宛陵湖新城3期保潔人員工資尚未發(fā)放

里克爾梅

義不容辭 發(fā)表于 2024-06-30 00:26
吹了幾年的牛，一根針輕輕就扎破了

說明人家挺厲害啊，能把屢次拖欠保潔阿姨工資的小區(qū)宣傳成省級示范小區(qū)。

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靜止時間

不懂就問，，按照安徽省物業(yè)管理條例，安徽住宅物業(yè)服務(wù)標準，保潔是否是物業(yè)公司必備的服務(wù)能力？物業(yè)公司是否可以外包保潔？
如無禁止，外包以后，原本物業(yè)公司的本職義務(wù)是否就成了監(jiān)督保潔公司？
如果這樣說得過去，是不是說這個社會不需要物業(yè)公司，直接外包給保潔公司、安保公司、園林公司、維修公司……就可以了？

江水依舊

當真你就輸了，

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虹虎大俠

靜止時間 發(fā)表于 2024-7-1 09:19
不懂就問，，按照安徽省物業(yè)管理條例，安徽住宅物業(yè)服務(wù)標準，保潔是否是物業(yè)公司必備的服務(wù)能力？物業(yè)公司 ...

完全可以。按照安徽省物業(yè)管理條例第六十六條  物業(yè)服務(wù)收費可以采取包干制或者酬金制等方式，具體收費方式由物業(yè)服務(wù)合同約定。實行酬金制收費方式的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當按照規(guī)定對物業(yè)服務(wù)各項資金的收支建立臺賬，并接受業(yè)主委員會的核查。銀橋灣小區(qū)曾經(jīng)試圖采取包干制，但是，由于多方面因素的干擾與破壞，業(yè)委會搞了一個不倫不類的包干制，其導(dǎo)致最終流產(chǎn)。

遠山如帆

干事的拿不到錢。不干事的反而拿大錢。

靜止時間

虹虎大俠 發(fā)表于 2024-7-1 11:20
完全可以。按照安徽省物業(yè)管理條例第六十六條  物業(yè)服務(wù)收費可以采取包干制或者酬金制等方式，具體收費方 ...

你這個講的應(yīng)該是向業(yè)主收取物業(yè)服務(wù)收費，而不是物業(yè)服務(wù)事項，不是一個概念。

愛我軍旗

靜止時間 發(fā)表于 2024-7-1 09:19
不懂就問，，按照安徽省物業(yè)管理條例，安徽住宅物業(yè)服務(wù)標準，保潔是否是物業(yè)公司必備的服務(wù)能力？物業(yè)公司 ...

完全可以，砍掉垃圾物業(yè)公司交由政府社區(qū)管理。社區(qū)與小區(qū)業(yè)主對保潔公司、安保公司、園林公司、維修公司進行規(guī)范管理與監(jiān)督……就可以了？

一枚小吃貨

層層外包  和  工地一樣  不出問題才怪