關(guān)于召開宛陵湖新城/觀華苑/聽湖苑首次業(yè)主大會會議的公告

宛陵湖三期

關(guān)于召開宛陵湖新城/觀華苑/聽湖苑首次業(yè)主大會會議的公告


根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《安徽省物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定，經(jīng)宛陵湖新城/觀華苑/聽湖苑小區(qū)業(yè)主大會籌備組確定，本次業(yè)主大會會議(以下簡稱會議)以“線上+線下”相結(jié)合的形式召開，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)明確如下：

一、會議內(nèi)容議題一：表決宛陵湖新城/觀華苑/聽湖苑《業(yè)主大會議事規(guī)則（草案）》、《管理規(guī)約（草案）》和《業(yè)委會工作規(guī)則（草案）》議題二：選舉宛陵湖新城/觀華苑/聽湖苑首屆業(yè)主委員會委員

二、業(yè)主大會召開時間和唱票時間：

（1）召開時間：2023年12月8日8:00起-2023年12月28日12:00止

（2）唱票時間（暫定）：2023年12月28日下午14:30（地點(diǎn)：三期東門物業(yè)用房）

三、會議表決規(guī)則

（一）業(yè)主大會會議采用以下第1、2種方法進(jìn)行發(fā)放、回收表決票：1.設(shè)投票箱：在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)投票箱，由街道聘請的第三方機(jī)構(gòu)組織有關(guān)人員上門派發(fā)、回收業(yè)主意見；2.通過電子網(wǎng)絡(luò)可追溯的方式推送和接受業(yè)主意見信息（電話錄音、手機(jī)短信、網(wǎng)絡(luò)推送等）。

（二）采取下列方法進(jìn)行表決票的唱票與統(tǒng)計：1.車位、攤位等特定空間不計入確定業(yè)主投票權(quán)數(shù)的專有部分面積；2.投票人需用簽字筆或圓珠筆填寫并簽名，簽名因未填寫、涂改、字跡不清等原因造成無法辨認(rèn)投票人業(yè)主身份及其意見的,視為無效票；

（三）業(yè)主書面意見表回收時限期滿后，因客觀原因不能按期完成投票工作或與會業(yè)主的總票權(quán)數(shù)未達(dá)到全體業(yè)主大會總票權(quán)數(shù)法定比例的，可由換屆小組決定是否延長投票。投票時間延長不得超過第一次投票時限，且投票時間只能延長一次，并在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。本次會議表決情況由飛彩街道辦事處進(jìn)行監(jiān)督。

請全體業(yè)主為小區(qū)建設(shè)出謀劃策，提出寶貴意見建設(shè)，積極踴躍參加本次會議并進(jìn)行投票表決。

（四）業(yè)主委托家庭成員以外的人參加業(yè)主大會會議的，應(yīng)當(dāng)出具書面委托書，載明本次參加業(yè)主大會所委托的事項(xiàng)、委托權(quán)限和期限，由業(yè)主本人簽字，并由委托人轉(zhuǎn)交業(yè)主大會。

非業(yè)主使用人可以接受本人租住或使用房屋業(yè)主的書面委托行使業(yè)主權(quán)利，但不得擔(dān)任業(yè)主委員會委員。當(dāng)委托人本人參加業(yè)主大會會議或明確表示終止委托的，授權(quán)委托自動失效。

本次業(yè)主大會聯(lián)系人姓名：劉×

聯(lián)系方式：1776089××××

公示期：15天（2023年11月23日—2023年12月7日）

特此公告！

宛陵湖新城/觀華苑/聽湖苑小區(qū)業(yè)主大會籌備組

2023年 11月23日








小區(qū)業(yè)主大會籌備組成立后，在小區(qū)業(yè)主黨支部全程保障下，依法依規(guī)、按步推進(jìn)。制定出業(yè)主大會選舉辦法，完成發(fā)布候選人公告、制定“兩規(guī)一約”、審核候選人材料、候選人公示、“兩規(guī)一約〞材料公示等等相關(guān)工作

提前三個月，準(zhǔn)備好三十條業(yè)主大會召開宣傳紅色長橫幅，掛滿小區(qū)顯眼位置。提前一個月，制作候選人風(fēng)采展示海報，在小區(qū)主出入口，各單元樓門廳張貼，讓廣大業(yè)主提前了解候選人基本情況。真正做到:

業(yè)主代表業(yè)主選，選好代表利小區(qū)！





















廣大業(yè)主，將通過手中帶有專屬條形碼的選票，選出小區(qū)首屆業(yè)主委員會委員。

業(yè)主代表，業(yè)主選！

每一張選票都是業(yè)主的真實(shí)意思表達(dá)。充分體現(xiàn)出小區(qū)業(yè)委會選舉的民主，保障業(yè)主當(dāng)家作主權(quán)利！

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千千闕歌

搞得蠻正規(guī)的

我鄉(xiāng)長

你們開會時間要20天��？12月8日--28日

菲你不可

我鄉(xiāng)長 發(fā)表于 2023-11-23 07:58
你們開會時間要20天��？12月8日--28日

業(yè)主大會不是你所理解的在一個地方開一個或二個小時的會議，一看你就是沒有參加過業(yè)主大會的草包子，呵呵！

我愛桃園

頂贊一下

詹梅連線

;)

計劃時代

支持辦好全體業(yè)主自制

糊湖胡

頂帖拿分

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