關(guān)于召開(kāi)宛陵湖新城/觀華苑/聽(tīng)湖苑首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議的公告

宛陵湖三期

關(guān)于召開(kāi)宛陵湖新城/觀華苑/聽(tīng)湖苑首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議的公告


根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《安徽省物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定，經(jīng)宛陵湖新城/觀華苑/聽(tīng)湖苑小區(qū)業(yè)主大會(huì)籌備組確定，本次業(yè)主大會(huì)會(huì)議(以下簡(jiǎn)稱會(huì)議)以“線上+線下”相結(jié)合的形式召開(kāi)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)明確如下：

一、會(huì)議內(nèi)容議題一：表決宛陵湖新城/觀華苑/聽(tīng)湖苑《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則（草案）》、《管理規(guī)約（草案）》和《業(yè)委會(huì)工作規(guī)則（草案）》議題二：選舉宛陵湖新城/觀華苑/聽(tīng)湖苑首屆業(yè)主委員會(huì)委員

二、業(yè)主大會(huì)召開(kāi)時(shí)間和唱票時(shí)間：

（1）召開(kāi)時(shí)間：2023年12月8日8:00起-2023年12月28日12:00止

（2）唱票時(shí)間（暫定）：2023年12月28日下午14:30（地點(diǎn)：三期東門(mén)物業(yè)用房）

三、會(huì)議表決規(guī)則

（一）業(yè)主大會(huì)會(huì)議采用以下第1、2種方法進(jìn)行發(fā)放、回收表決票：1.設(shè)投票箱：在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)投票箱，由街道聘請(qǐng)的第三方機(jī)構(gòu)組織有關(guān)人員上門(mén)派發(fā)、回收業(yè)主意見(jiàn)；2.通過(guò)電子網(wǎng)絡(luò)可追溯的方式推送和接受業(yè)主意見(jiàn)信息（電話錄音、手機(jī)短信、網(wǎng)絡(luò)推送等）。

（二）采取下列方法進(jìn)行表決票的唱票與統(tǒng)計(jì)：1.車位、攤位等特定空間不計(jì)入確定業(yè)主投票權(quán)數(shù)的專有部分面積；2.投票人需用簽字筆或圓珠筆填寫(xiě)并簽名，簽名因未填寫(xiě)、涂改、字跡不清等原因造成無(wú)法辨認(rèn)投票人業(yè)主身份及其意見(jiàn)的,視為無(wú)效票；

（三）業(yè)主書(shū)面意見(jiàn)表回收時(shí)限期滿后，因客觀原因不能按期完成投票工作或與會(huì)業(yè)主的總票權(quán)數(shù)未達(dá)到全體業(yè)主大會(huì)總票權(quán)數(shù)法定比例的，可由換屆小組決定是否延長(zhǎng)投票。投票時(shí)間延長(zhǎng)不得超過(guò)第一次投票時(shí)限，且投票時(shí)間只能延長(zhǎng)一次，并在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。本次會(huì)議表決情況由飛彩街道辦事處進(jìn)行監(jiān)督。

請(qǐng)全體業(yè)主為小區(qū)建設(shè)出謀劃策，提出寶貴意見(jiàn)建設(shè)，積極踴躍參加本次會(huì)議并進(jìn)行投票表決。

（四）業(yè)主委托家庭成員以外的人參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議的，應(yīng)當(dāng)出具書(shū)面委托書(shū)，載明本次參加業(yè)主大會(huì)所委托的事項(xiàng)、委托權(quán)限和期限，由業(yè)主本人簽字，并由委托人轉(zhuǎn)交業(yè)主大會(huì)。

非業(yè)主使用人可以接受本人租住或使用房屋業(yè)主的書(shū)面委托行使業(yè)主權(quán)利，但不得擔(dān)任業(yè)主委員會(huì)委員。當(dāng)委托人本人參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議或明確表示終止委托的，授權(quán)委托自動(dòng)失效。

本次業(yè)主大會(huì)聯(lián)系人姓名：劉×

聯(lián)系方式：1776089××××

公示期：15天（2023年11月23日—2023年12月7日）

特此公告！

宛陵湖新城/觀華苑/聽(tīng)湖苑小區(qū)業(yè)主大會(huì)籌備組

2023年 11月23日








小區(qū)業(yè)主大會(huì)籌備組成立后，在小區(qū)業(yè)主黨支部全程保障下，依法依規(guī)、按步推進(jìn)。制定出業(yè)主大會(huì)選舉辦法，完成發(fā)布候選人公告、制定“兩規(guī)一約”、審核候選人材料、候選人公示、“兩規(guī)一約〞材料公示等等相關(guān)工作

提前三個(gè)月，準(zhǔn)備好三十條業(yè)主大會(huì)召開(kāi)宣傳紅色長(zhǎng)橫幅，掛滿小區(qū)顯眼位置。提前一個(gè)月，制作候選人風(fēng)采展示海報(bào)，在小區(qū)主出入口，各單元樓門(mén)廳張貼，讓廣大業(yè)主提前了解候選人基本情況。真正做到:

業(yè)主代表業(yè)主選，選好代表利小區(qū)！





















廣大業(yè)主，將通過(guò)手中帶有專屬條形碼的選票，選出小區(qū)首屆業(yè)主委員會(huì)委員。

業(yè)主代表，業(yè)主選！

每一張選票都是業(yè)主的真實(shí)意思表達(dá)。充分體現(xiàn)出小區(qū)業(yè)委會(huì)選舉的民主，保障業(yè)主當(dāng)家作主權(quán)利！

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千千闕歌

搞得蠻正規(guī)的

我鄉(xiāng)長(zhǎng)

你們開(kāi)會(huì)時(shí)間要20天�。�12月8日--28日

菲你不可

我鄉(xiāng)長(zhǎng) 發(fā)表于 2023-11-23 07:58
你們開(kāi)會(huì)時(shí)間要20天��？12月8日--28日

業(yè)主大會(huì)不是你所理解的在一個(gè)地方開(kāi)一個(gè)或二個(gè)小時(shí)的會(huì)議，一看你就是沒(méi)有參加過(guò)業(yè)主大會(huì)的草包子，呵呵！

我愛(ài)桃園

頂贊一下

詹梅連線

;)

計(jì)劃時(shí)代

支持辦好全體業(yè)主自制

糊湖胡

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