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宣城論壇

標(biāo)題: 關(guān)于對敬亭苑業(yè)委會換屆和業(yè)委會的賬目未向業(yè)主公布的情況 [打印本頁]

作者: 總是好心情    時間: 2024-12-17 15:42
標(biāo)題: 關(guān)于對敬亭苑業(yè)委會換屆和業(yè)委會的賬目未向業(yè)主公布的情況
各位業(yè)主,大家好!
敬亭苑第四屆業(yè)主委員會于2024年8月31日五年任期屆滿,根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第十一條規(guī)定,業(yè)主委員會到期后未進(jìn)行換屆選舉,那么這就違反了業(yè)主的共同決定,也就失去了繼續(xù)存在的合法性。幾個月過去了,業(yè)委會未能按期舉行業(yè)主大會換屆選舉,拖延至今。
另外,業(yè)委會的任期結(jié)束,首先要把任期內(nèi)的財務(wù)賬目向全體業(yè)主進(jìn)行公示,如五年近200萬的收入,五年的各項(xiàng)支出多少資金的明細(xì),以及資金結(jié)余情況。這是法律規(guī)定的義務(wù),保證對業(yè)主的知情權(quán)的尊重,以維護(hù)業(yè)委會履職的公信力,接受業(yè)主的監(jiān)督。
小區(qū)公共收益(房租)五年,每年三十幾萬元,加上第三屆業(yè)委會的結(jié)余款,三十三萬捌仟元,近200萬元。

作者: 王大佬    時間: 2024-12-17 19:16
必須公布于眾,
作者: 省略號    時間: 2024-12-17 19:21
理是這么個理!
作者: 宣城專業(yè)搬家    時間: 2024-12-17 19:23
留著明年繼續(xù)發(fā)福利
作者: 盧一飛    時間: 2024-12-17 19:54
五年任期太長了,沒公開的動力!其實(shí)普通業(yè)主拿什么監(jiān)督業(yè)委會呢?
作者: 虹虎大俠    時間: 2024-12-17 20:08
我更想知道全市所有小區(qū)公共收益去哪了?
作者: 涵他爹    時間: 2024-12-17 20:24
無利不起早,哪有無私奉獻(xiàn)
作者: 徐老爺    時間: 2024-12-17 21:21
我也是業(yè)主委員會成員,我們敬亭苑小區(qū)每年有幾十萬的收入,我們有三個人是財務(wù)監(jiān)督,一個老干部,老黨員對主任工作方法有看法,他把哪位老干部老黨員開除了,后來財務(wù)監(jiān)督組長對主任的工作方法提出反對意見,他把監(jiān)督組長也給開除了,我當(dāng)時是反對,他們說我棄權(quán)了,并說少數(shù)要服從多數(shù),唯一留下一個聽說是進(jìn)過看守所的。
作者: 一條龍胡    時間: 2024-12-17 21:58
徐老爺 發(fā)表于 2024-12-17 21:21
我也是業(yè)主委員會成員,我們敬亭苑小區(qū)每年有幾十萬的收入,我們有三個人是財務(wù)監(jiān)督,一個老干部,老黨員對 ...

你們小區(qū)業(yè)委會是不是法盲組成的?小區(qū)業(yè)委會主任有權(quán)利開除委員嗎?有嗎?
作者: 江南無聊    時間: 2024-12-17 23:09
我在想一個問題:宣城那么多小區(qū)············錢到哪里去了?
作者: 王明    時間: 2024-12-18 07:40
賬目是要公開 的
作者: 夜之舞步    時間: 2024-12-18 08:34
徐老爺 發(fā)表于 2024-12-17 21:21
我也是業(yè)主委員會成員,我們敬亭苑小區(qū)每年有幾十萬的收入,我們有三個人是財務(wù)監(jiān)督,一個老干部,老黨員對主任工作方法有看法,他把哪位老干部老黨員開除了,后來財務(wù)監(jiān)督組長對主任的工作方法提出反對意見,他把監(jiān)督組長也給開除了,我當(dāng)時是反對,他們說我棄權(quán)了,并說少數(shù)要服從多數(shù),唯一留下一個聽說是進(jìn)過看守所的。

這搞的像*#勢力一樣,你們業(yè)委會主任好大的權(quán)力
作者: 老江湖    時間: 2024-12-18 09:31
不公開,說明有鬼,說明骯臟
作者: 計劃時代    時間: 2024-12-18 10:54
徐老爺 發(fā)表于 2024-12-17 21:21
我也是業(yè)主委員會成員,我們敬亭苑小區(qū)每年有幾十萬的收入,我們有三個人是財務(wù)監(jiān)督,一個老干部,老黨員對 ...

哈哈哈   你們那里lao   dang  yuan   ye  zhan  bu   zhu  jiao  ya
作者: 許泠    時間: 2024-12-18 15:38
是不是敬亭苑業(yè)委不召開業(yè)主大會,一直拖延換屆選舉。
業(yè)委會屆滿幾個月過去了,賬目為什么不進(jìn)行公示。難道沒有監(jiān)管部門?
作者: 衣食住行    時間: 2024-12-18 16:07
老江湖 發(fā)表于 2024-12-18 09:31
不公開,說明有鬼,說明骯臟

不公開,說明有鬼
作者: 老江湖    時間: 2024-12-18 16:12
公開賬目,清理蛆蟲
作者: 御景客    時間: 2024-12-19 07:55
徐老爺 發(fā)表于 2024-12-17 21:21
我也是業(yè)主委員會成員,我們敬亭苑小區(qū)每年有幾十萬的收入,我們有三個人是財務(wù)監(jiān)督,一個老干部,老黨員對主任工作方法有看法,他把哪位老干部老黨員開除了,后來財務(wù)監(jiān)督組長對主任的工作方法提出反對意見,他把監(jiān)督組長也給開除了,我當(dāng)時是反對,他們說我棄權(quán)了,并說少數(shù)要服從多數(shù),唯一留下一個聽說是進(jìn)過看守所的。

這個主任太專橫!
作者: 總是好心情    時間: 2024-12-19 09:09
許泠 發(fā)表于 2024-12-18 15:38
是不是敬亭苑業(yè)委不召開業(yè)主大會,一直拖延換屆選舉。
業(yè)委會屆滿幾個月過去了,賬目為什么不進(jìn)行公示。難道沒有監(jiān)管部門?

