日本高清免费不卡在线播放,黄色免费网站在线,欧美日韩一级黄色片,亚欧免费视频,亚洲视频一区二区三区,香港古装三级装在线观看,亚洲精品久久精品h成人

宣城論壇

標(biāo)題: 物業(yè)公司應(yīng)該放正自己的位子 [打印本頁(yè)]

作者: 目雨 時(shí)間: 2025-1-24 09:22
標(biāo)題: 物業(yè)公司應(yīng)該放正自己的位子
事實(shí)證明，把“服務(wù)主體”變成“管理主體”的物業(yè)公司，是粉末倒置的，是生亂、生差之源！
“物業(yè)辦”要加強(qiáng)物業(yè)公司日常管理，物業(yè)費(fèi)交不交不歸你管，《買賣合同》由人民法院甄別權(quán)益！

作者: 詹梅連線 時(shí)間: 2025-1-24 10:20
頂帖拿分

作者: 愛(ài)我軍旗 時(shí)間: 2025-1-24 10:27
各小區(qū)的痛處

“物業(yè)辦”就是個(gè)擺設(shè)

作者: 水陽(yáng)滴人 時(shí)間: 2025-1-24 10:39

愛(ài)我軍旗發(fā)表于 2025-1-24 10:27
各小區(qū)的痛處 “物業(yè)辦”就是個(gè)擺設(shè)

你猜為什么叫物業(yè)辦，不叫業(yè)主辦

作者: 誰(shuí)的新歡舊愛(ài) 時(shí)間: 2025-1-24 10:59
宣城物業(yè)辦在哪個(gè)職能機(jī)關(guān)�。渴遣皇窃摮妨�？

宣城物業(yè)比業(yè)主還牛逼

作者: 風(fēng)聲雨聲百姓聲 時(shí)間: 2025-1-24 11:00

愛(ài)我軍旗發(fā)表于 2025-01-24 10:27
各小區(qū)的痛處 “物業(yè)辦”就是個(gè)擺設(shè)

確實(shí)如此，亂象必生！

作者: 宣城專業(yè)搬家 時(shí)間: 2025-1-24 11:16
狼狽為奸

作者: 水陽(yáng)江大道東 時(shí)間: 2025-1-24 11:45
其大部分贊同，但服務(wù)內(nèi)容包含了管理，不管何來(lái)服務(wù)？亂停車要不要管？樓上樓下噪音要不要管？寵物隨地大小便要不要管？破壞綠化要不要管？等等事項(xiàng)，被管的覺(jué)得自己是上帝，物業(yè)真不管，另一部分業(yè)主又會(huì)說(shuō)應(yīng)該管的不管，最后管得罪人，不管還是得罪人…

作者: 南中國(guó) 時(shí)間: 2025-1-24 11:55
我說(shuō)句實(shí)話，一分錢一分貨，小區(qū)的宜居品級(jí)決定配備什么段位的物業(yè)！

作者: 陽(yáng)光開(kāi)懷 時(shí)間: 2025-1-24 14:17
聾子耳朵

作者: 宣城好有 時(shí)間: 2025-1-24 14:31

誰(shuí)的新歡舊愛(ài) 發(fā)表于 2025-1-24 10:59
宣城物業(yè)辦在哪個(gè)職能機(jī)關(guān)��？是不是該撤了？

宣城物業(yè)比業(yè)主還牛逼

宣城市住建局

作者: 春蠶34 時(shí)間: 2025-1-24 14:36
業(yè)主和物業(yè)都應(yīng)該擺正位置

業(yè)主是主人，物業(yè)是管家，主人要是經(jīng)常無(wú)理取鬧，管家也頭疼。

管家如果偷懶，能力差，主人也會(huì)不滿意

作者: 龍吟暮白 時(shí)間: 2025-1-24 15:32
字打錯(cuò)了，應(yīng)該是本末倒置

作者: 皖南浮萍 時(shí)間: 2025-1-24 16:01

水陽(yáng)江大道東發(fā)表于 2025-01-24 11:45
其大部分贊同，但服務(wù)內(nèi)容包含了管理，不管何來(lái)服務(wù)？亂停車要不要管？樓上樓下噪音要不要管？寵物隨地大小便要不要管？破壞綠化要不要管？等等事項(xiàng)，被管的覺(jué)得自己是上帝，物業(yè)真不管，另一部分業(yè)主又會(huì)說(shuō)應(yīng)該管的不管，最后管得罪人，不管還是得罪人…

