城北星悅茂，簡(jiǎn)直沒(méi)什么人

他山之玉

郭桐奕 發(fā)表于 2024-1-10 09:11
撐住別倒、我還沒(méi)去過(guò)。

我也是！

珍惜當(dāng)

工人一個(gè)月才多少錢(qián)，你讓他到那里面消費(fèi)，怎么想的，逛大商場(chǎng)的只有本地人和學(xué)生居多，外地來(lái)上班的都是要存錢(qián)回家消費(fèi)的，怎么會(huì)在那里面消費(fèi)，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)和小館子才是打工人的聚集地！

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清山散客

左or右 發(fā)表于 2024-01-09 19:17
之前我怎么說(shuō)過(guò)的，違背經(jīng)濟(jì)規(guī)律的事情不能去做，做任何事情都要進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研

商場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)邏輯跟地?cái)偨?jīng)濟(jì)是不一樣的，商場(chǎng)每天的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用是非常高的，一旦不能盈利，便會(huì)造成巨大虧空，形成資金窟窿，無(wú)底洞，最后，非常慘淡的收?qǐng)?br />
商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)還有一個(gè)魔咒，一旦初期開(kāi)不起來(lái)，后面基本上就沒(méi)有開(kāi)起來(lái)的可能。后面每一次重裝開(kāi)業(yè)，那都需要投入幾百萬(wàn)超千萬(wàn)的資金，在這個(gè)位置是不可能有人去接手，除非，除非中國(guó)最有權(quán)勢(shì)的那位老人能跑到這個(gè)地方來(lái)畫(huà)一個(gè)圈，再講一個(gè)春天的故事……

雖然我不是專(zhuān)業(yè)研究房地產(chǎn)的，但過(guò)去十幾年，我在業(yè)余時(shí)間一直在研究合肥，蕪湖等城市規(guī)劃商業(yè)布局。我看過(guò)太多的成功例子和失敗的例子

像宣城在這個(gè)位置建商場(chǎng)，我真的很無(wú)語(yǔ)……

你想多了，虧本不虧本跟他們有為什么關(guān)系，可憐的是那些出錢(qián)投資的商戶(hù)

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王明

人不多啊

非得四個(gè)

頂帖拿分

省略號(hào)

我還沒(méi)去過(guò)呢，別倒了呀！

無(wú)夢(mèng)輕勝天

拿分啦說(shuō)話