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宣城論壇

標題: 宣城多層住宅加裝電梯，征求意見公告！ [打印本頁]

作者: 宛陵虎 時間: 2025-6-5 10:44
標題: 宣城多層住宅加裝電梯，征求意見公告！
宣城多層住宅加裝電梯，征求意見公告！

關于征求《宣城市人民代表大會常務委員會關于既有多層住宅加裝電梯的決定（征求意見稿）》意見的公告
為了推進和規(guī)范我市既有多層住宅加裝電梯工作，根據(jù)工作安排，市人大常委會相關工作機構起草了《宣城市人民代表大會常務委員會關于既有多層住宅加裝電梯的決定（征求意見稿）》，現(xiàn)就征求意見稿向社會公開征集意見。歡迎社會公眾通過信件或者電子郵件的方式提出意見建議。
郵寄地址：宣城市宣州區(qū)鰲峰中路68號市人大常委會機關工委一科（郵編242000）
電子郵箱：xcsrdfgw@163.com
截止時間：2025年6月29日
宣城市人大常委會辦公室
2025年5月29日

宣城市人民代表大會常務委員會關于既有多層住宅加裝電梯的決定（征求意見稿）
為了推進和規(guī)范既有多層住宅加裝電梯工作，完善既有多層住宅使用功能，方便居民生活，提升居民生活品質，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國無障礙環(huán)境建設法》等法律、法規(guī)，結合本市實際，作如下決定：
一、本決定所稱既有多層住宅，是指在本市行政區(qū)域內已建成投入使用、具有合法權屬證明、未列入房屋征收范圍或者計劃、四層及以上（不含地下室）非單一產(chǎn)權的無電梯住宅。
二、市、縣（市、區(qū)）人民政府負責統(tǒng)籌推進本行政區(qū)域內既有多層住宅加裝電梯工作，將所需財政補貼資金以及工作經(jīng)費納入本級財政預算，建立穩(wěn)定的經(jīng)費保障機制。
鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應當加強對既有多層住宅加裝電梯的組織推動和矛盾化解，配合有關部門做好既有多層住宅加裝電梯的政策宣傳，組織村（居）民委員會、業(yè)主委員會、物業(yè)服務企業(yè)等，協(xié)助業(yè)主開展意愿征詢、項目申報等工作。村（居）民委員會協(xié)助做好既有多層住宅加裝電梯相關工作。
三、住房和城鄉(xiāng)建設部門負責既有多層住宅加裝電梯相關政策制定、技術指導，根據(jù)申請組織開展現(xiàn)場勘察，提出可行性意見，建立聯(lián)合審查機制，土建工程質量監(jiān)督管理等工作。
自然資源和規(guī)劃部門負責既有多層住宅加裝電梯的規(guī)劃審查工作。
市場監(jiān)督管理部門負責對既有多層住宅加裝電梯的選型配置、安裝、檢驗檢測、使用、維護保養(yǎng)等實施監(jiān)督管理。
發(fā)改、公安、司法行政、財政、住房公積金、房地產(chǎn)等單位按照各自職責做好既有多層住宅加裝電梯相關工作。
供水、排水、燃氣、電力、通信、廣播電視等相關單位，應當加強協(xié)商溝通，配合既有多層住宅加裝電梯的管線遷改。
四、市、縣（市、區(qū)）人民政府及其有關部門應當加強既有多層住宅加裝電梯的宣傳工作，提升社會知曉度和參與度。
五、既有多層住宅加裝電梯以住宅單元為單位，一戶申請即可啟動所在單元加裝電梯的意愿征詢工作。
加裝電梯應當由所在住宅單元專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，并經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。
六、本單元同意加裝電梯的業(yè)主是加裝電梯申請人，負責意見協(xié)商、資金籌集、方案設計、項目申請、設備采購、監(jiān)督施工、維護管理等相關工作。
申請人可以書面委托業(yè)主代表、電梯企業(yè)、設計施工單位、物業(yè)服務企業(yè)等，代理加裝電梯相關事項。
七、本單元業(yè)主或者其他利害關系人對加裝電梯有異議的，可以通過協(xié)商、調解、訴訟等方式解決。
既有多層住宅加裝電梯應當盡量減少對相關業(yè)主通風、采光、通行等不利影響；對相關業(yè)主造成不利影響的，依法給予適當經(jīng)濟補償或者采取其他補救措施。
八、既有多層住宅加裝電梯所需資金可以通過下列方式籌集：
（一）申請人協(xié)商分攤；
（二）提取住房公積金、住宅專項維修資金；
（三）財政補貼；
（四）社會投資、社會捐贈等其他合法資金。
九、加裝電梯的室外連廊、通道等屬于公共空間，任何單位或者個人不得擅自占用、堵塞。
十、電梯交付后，業(yè)主應當明確使用單位。電梯使用單位應當依法向市場監(jiān)督管理部門辦理使用登記，取得使用登記證書。關于電梯安全管理的法律、法規(guī)，適用于加裝的電梯。
十一、市、縣（市、區(qū)）人民政府應當制定既有多層住宅加裝電梯年度計劃和工作方案，合理確定財政補貼標準和補貼資金總額，加強工作組織協(xié)調，提升加裝電梯工作水平。
十二、鼓勵開展成片連片加裝電梯，采取集中申報、集中辦理審批、集中采購、統(tǒng)一維護保養(yǎng)等方式，降低建設和運行成本，提高工作效率。
鼓勵電梯制造、安裝企業(yè)牽頭，組織具備相應資質的設計、施工等企業(yè)成立聯(lián)合體，為既有多層住宅加裝電梯提供整體解決方案。
十三、鼓勵社會資本依法有序參與既有多層住宅加裝電梯，建立投資主體多元的加裝電梯工作模式。鼓勵和引導金融機構加大對既有多層住宅加裝電梯的信貸支持力度。鼓勵合理利用電梯開展商業(yè)廣告等經(jīng)營活動，拓寬電梯運行、維護、保養(yǎng)資金籌措渠道。
十四、阻撓、破壞既有多層住宅加裝電梯施工，構成違反治安管理行為的，由公安機關依法給予治安管理處罰；造成經(jīng)濟損失的，應當依法賠償。
十五、市人民政府應當根據(jù)本決定制定既有多層住宅加裝電梯的具體實施辦法；市、縣（市、區(qū)）人大常委會應當加強既有多層住宅加裝電梯工作的監(jiān)督，督促政府及其有關部門提升既有多層住宅加裝電梯工作質效。
十六、本決定自公布之日起施行。