很多人認(rèn)為交錢了就是大爺。

作者: 時(shí)代新兵 時(shí)間: 2025-1-24 17:35
物業(yè)是根子上的問(wèn)題，什么人都能開(kāi)個(gè)物業(yè)公司，啥資質(zhì)不要，政府又沒(méi)啥監(jiān)管的有效手段，搞個(gè)紅黑榜通報(bào)，上了黑榜的業(yè)委會(huì)就要把炒掉，關(guān)鍵業(yè)委會(huì)幾個(gè)人不能跟物業(yè)穿一條褲子

作者: 馮天高 時(shí)間: 2025-1-24 18:34
這個(gè)說(shuō)法非常好，讓物業(yè)費(fèi)交到業(yè)主委員會(huì)賬戶，然后根據(jù)合同執(zhí)行情況給物業(yè)公司付物業(yè)費(fèi)，關(guān)系要理一下。

作者: 笑里藏槍 時(shí)間: 2025-1-24 19:42

皖南浮萍發(fā)表于 2025-01-24 16:01
很多人認(rèn)為交錢了就是大爺。

不搞好服務(wù)，憑什么交錢給你。一分錢一分貨，買賣公平！

作者: 快活林 時(shí)間: 2025-1-24 19:44
業(yè)主可以投票決定物業(yè)的去留，三年或者五年一投票，
成立一個(gè)專門的規(guī)則制定單位，所有人依規(guī)行事，單位成員也是投票選
成熟社會(huì)有很成熟的經(jīng)驗(yàn)，非要摸石頭，其實(shí)是想混水摸魚(yú)

作者: 笑里藏槍 時(shí)間: 2025-1-24 19:51

水陽(yáng)江大道東發(fā)表于 2025-01-24 11:45
其大部分贊同，但服務(wù)內(nèi)容包含了管理，不管何來(lái)服務(wù)？亂停車要不要管？樓上樓下噪音要不要管？寵物隨地大小便要不要管？破壞綠化要不要管？等等事項(xiàng)，被管的覺(jué)得自己是上帝，物業(yè)真不管，另一部分業(yè)主又會(huì)說(shuō)應(yīng)該管的不管，最后管得罪人，不管還是得罪人…

又想掙錢又怕得罪人，那干脆不要干，離開(kāi)！

作者: 老江湖 時(shí)間: 2025-1-24 20:00
主管部門無(wú)能啊

作者: 老江湖 時(shí)間: 2025-1-24 20:11

快活林發(fā)表于 2025-01-24 19:44
業(yè)主可以投票決定物業(yè)的去留，三年或者五年一投票，
成立一個(gè)專門的規(guī)則制定單位，所有人依規(guī)行事，單位成員也是投票選
成熟社會(huì)有很成熟的經(jīng)驗(yàn)，非要摸石頭，其實(shí)是想混水摸魚(yú)

三年一投票最好，如果物業(yè)不行，干脆終止合同

作者: 黃沙萬(wàn)里 時(shí)間: 2025-1-24 21:30
頂起來(lái)，掙工分，生活不易，加倍努力

作者: 之乎也者 時(shí)間: 2025-1-24 21:40
就怕監(jiān)管部門和被監(jiān)管單位同穿一條褲子、一鼻孔出氣

作者: 皖南浮萍 時(shí)間: 2025-1-24 22:43

笑里藏槍發(fā)表于 2025-01-24 19:42
不搞好服務(wù)，憑什么交錢給你。一分錢一分貨，買賣公平！

不交錢也是大爺，常態(tài)。

作者: 安徽本土人 時(shí)間: 2025-1-25 08:14

水陽(yáng)江大道東發(fā)表于 2025-1-24 11:45
其大部分贊同，但服務(wù)內(nèi)容包含了管理，不管何來(lái)服務(wù)？亂停車要不要管？樓上樓下噪音要不要管？寵物隨地大小 ...