謝謝你的評論,監(jiān)管不力導(dǎo)致業(yè)委會拖延換屆選舉,甚至屆滿幾個月都不公布賬目。
作者: 總是好心情    時間: 2024-12-19 09:10
衣食住行 發(fā)表于 2024-12-18 16:07
不公開,說明有鬼

謝謝你的直言不諱,一針見血!
作者: 總是好心情    時間: 2024-12-19 09:12
老江湖 發(fā)表于 2024-12-18 16:12
公開賬目,清理蛆蟲

謝謝你的直言不諱,一針見血!
作者: 美麗輕盈    時間: 2024-12-19 09:34
點(diǎn)贊,支持。
作者: 徐老爺    時間: 2024-12-20 08:09
盧一飛 發(fā)表于 2024-12-17 19:54
五年任期太長了,沒公開的動力!其實(shí)普通業(yè)主拿什么監(jiān)督業(yè)委會呢?

您說的對
作者: 徐老爺    時間: 2024-12-22 07:41
一條龍胡 發(fā)表于 2024-12-17 21:58
你們小區(qū)業(yè)委會是不是法盲組成的?小區(qū)業(yè)委會主任有權(quán)利開除委員嗎?有嗎?

他把財務(wù)監(jiān)督組長開除了,這是真人真事,
作者: 一條龍胡    時間: 2024-12-22 09:29
徐老爺 發(fā)表于 2024-12-22 07:41
他把財務(wù)監(jiān)督組長開除了,這是真人真事,

委員是業(yè)主選出來的,業(yè)委會主任有什么資格開除委員,你們真搞笑!p大的業(yè)委會,搞的像政府部門一樣
作者: 老家農(nóng)村    時間: 2024-12-22 10:38
業(yè)委會主任想撈錢的話,有沒有人管的了?

假設(shè)能管的人也得了好處怎么辦?

假設(shè)能管的人不想管懶得管怎么辦?
作者: 總是好心情    時間: 2024-12-22 11:22
老家農(nóng)村 發(fā)表于 2024-12-22 10:38
業(yè)委會主任想撈錢的話,有沒有人管的了?

假設(shè)能管的人也得了好處怎么辦?

假設(shè)能管的人不想管懶得管怎么辦?

你的評論切中要害,講的對,目前業(yè)委會沒有監(jiān)管,你講的一、二、三條都有可能。
作者: 盧一飛    時間: 2024-12-22 11:50
個人認(rèn)為業(yè)委會是畸形的,源于頭沒帶好,一切以不公開為潛規(guī)則!等我們財產(chǎn)公開等措施都做好了,壓根就無需小區(qū)業(yè)委會!現(xiàn)在有業(yè)委會的小區(qū)比沒有業(yè)委會的小區(qū)好,也缺乏統(tǒng)計數(shù)據(jù),倒是頻頻爆出業(yè)主寄于厚望的業(yè)委會出問題!
作者: oyr    時間: 2024-12-22 13:04
必須公布帳目,有違法的要依法追究責(zé)任。
作者: 總是好心情    時間: 2024-12-22 21:36
盧一飛 發(fā)表于 2024-12-22 11:50
個人認(rèn)為業(yè)委會是畸形的,源于頭沒帶好,一切以不公開為潛規(guī)則!等我們財產(chǎn)公開等措施都做好了,壓根就無需小區(qū)業(yè)委會!現(xiàn)在有業(yè)委會的小區(qū)比沒有業(yè)委會的小區(qū)好,也缺乏統(tǒng)計數(shù)據(jù),倒是頻頻爆出業(yè)主寄于厚望的業(yè)委會出問題!

你說的對業(yè)委會是畸形的,一個自治的組織,一但掌握了小區(qū)的公共收益,在缺發(fā)監(jiān)管的同時,隨時隨地都會發(fā)生問題。
作者: 總是好心情    時間: 2024-12-22 21:46
oyr 發(fā)表于 2024-12-22 13:04
必須公布帳目,有違法的要依法追究責(zé)任。

敬亭苑第四屆業(yè)委會因不公布賬目,被業(yè)主訴訟法院判決后,拒不履行義務(wù),被區(qū)法院強(qiáng)制執(zhí)行。屆滿至今仍然還是不公示賬目。
作者: 專抓特務(wù)    時間: 2024-12-23 11:22
把他們姓名公布出來,看看他們是何許人也
作者: 真的很好    時間: 2024-12-23 12:50
為什么你們小區(qū)業(yè)委會有200多萬盈利,柏莊業(yè)委會就說沒錢???
作者: 小小社    時間: 2024-12-23 14:48
必須公布于眾
作者: 總是好心情    時間: 2024-12-23 19:06
真的很好 發(fā)表于 2024-12-23 12:50
為什么你們小區(qū)業(yè)委會有200多萬盈利,柏莊業(yè)委會就說沒錢???

業(yè)委會沒有盈利,有公共收益(房租)每年三十幾萬。像敬亭苑業(yè)委會一年有幾十萬的小區(qū)少。




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