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宣城論壇

標(biāo)題: 中梁宣督府管理混亂，堅(jiān)決不交物業(yè)費(fèi) [打印本頁(yè)]

作者: 枯木自雕 時(shí)間: 2024-12-5 10:14
標(biāo)題: 中梁宣督府管理混亂，堅(jiān)決不交物業(yè)費(fèi)
該小區(qū)好多業(yè)主沒(méi)有買車位，但是物業(yè)為了吸引大家交物業(yè)費(fèi)，讓沒(méi)有買過(guò)車位的人，只要交了物業(yè)就可以停進(jìn)車庫(kù)，那我就想問(wèn)，那些買了車位的人，你又給了什么？最可氣的是物業(yè)把車輛放進(jìn)以后，沒(méi)有任何指導(dǎo)，沒(méi)產(chǎn)權(quán)的車可以隨意停放，有的業(yè)主甚至比買車位的業(yè)主還囂張，停車一車占兩位，反應(yīng)多次沒(méi)人管，這樣的小區(qū)，你讓人家交物業(yè)費(fèi)，人家能服嗎？怪不得每一年都要換物業(yè)負(fù)責(zé)人，沒(méi)見(jiàn)哪個(gè)小區(qū)這么混亂？

IMG_20241205_094135_edit_1270306006263455.jpg (74.91 KB, 下載次數(shù): 16)

作者: 枯木自雕 時(shí)間: 2024-12-5 10:17
只要是小區(qū)的業(yè)主隨便開(kāi)一輛車說(shuō)是您的都可以停入地下室，毫不負(fù)責(zé)任的物業(yè)，怎么能夠管理好小區(qū)，

作者: 盧一飛 時(shí)間: 2024-12-5 10:32
停車人是不是看車位比較空呢？這張圖片說(shuō)明不了什么問(wèn)題！相比沒(méi)交物業(yè)費(fèi)的，交了的可以免費(fèi)進(jìn)去停，這是好方法呀！長(zhǎng)久也有利于買了車位的業(yè)主！

作者: 枯木自雕 時(shí)間: 2024-12-5 10:36
那物業(yè)是不是應(yīng)該換個(gè)地方專門給這些沒(méi)買車位的人交了物業(yè)費(fèi)的停車區(qū)啊，產(chǎn)權(quán)物業(yè)你覺(jué)得可以隨便停嗎，還有一點(diǎn)任何車輛進(jìn)入地下室是不是要審核一下是不是業(yè)主的？

作者: 火烈鳥(niǎo) 時(shí)間: 2024-12-5 10:39
物業(yè)這是自取滅亡，你哪怕便宜一點(diǎn)租給人家，也不能無(wú)償，更不能占已租買業(yè)主的車位，這樣搞哪有公平可言，哪有秩序可言。

作者: 包包家族 時(shí)間: 2024-12-5 10:42
個(gè)人覺(jué)得，只要不停在專屬車位上，交了費(fèi)的業(yè)主停停也是可以，想小區(qū)能正常良好的運(yùn)轉(zhuǎn)正常，必須要全體業(yè)主繳費(fèi)，如果物業(yè)不掙錢了，就別說(shuō)維護(hù)設(shè)施設(shè)備了，估計(jì)衛(wèi)生都有可能癱瘓，物業(yè)是企業(yè)可不是慈善機(jī)構(gòu)

作者: 盧一飛 時(shí)間: 2024-12-5 10:42

枯木自雕發(fā)表于 2024-12-05 10:36
那物業(yè)是不是應(yīng)該換個(gè)地方專門給這些沒(méi)買車位的人交了物業(yè)費(fèi)的停車區(qū)啊，產(chǎn)權(quán)物業(yè)你覺(jué)得可以隨便停嗎，還有一點(diǎn)任何車輛進(jìn)入地下室是不是要審核一下是不是業(yè)主的？

很多物業(yè)前期車位都是免費(fèi)停的吧，也不損害已購(gòu)車位業(yè)主的權(quán)益。等物業(yè)費(fèi)收上來(lái)了，小區(qū)穩(wěn)定了，后續(xù)該賣車位賣車位，該出租出租！只要不停到已購(gòu)車位上去就行了嗎！

作者: 枯木自雕 時(shí)間: 2024-12-5 10:59
這種事情以后個(gè)人覺(jué)得還是不要去計(jì)較，就像剛剛這部車他連一個(gè)車占兩個(gè)車位我覺(jué)得我也能，對(duì)吧個(gè)人素質(zhì)問(wèn)題，而且這個(gè)人這輛車我至少發(fā)現(xiàn)了4到5次都是這樣停車的，反應(yīng)的也不是一次兩次，

