從“居委會大媽”到“物業(yè)管理公司”

左or右

記得小時候，印象最深刻的就是居委會大媽穿梭于街道，胡同鄰里。感覺那時候居委會大媽是無所不能的，有什么問題向大媽反映一下，路燈壞了，下水道不通了都能快速解決。那時候以街道、胡同形成的鄰里關(guān)系也是非常和諧的。

后面漸漸出現(xiàn)了單位住宅小區(qū)，商品房住宅小區(qū)，居委會仍然發(fā)揮重要作用，管理著生活的方方面面。

80年代初，中國引進(jìn)了物業(yè)管理概念，從香港引進(jìn)到深圳，建立了第一家物業(yè)管理企業(yè)。

90年代后期，中國房地產(chǎn)市場的蓬勃發(fā)展，越來越多的商品化小區(qū)出現(xiàn)，越來越多的小區(qū)選擇物業(yè)公司進(jìn)行小區(qū)管理，一開始的初衷是好的，通過花錢購買服務(wù)，享受商品化的服務(wù)。

但發(fā)展到如今，雖然關(guān)于物業(yè)管理方面的條例越來越多，但小區(qū)業(yè)主與物業(yè)的矛盾卻越來越深，小區(qū)的亂象更多，究竟是什么原因？

物業(yè)企業(yè)的盈利性，決定了一旦不受監(jiān)管，將不擇手段追求利潤，對業(yè)主的權(quán)益侵犯不斷的產(chǎn)生

出于監(jiān)督物業(yè)服務(wù)的需要，小區(qū)產(chǎn)生了民間自治組織業(yè)委會，在全體業(yè)主的授權(quán)下，監(jiān)督管理物業(yè)企業(yè)。

但是，業(yè)委會先天性的不足和不符合社會發(fā)展規(guī)律純公益行為，讓業(yè)委會隊伍無法穩(wěn)定，讓小區(qū)治理之路舉步維艱。

要有時間，要有精力，要熟悉相關(guān)法律法規(guī)，要能承受住委屈，不受利益誘惑，不計代價的去公益付出……

每個小區(qū)到哪去找這種完美結(jié)合體？

這一切注定了小區(qū)治理之路是一條漫長而又曲折的過程，且行且珍惜……

實際上，作為基層的社區(qū)居委會，現(xiàn)在也是異�？啾�，社區(qū)規(guī)模不斷擴(kuò)大，工作人員卻沒有增加，工作量成倍增加，也沒有太多的精力涉入小區(qū)工作……

好懷念以前的居委會大媽!��！

來自安卓APP客戶端

里克爾梅

那是對過去的美化。以前的很多街道，污水橫流，垃圾遍地，治安環(huán)境也差。

張覺祥

現(xiàn)在提物業(yè)都不能帶小區(qū)的名字了。

左or右

里克爾梅 發(fā)表于 2024-4-26 16:33
那是對過去的美化。以前的很多街道，污水橫流，垃圾遍地，治安環(huán)境也差。

以前物質(zhì)環(huán)境差，但純樸的是人心

里克爾梅

那時候以街道、胡同形成的鄰里關(guān)系也是非常和諧的。

美化了。有人的地方，吵嘴打架少不了。頻率肯定比現(xiàn)在高。

里克爾梅

左or右 發(fā)表于 2024-4-26 08:38
以前物質(zhì)環(huán)境差，但純樸的是人心

胡屌扯。越窮的時候，肯定窮兇極惡的概率高。

里克爾梅

搞個討論感想貼，你不能少發(fā)點照片嗎？翻起來累手。

你要宣傳你們小區(qū)，單獨開辟個帖子唄。

左or右

里克爾梅 發(fā)表于 2024-4-26 16:38
那時候以街道、胡同形成的鄰里關(guān)系也是非常和諧的。

美化了。有人的地方，吵嘴打架少不了。頻率肯定比現(xiàn) ...

以前，一條街道，一條胡同，誰家不認(rèn)識誰，鄰里的和諧是現(xiàn)在以居民樓為代表的鄰里關(guān)系，根本無法比較的