寶龍廣場地塊改為住宅出售

左or右

剛看到原寶龍地塊商業(yè)部分改住宅出讓的信息，心情頓時如今天的天氣一樣陰冷。

原寶龍300畝的商住地塊，其中77畝商業(yè)部分（原寶龍廣場）改為住宅出讓，可以測算出起始樓面價3200每平方，18層左右的高層社區(qū)。

我們想說的是，宣城到底是有多窮，必須把宣城環(huán)宛陵湖最后一個黃金商住地塊拆開“賤賣”？為什么要去改規(guī)劃？為什么要把宣城的“城市明珠”宛陵湖周邊用住宅填滿？環(huán)湖商業(yè)一直都是各個城市的商業(yè)翹楚，為什么輕易的去放棄？該地塊的價值原本1+1>2，卻因為拆分變成1+1＜1，

寶龍走了，如果沒有合適的開發(fā)商，我們完全可以暫停開發(fā)，等下一個地產(chǎn)周期的時候再去出讓開發(fā)，而不能把這么一個黃金地塊亂開發(fā)！除了寶龍，還有新城，還有保利，還有華潤，還有許多優(yōu)秀的商住開發(fā)商可選擇，我們可以等的！這是宛陵湖周邊僅剩的綜合性黃金地塊��！我們?yōu)槭裁匆�那么急著去賤賣，從而拉低整個城市的開發(fā)資產(chǎn)價值？拉低整個城市的開發(fā)資產(chǎn)價值！拉低整個城市的開發(fā)資產(chǎn)價值！拉低整個城市的開發(fā)資產(chǎn)價值�。�！

城北那個商場，做過市場調(diào)研嗎？尊重經(jīng)濟規(guī)律嗎？一個邊郊的商場一旦開不起來，也就沒有開起來的可能了。有誰會為他的最終失敗而負責？為什么不能把這筆錢用于城東人口聚集區(qū)，城南人口聚集區(qū)做商業(yè)配套？

宣城的區(qū)位價值很好，為什么外地開發(fā)商看不上宣城，是有原因的，原因太多了！有誰知道我們這個城市十年二十年三十年的具體規(guī)劃目標嗎？沒有，今天東明天西，后天北。想一出是一出，規(guī)劃說改就改，配套不能兌現(xiàn)！開發(fā)商是來掙錢的，不是來陪你玩過家家的，你把他們當傻子，人家不來就是了！

這就是，小城市的悲哀�。�！

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-懶懶的心動-

先兜點錢發(fā)獎金

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風雨人生

送你一首“涼涼”

原始社會

趁著現(xiàn)在開發(fā)住宅，或許還有接手的，再過幾年，無論商業(yè)還是住宅，都沒人要了

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無極客

頂帖拿分走人

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靈魂的褻瀆

是啊，我們東門人口那么多，火車站那邊那么大一塊空地都不搞商業(yè)綜合體，到郊區(qū)鳥不拉屎的地方搞，宛陵湖那邊蓋那么多房子可惜，有個商業(yè)綜合體整體價值高

路奔奔

假如市區(qū)人口達到100萬呢？城北也要規(guī)劃集聚三十多萬人口呢！

明月多情應笑我

說這么多沒啥用，從ZD的角度考慮這個問題：宛陵湖周邊的地塊已經(jīng)賣得差不多了，目的已經(jīng)達到，不需要再畫大餅�，F(xiàn)在在關(guān)廟水庫那邊規(guī)劃了商業(yè)，那邊有大量的土地等待拍賣，在那邊構(gòu)筑美好藍圖，人們就愿意花錢在那買房，一切都是為了土地出讓排在第一位，其它的原因都可以放一放

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