作者: 青菜葉子 時間: 2025-6-6 08:10
反對，既然是三分之二通過即可，必須給予一樓補償或者換房

作者: 左or右 時間: 2025-6-6 08:30
老舊小區(qū)區(qū)別折騰了，最好能向郵政小區(qū)一樣走自主更新之路

作者: 目雨 時間: 2025-6-6 08:38
我是一樓，除非裝電梯后讓我住五樓或者買我一樓，否則，就是違法、不負責任、胡鬧！
這根本就是挑動群眾斗群眾，是仿命題！

作者: 海海兒 時間: 2025-6-6 08:39
舉雙手贊成宣城多層住宅加裝電梯，多層樓上的房子，現(xiàn)在的人都比較懶不愿意爬樓，我家的房子是5樓，這幾年都出租不掉，都不愿爬5樓，一直空到現(xiàn)在。

作者: 茗香七夕 時間: 2025-6-6 08:40
反對！！需要政府亟待解決的民生問題何其多，為何在這件事上浪費人力、物力？？

作者: 雨中尋景 時間: 2025-6-6 08:48
支持��！好事情�。。�！

作者: 雨中尋景 時間: 2025-6-6 08:50
舉雙手贊成宣城多層住宅加裝電梯

作者: 目雨 時間: 2025-6-6 08:51

雨中尋景發(fā)表于 2025-6-6 08:48
支持！！好事情！�。�！

除非政府把一樓、二樓買下來，否則，就是扯蛋，根本不可能，蠻干就是侵權、違法�。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。�！

