咋想的

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作者: 一路隨緣    時間: 2024-11-11 09:44

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作者: 一路隨緣    時間: 2024-11-11 13:35

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作者: 奧特無敵牛    時間: 2024-11-11 14:34
現(xiàn)在物業(yè)公司就是小區(qū)的管理者！

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作者: 瘋狂VS螞蟻    時間: 2024-11-12 08:29
為什么有很多業(yè)主不交物業(yè)費，請先搞清楚這個問題，我想只要你物業(yè)服務好了，為主滿意了，業(yè)主都會繳納物業(yè)費的

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作者: 好樣的    時間: 2024-11-12 08:33
這就叫官商，，，誰官百姓！

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作者: 高山的橙子    時間: 2024-11-12 09:03
多見不怪

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作者: 青山上的木    時間: 2024-11-12 09:48
一言難盡

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作者: 老江湖    時間: 2024-11-12 11:08
有明星為企業(yè)代言做廣告的味道

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