有些人就適合生活在垃圾堆里。不交物業(yè)費(fèi)人家憑什么為你提供服務(wù)，都搞不懂論壇里有些人都是怎么想的。

作者: 楊橋 時(shí)間: 2025-1-25 08:20

時(shí)代新兵發(fā)表于 2025-1-24 17:35
物業(yè)是根子上的問(wèn)題，什么人都能開(kāi)個(gè)物業(yè)公司，啥資質(zhì)不要，政府又沒(méi)啥監(jiān)管的有效手段，搞個(gè)紅黑榜通報(bào)，上 ...

物業(yè)公司資質(zhì)證書(shū)是在2024年被正式取消的，也就是說(shuō)，在此之前成立的公司要進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，是必須在相關(guān)主管部門取得行政審批資質(zhì)的，且要定期通過(guò)主管部門的年檢。

但實(shí)際上，幾個(gè)物業(yè)服務(wù)公司的資質(zhì)是嚴(yán)格按照人員配備到位的？要是都配備到位，就靠那么多點(diǎn)物業(yè)費(fèi)，是請(qǐng)不起這么多人的，沒(méi)幾個(gè)物業(yè)公司能正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

更何況我們很多業(yè)主大人“主人翁意識(shí)”特強(qiáng)，變著花樣的以不交物業(yè)費(fèi)的方式，來(lái)懲罰物業(yè)公司。

物業(yè)公司的活，其實(shí)很難干，業(yè)主一點(diǎn)不滿意，不管是物業(yè)合同內(nèi)的、還是物業(yè)合同外的，統(tǒng)統(tǒng)算到物業(yè)公司頭上。

說(shuō)到底，不守信用、不遵合同約定的人和公司，太多。

作者: 之乎也者 時(shí)間: 2025-1-25 08:42

安徽本土人發(fā)表于 2025-01-25 08:14
有些人就適合生活在垃圾堆里。不交物業(yè)費(fèi)人家憑什么為你提供服務(wù)，都搞不懂論壇里有些人都是怎么想的。

沒(méi)有能力的物業(yè)公司請(qǐng)滾蛋。我們也不知道你是怎么想的

作者: 之乎也者 時(shí)間: 2025-1-25 08:48

安徽本土人發(fā)表于 2025-01-25 08:14
有些人就適合生活在垃圾堆里。不交物業(yè)費(fèi)人家憑什么為你提供服務(wù)，都搞不懂論壇里有些人都是怎么想的。

沒(méi)有能力的物業(yè)公司請(qǐng)滾蛋，沒(méi)人強(qiáng)留你。既然賴在這兒不走，那就應(yīng)該好好服務(wù)。為什么賴著不走？說(shuō)明大有賺頭。

作者: 之乎也者 時(shí)間: 2025-1-25 08:56
并不是找茬，有的問(wèn)題實(shí)在是看不下去了。我準(zhǔn)備在除夕和三天年將衛(wèi)生情況拍照，到時(shí)候收物業(yè)費(fèi)的時(shí)候，來(lái)跟物業(yè)公司老板理論理論。最基本的服務(wù)都提供不了，你這個(gè)物業(yè)公司還有臉賴著不滾蛋，這不是丟人嗎？

作者: 笑里藏槍 時(shí)間: 2025-1-25 09:03
物業(yè)公司敢向廣大業(yè)主公開(kāi)收支賬目嗎？如果不敢，說(shuō)明什么問(wèn)題？

作者: 愛(ài)你心碎 時(shí)間: 2025-1-25 10:22

之乎也者發(fā)表于 2025-1-25 08:48
沒(méi)有能力的物業(yè)公司請(qǐng)滾蛋，沒(méi)人強(qiáng)留你。既然賴在這兒不走，那就應(yīng)該好好服務(wù)。為什么賴著不走？說(shuō)明大有 ...