作者: 目雨 時間: 2025-6-6 09:02

青菜葉子發(fā)表于 2025-6-6 08:10
反對，既然是三分之二通過即可，必須給予一樓補償或者換房

這就是讓三樓、四樓、五樓、六樓把一樓、二樓往死里搞，這就是典型的法西斯行為，
居然還是“人大”沖在為“人民群眾互斗”保駕護航的領導位置上！

作者: 風鳴谷 時間: 2025-6-6 09:10
舉雙手贊成宣城多層住宅加裝電梯

作者: 一把妖刀 時間: 2025-6-6 09:14
實在事。

作者: 無情殘雨 時間: 2025-6-6 09:16
支持安裝電梯

作者: 計劃時代 時間: 2025-6-6 09:18
好非常好

作者: 糊涂前農 時間: 2025-6-6 09:19
好事！尤其是對年齡大一點的，誰都會老。對一樓適當考慮一下也情有可原。

作者: 計劃時代 時間: 2025-6-6 09:27

糊涂前農發(fā)表于 2025-6-6 09:19
好事！尤其是對年齡大一點的，誰都會老。對一樓適當考慮一下也情有可原。

說的在理

作者: 隨心爾動 時間: 2025-6-6 09:51
好事情。各級政府要把好事做好！

作者: 盧一飛 時間: 2025-6-6 09:53
加裝電梯后，一樓的房子會貶值嗎？

作者: 商略黃昏雨 時間: 2025-6-6 09:54
好事情，體現(xiàn)了準老愛幼的中華美德。

作者: 快樂常伴 時間: 2025-6-6 10:06

作者: 狗剩 時間: 2025-6-6 10:21
建議對費用協(xié)商這一塊做出具體一點的規(guī)定，防止多數(shù)人欺負少數(shù)人。否則，好事會變成壞事，人為制造矛盾，出現(xiàn)社會對立或不穩(wěn)定因素。

作者: 大家平安 時間: 2025-6-6 10:32
不是有很多小區(qū)都裝了嗎？應該很成熟了。支持，大勢所趨。

作者: 商略黃昏雨 時間: 2025-6-6 10:37
好事情，體現(xiàn)了尊老愛幼的中華美德。

作者: 薩瓦迪咖 時間: 2025-6-6 11:18

糊涂前農發(fā)表于 2025-6-6 09:19
好事！尤其是對年齡大一點的，誰都會老。對一樓適當考慮一下也情有可原。

你把房子賣了買個一樓不就行了

作者: 星空七彩 時間: 2025-6-6 13:44

盧一飛發(fā)表于 2025-6-6 09:53
加裝電梯后，一樓的房子會貶值嗎？

光線、噪音、場地空間，一定會有影響的！

作者: 王明 時間: 2025-6-6 13:50
一樓二樓可能不會干

作者: 狗剩 時間: 2025-6-6 14:36

糊涂前農發(fā)表于 2025-6-6 09:19
好事！尤其是對年齡大一點的，誰都會老。對一樓適當考慮一下也情有可原。

什么叫適當考慮一點？聽起來像是恩惠人家，就應該公正、合理協(xié)議。

作者: xcam 時間: 2025-6-7 08:15
支持。體現(xiàn)了社會尊老愛幼。

作者: 呵呵我怕誰 時間: 2025-6-7 10:01

狗剩發(fā)表于 2025-6-6 14:36
什么叫適當考慮一點？聽起來像是恩惠人家，就應該公正、合理協(xié)議。

合肥已經(jīng)很多小區(qū)裝了，宣城實施難。

作者: 誰的新歡舊愛 時間: 2025-6-7 10:12

呵呵我怕誰發(fā)表于 2025-6-7 10:01
合肥已經(jīng)很多小區(qū)裝了，宣城實施難。

宣城窮又事多

作者: 渭城朝雨 時間: 2025-6-7 10:43
不用攤錢，乘一次刷一次卡，可能容易推進一些。

作者: 雪山飛龍 時間: 2025-6-7 11:13
反對，加裝電梯后物業(yè)費是否要漲，不使用電梯的樓層是否可以不漲物業(yè)費并給予補償陽光損失費和噪音損害費