作者: 計(jì)劃時(shí)代 時(shí)間: 2024-12-5 11:34
地下停車庫(kù)建造成本到底是單獨(dú)形成，還是分?jǐn)偟椒课葜�，這事需要搞清楚。

作者: 市開(kāi)發(fā)區(qū) 時(shí)間: 2024-12-5 12:11
尊敬的“枯木自雕”網(wǎng)友：
   您好！您反映的問(wèn)題已收悉，我單位高度重視，現(xiàn)已交至飛彩街道辦事處處理，處理結(jié)束后會(huì)立即答復(fù)。
   感謝您對(duì)經(jīng)開(kāi)區(qū)工作的監(jiān)督和支持！監(jiān)督電話：0563-2908968（飛彩街道物業(yè)辦）。


                                                                                                   宣城經(jīng)開(kāi)區(qū)管委會(huì)
                                                                                                      2024年12月5日

作者: 星空七彩 時(shí)間: 2024-12-5 14:07
小區(qū)里總有一些素質(zhì)不咋地的人，物業(yè)也沒(méi)辦法，除非交警來(lái)管理！作為業(yè)主，遇到這種情況，可以向物業(yè)反應(yīng)！據(jù)說(shuō)，中梁物業(yè)比起別的小區(qū)，還行!

作者: wamwam2608 時(shí)間: 2024-12-5 14:15
停車不規(guī)范還是看駕駛員的素質(zhì)。

作者: 愛(ài)我青青 時(shí)間: 2024-12-5 14:51

作者: 真的很好 時(shí)間: 2024-12-6 12:32
物業(yè)把自己當(dāng)主人，把業(yè)委會(huì)幾個(gè)當(dāng)成領(lǐng)導(dǎo)，把業(yè)主不當(dāng)事。目前只有業(yè)主吃虧，沒(méi)處說(shuō)理

作者: 真的很好 時(shí)間: 2024-12-6 12:36
樓主找下宛陵湖業(yè)委會(huì)主任，他在論壇活躍，你找他幫忙了解物業(yè)的事情，他門清。

作者: 太陽(yáng)傘 時(shí)間: 2024-12-6 13:37

作者: 阮明宇 時(shí)間: 2024-12-6 18:20
路過(guò) 這個(gè)停車技術(shù) 我看還是不要開(kāi)車了這么垃圾的技術(shù) 差評(píng)

作者: 市開(kāi)發(fā)區(qū) 時(shí)間: 2024-12-7 11:28
尊敬的“枯木自雕”網(wǎng)友：
   您好，您反映的問(wèn)題已收悉，我單位高度重視，第一時(shí)間安排工作人員處理，現(xiàn)將有關(guān)情況反饋如下：
   一、中梁宣督府小區(qū)2019年交付至今已有5年時(shí)間，設(shè)有地面車位117個(gè)，地下車位278個(gè)，其中地面車位免費(fèi)開(kāi)放供業(yè)主使用，地下車位為產(chǎn)權(quán)車位、包含租賃、前期贈(zèng)送均可進(jìn)入地庫(kù)使用，其中贈(zèng)送車位大部分將于2024年12月31日到期，到期后不再贈(zèng)送進(jìn)入車庫(kù)權(quán)限。
   二、地下車庫(kù)規(guī)劃為A、B、C、D四個(gè)區(qū)域，ABC對(duì)應(yīng)產(chǎn)權(quán)車位，D區(qū)為人防區(qū)域，目前地下車庫(kù)空閑車位近200個(gè)。
   三、針對(duì)業(yè)主亂停放現(xiàn)象，物業(yè)服務(wù)企業(yè)采用固定車位粘貼號(hào)碼牌告知其他業(yè)主此車位已有固定車停放，對(duì)于亂停放現(xiàn)象加強(qiáng)巡查，發(fā)現(xiàn)后將采取電話通知、貼條提示要求規(guī)范停車，對(duì)多次提示不整改的業(yè)主取消進(jìn)入地庫(kù)權(quán)限，努力確保車庫(kù)暢通無(wú)亂停放現(xiàn)象。
   感謝您對(duì)經(jīng)開(kāi)區(qū)工作的監(jiān)督和支持！監(jiān)督電話：0563-2908968（飛彩街道物業(yè)辦）。


                                                                                                   宣城經(jīng)開(kāi)區(qū)管委會(huì)
                                                                                                      2024年12月7日

作者: 退伍的老兵 時(shí)間: 2024-12-8 08:54
這方法解決了地面消防安全隱患！比較好！宣城有好幾個(gè)小區(qū)都是這么做的。只是要管理指示好不要停在別人的私家車位！

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