這不廢話嘛，沒(méi)錢賺人家搞什么？做慈善啊

作者: 宇++宙 時(shí)間: 2025-1-25 10:51

愛(ài)你心碎發(fā)表于 2025-01-25 10:22
這不廢話嘛，沒(méi)錢賺人家搞什么？做慈善啊

你才是廢話。賺了錢又不干活，要你何用？白養(yǎng)你呀？

作者: 長(zhǎng)相依 時(shí)間: 2025-1-25 12:46
多次看到有人將電瓶車推進(jìn)電梯，然后回家充電，這樣做太不安全了，萬(wàn)一出事，就是大事！請(qǐng)廣大業(yè)主們自覺(jué)，不能將電瓶車推進(jìn)家里充電，也呼吁物業(yè)對(duì)此加強(qiáng)管理，及時(shí)勸阻這種危險(xiǎn)的行為。

作者: 宇++宙 時(shí)間: 2025-1-25 13:07

皖南浮萍發(fā)表于 2025-01-24 22:43
不交錢也是大爺，常態(tài)。

只有物業(yè)把自己當(dāng)大爺，搜刮銀子不干事

作者: 宇++宙 時(shí)間: 2025-1-25 13:13
罵得物業(yè)公司火燒烏龜肚里痛，以便日后改進(jìn)工作！

作者: 王大佬 時(shí)間: 2025-1-26 07:39
我之前就發(fā)貼子問(wèn)過(guò)政府，這個(gè)物業(yè)辦有必要存在嗎？

作者: 達(dá)芙妮 時(shí)間: 2025-1-26 08:09
宣城物業(yè)一直都比業(yè)主還牛逼

作者: 包包家族 時(shí)間: 2025-1-26 08:38
物業(yè)服務(wù)，首先是服務(wù)然后才是管理，有些物業(yè)是以管理為主，服務(wù)基本都被自己刪減了，草坪全是雜草，路燈全沒(méi)全乎亮過(guò)，樹(shù)死就死了啥，還不清理，綠化難道是按數(shù)量計(jì)算，樹(shù)不分死活，草不分品種

作者: 中元汽貿(mào) 時(shí)間: 2025-1-26 11:44
像物業(yè)這樣不作為還弄虛作假的部門要著干嘛？

作者: 南中國(guó) 時(shí)間: 2025-1-26 13:37

長(zhǎng)相依發(fā)表于 2025-1-25 04:46
多次看到有人將電瓶車推進(jìn)電梯，然后回家充電，這樣做太不安全了，萬(wàn)一出事，就是大事！請(qǐng)廣大業(yè)主們自覺(jué)， ...

這跟小區(qū)的居住品級(jí)有關(guān)，你看過(guò)每月收3元/平及以上物業(yè)費(fèi)的小區(qū)，有幾個(gè)業(yè)主將電動(dòng)車推到家里充電的，這跟個(gè)人素質(zhì)無(wú)關(guān)，都是普通老百姓，跟收入有關(guān)，還有所謂的個(gè)人習(xí)慣問(wèn)題！

作者: 愛(ài)我青青 時(shí)間: 2025-1-26 14:24

作者: 關(guān)注閑事 時(shí)間: 2025-1-26 15:35
樓主說(shuō)的對(duì)，現(xiàn)在政府都在轉(zhuǎn)變方式：從管理性政府變成服務(wù)型政府，而物業(yè)公司是小區(qū)全體業(yè)主在給你們發(fā)工資，要做好服務(wù)。

作者: 古古古 時(shí)間: 2025-1-30 20:09
有哪個(gè)會(huì)擺正，人和公司

作者: 島爺舞劍 時(shí)間: 2025-1-31 14:31
物業(yè)現(xiàn)在應(yīng)該是社會(huì)的第一要地了，矛盾太多。

歡迎光臨宣城論壇 (http://www.03690.cc/)