作者: 紅豆葉子 時間: 2025-6-7 19:26
估計低層住戶會反對

作者: 水陽表嫂 時間: 2025-6-8 08:58
以前我是極力反對加電梯的，后來去現(xiàn)場看過，對一二樓影響微乎其微，三四五六樓獲益較大，而一二樓沒有獲利，只要是獲利不均的事都很難推動。

作者: 呵呵我怕誰 時間: 2025-6-8 09:04

水陽表嫂發(fā)表于 2025-6-8 08:58
以前我是極力反對加電梯的，后來去現(xiàn)場看過，對一二樓影響微乎其微，三四五六樓獲益較大，而一二樓沒有獲利 ...

沒有影響也會反對的，因為人都是自私的，嫉妒心強

作者: 小麥子數(shù)數(shù) 時間: 2025-6-8 11:17
絕對支持。

作者: 正新 時間: 2025-6-8 11:51
必須支持，否則3樓以上多層住戶不方便

作者: 青山頭 時間: 2025-6-8 12:09
我住一樓，樓上的鄰居拿個表格讓我簽字，我爽快地答應了，只可惜因某些原因沒裝成，我是想著能方便人家就方便人家。

作者: 江南情系 時間: 2025-6-8 13:13
多層加電梯個人認為不可取有諸多弊端比如對室內采光噪音后續(xù)的管理維修都是回避不了的問題。建議不折騰善哉善哉

作者: 流浪仔 時間: 2025-6-8 15:04
大力支持

作者: 和氣生財蔡 時間: 2025-6-8 15:14
加裝是為民生，不同的意見肯定有。3分之2是尊重民權，是好事！宣城的發(fā)展，離不開好的環(huán)境，支持政府部門做出的決策！

作者: 銀河風 時間: 2025-6-9 09:22
不贊成的都住1樓或2樓，贊成的都住3樓或以上。
理性分析，多層加裝電梯1樓2樓可能受影響也可能不受影響，但對于住的比較高的樓層所帶來的福祉那可不是一兩句話能說完的。

作者: 銀河風 時間: 2025-6-9 09:26

水陽表嫂發(fā)表于 2025-6-8 08:58
以前我是極力反對加電梯的，后來去現(xiàn)場看過，對一二樓影響微乎其微，三四五六樓獲益較大，而一二樓沒有獲利 ...

這次必推

作者: 銀河風 時間: 2025-6-9 09:30
（二）提取住房公積金、住宅專項維修資金；
但是聽講有的小區(qū)維修基金被上一輪物業(yè)卷走了，業(yè)主不知道

作者: 幽幽雨巷 時間: 2025-6-9 09:57
支持，老小區(qū)多層住的大多是老年人，安裝電梯對老年人確實需要

作者: 完美故事 時間: 2025-6-9 11:29
三四五六多出錢，一二樓不用出錢還得補貼款，這事才能干成，不然是不可能推進的

作者: 和氣生財蔡 時間: 2025-6-9 13:31

銀河風發(fā)表于 2025-06-09 09:30
（二）提取住房公積金、住宅專項維修資金；
但是聽講有的小區(qū)維修基金被上一輪物業(yè)卷走了，業(yè)主不知道

維修基金是業(yè)主房屋的“養(yǎng)老錢”，業(yè)主要關注！政府部門更要加強審查��！打擊不法分子�。。�

作者: 林中月色 時間: 2025-6-9 14:36
支持！高層安裝電梯有利于高層住戶出行便利！

作者: 完美故事 時間: 2025-6-10 07:47

青山頭發(fā)表于 2025-6-8 04:09
我住一樓，樓上的鄰居拿個表格讓我簽字，我爽快地答應了，只可惜因某些原因沒裝成，我是想著能方便人家就方 ...

好鄰居可遇不可求

作者: 銀河風 時間: 2025-6-10 16:13

完美故事發(fā)表于 2025-6-10 07:47
好鄰居可遇不可求

;) ;)

作者: 詹梅連線 時間: 2025-6-11 08:31

作者: 鱷城老杜 時間: 2025-6-11 14:32
裝了電梯后，整個小區(qū)的房價都上去了

作者: 迷迭香清新 時間: 2025-6-11 14:51

左or右發(fā)表于 2025-6-6 08:30
老舊小區(qū)區(qū)別折騰了，最好能向郵政小區(qū)一樣走自主更新之路

對對對，自主更新

作者: 雨中尋景 時間: 2025-6-26 10:33

鱷城老杜發(fā)表于 2025-6-11 06:32
裝了電梯后，整個小區(qū)的房價都上去了

好鄰居可遇不可求

作者: 老玩童 時間: 2025-6-26 12:32

目雨發(fā)表于 2025-6-6 08:38
我是一樓，除非裝電梯后讓我住五樓或者買我一樓，否則，就是違法、不負責任、胡鬧！
這根本就是挑動群眾斗 ...

作者: 木子琴海 時間: 2025-6-26 14:50
結果肯定是一半反對，一半贊成，中間的隨便

作者: 海海兒 時間: 2025-6-26 14:55
舉雙手贊成宣城多層住宅加裝電梯，現(xiàn)在年輕人都不愿爬樓，我家的5樓好幾年都出租不掉，賣都賣不掉。

作者: 沉默等待 時間: 2025-7-4 23:26
雙手贊成，我家房子是5樓，裝了電梯就好了

作者: hujun_f 時間: 2025-7-5 20:11
一邊說征求意見的公告，一邊又說自某日起實行，咋看不懂呢？

作者: 佳寶誠 時間: 2025-7-6 11:29

左or右發(fā)表于 2025-6-6 08:30
老舊小區(qū)區(qū)別折騰了，最好能向郵政小區(qū)一樣走自主更新之路

作者: 江南情系 時間: 2025-7-7 10:27

目雨發(fā)表于 2025-6-6 08:38
我是一樓，除非裝電梯后讓我住五樓或者買我一樓，否則，就是違法、不負責任、胡鬧！
這根本就是挑動群眾斗 ...

反對！��！表面看是利民方便老年人上下�？珊笃诼闊┒喽�；噪音采光維修能耗總之是折騰后配的不是原配的意想不到的事情多的很，搞不長。

作者: 哈哈兔王 時間: 2025-7-7 11:28
支持老舊小區(qū)加裝電梯

作者: 海海兒 時間: 2025-7-7 11:30
支持老舊小區(qū)加裝電梯

作者: 趙大鏈子 時間: 2025-7-7 11:48

青山頭發(fā)表于 2025-6-8 12:09
我住一樓，樓上的鄰居拿個表格讓我簽字，我爽快地答應了，只可惜因某些原因沒裝成，我是想著能方便人家就方 ...

你是一位胸襟大度，愛心滿滿的好人。

作者: 春蠶34 時間: 2025-7-7 15:41

銀河風發(fā)表于 2025-06-09 09:30
（二）提取住房公積金、住宅專項維修資金；
但是聽講有的小區(qū)維修基金被上一輪物業(yè)卷走了，業(yè)主不知道

提維修基金裝電梯是不可能的事，維修基金提出來裝電梯了，那一樓二樓的房子出現(xiàn)問題誰來管？讓上面幾層出錢修嗎？只要電梯裝好了讓樓上拿一百塊錢他們都不會同意，這就是人性

作者: 笑看 時間: 2025-7-8 12:05
民生工程，舉雙手贊成

作者: 郁金里 時間: 2025-7-8 14:33
支持安裝電梯。感謝政府的利民政策

作者: 木子琴海 時間: 2025-7-8 14:35
應自拆自建，加電梯矛盾太多，可能造成鄰里不和

作者: 刀刁金兌 時間: 2025-7-8 17:11

作者: 風．花石 時間: 2025-7-15 10:34

支持安裝電梯。感謝政府的利民政策！

作者: 言身寸興旺 時間: 2025-7-15 11:19
宣州區(qū)，郎溪，廣德，寧國，涇縣，旌德，績溪單簽，單簽，裝修貸，裝修貸，名下有房，無房，父母房，姐妹房，真裝修，假裝修都可以做裝修貸，年化1.8-2.0等額本息授信5年，只要過系統(tǒng)統(tǒng)統(tǒng)可以做�。。。�19956378883

另：打卡工資，按揭房貸，營業(yè)執(zhí)照，房產(chǎn)抵押，私人抵押，公積金，社保等均可作。

作者: 計劃時代 時間: 2025-7-15 17:15
支持支持非常支持

作者: 藍色大不 時間: 2025-7-15 21:32
反對，爬不動的直接賣了去買電梯房不就好了。

作者: 海海兒 時間: 2025-7-16 10:12
支持安裝電梯。感謝政府的利民政策

作者: 雨中尋景 時間: 2025-7-16 10:42
舉雙手贊成宣城多層住宅加裝電梯，多層樓上的房子，現(xiàn)在的人都比較懶不愿意爬樓，我家的房子是5樓，這幾年都出租不掉，都不愿爬5樓，一直空到現(xiàn)在

作者: 我和你！ 時間: 2025-7-16 10:48
瞎搞，一、二樓住戶的問題也是民生問題，不是解決啥問題都可以少數(shù)服從多數(shù)的，一、二樓利益受損，應該得到補償，否則就是侵權

作者: xcminglee 時間: 2025-7-18 20:04
加裝電梯的話，二樓以上應該負擔一樓全部的物業(yè)費，二樓一半的物業(yè)費，這樣才相對公平點

作者: 快樂常伴 時間: 2025-7-19 15:17

作者: 渭城朝雨 時間: 2025-7-19 17:52
覺得爬樓不便的可以賣房換小高層電梯房呀，當初買房就應預料爬樓的結果，為什么自已一點不想麻煩希望一二樓為自己犧牲呢？這不是自私是什么？政府可以出臺指導意見，但如果強制推動那就是侵害底層的權益，引發(fā)社會矛盾

作者: 路奔奔 時間: 2025-7-20 07:18

左or右發(fā)表于 2025-6-6 08:30
老舊小區(qū)區(qū)別折騰了，最好能向郵政小區(qū)一樣走自主更新之路

原地拆建比花里胡哨的好。

作者: 呼喚正義 時間: 2025-7-20 14:41

青山頭發(fā)表于 2025-6-8 12:09
我住一樓，樓上的鄰居拿個表格讓我簽字，我爽快地答應了，只可惜因某些原因沒裝成，我是想著能方便人家就方 ...

為你點贊！好人一生平安

作者: 藍月亮 時間: 2025-7-20 14:53
最好順其自然，吧不予干預，如果老人不方便，可以自行與一樓協(xié)商換房

作者: 水岸心情 時間: 2025-7-20 16:28
感謝政府為巿民解決出行問題，為老人出行方便出力出資，為黨點贊

作者: 水岸心情 時間: 2025-7-20 16:40
雙手贊成

作者: 舞之魂戀 時間: 2025-7-20 21:36
瞎折騰，人為制造矛盾。

作者: 好好的天 時間: 2025-7-20 21:38
房券出售——本人有新房購置抵換款100萬�，F(xiàn)90出售。有想了解的請聯(lián)系：15056305533 陳女士

作者: 笑滄海 時間: 2025-7-21 06:51
噪音，采光，不穩(wěn)定性，嚴重影響了低層住戶的生活

作者: 海海兒 時間: 2025-7-21 08:09
雙手贊成!!!

作者: 孫埠房產(chǎn) 時間: 2025-7-21 08:59

雨中尋景發(fā)表于 2025-6-6 08:50
舉雙手贊成宣城多層住宅加裝電梯

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