想買(mǎi)房子是不是該出手了？

老江湖

流浪仔 發(fā)表于 2024-07-26 08:07
不會(huì)永久跌的，開(kāi)發(fā)商減少，開(kāi)發(fā)緩和，存量房少到供小于需，房?jī)r(jià)才會(huì)止跌。

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老江湖

黑子黑 發(fā)表于 2024-07-26 09:38
個(gè)人感覺(jué)房?jī)r(jià)大幅度下跌不太可能，二手房跌的太狠，人家也不會(huì)賣(mài)，除非家里有急事，但這種情況只會(huì)是少數(shù)。新房如果宣城哪天房?jī)r(jià)降到1800，會(huì)出現(xiàn)百業(yè)蕭條的現(xiàn)象，建材市場(chǎng)關(guān)門(mén)、水泥廠關(guān)閉、家具廠關(guān)閉……。同時(shí)政府沒(méi)有了收入來(lái)源，也會(huì)關(guān)掉所有路燈、停止公交、停運(yùn)高鐵、停止修路……。大量工人下崗、國(guó)企裁員、政府裁員、醫(yī)院停電……。你覺(jué)得還有機(jī)會(huì)能掙到2000一個(gè)月嘛，8000一平方買(mǎi)不起，感覺(jué)真到這個(gè)時(shí)候1800還是買(mǎi)不起？

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老江湖

土豆哥 發(fā)表于 2024-07-28 14:34
個(gè)人遇見(jiàn)：如果是剛需，就別宗想著抄底，關(guān)鍵看位置，學(xué)區(qū)，戶型，樓層可符合自己心理預(yù)期。如果這幾條都達(dá)到，決策就干凈利落點(diǎn)，剛需反正遲早都是需要買(mǎi)的越等越是懷疑沒(méi)有見(jiàn)底，那樣只會(huì)更煎熬。

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老江湖

西門(mén)淡定 發(fā)表于 2024-07-28 15:02
一種是很早買(mǎi)的，像我那時(shí)候房子3000一平買(mǎi)的，買(mǎi)了十幾年了，如果從會(huì)計(jì)學(xué)上來(lái)講，折舊都折完了，我還管它跌多少呢？跌倒2000，我也不虧了。

一種是后來(lái)買(mǎi)的，買(mǎi)的時(shí)候都8000.9000一平了，那除非人家急等著用錢(qián)，否則不會(huì)賣(mài)，因?yàn)閺睦碚撋现v，房子沒(méi)賣(mài)就不算漲或虧，但投資的除外。

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老江湖

家里不缺錢(qián)的就暫時(shí)不賣(mài)，留著自己住，權(quán)當(dāng)改善居住條件。房地產(chǎn)市場(chǎng)的大泡沫害了許許多多的人，只怪國(guó)家那時(shí)沒(méi)宏觀調(diào)控好

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易宏老朱

我是個(gè)做房產(chǎn)中介的，靠賣(mài)房子掙錢(qián)吃飯。我個(gè)人認(rèn)為當(dāng)房產(chǎn)失去了金融屬性,再想一飛沖天幾乎沒(méi)有可能。當(dāng)前人口出生率逐年下降，周邊大城市的虹吸效應(yīng)導(dǎo)致宣城常住人口逐年可能也在減少，不過(guò)ZF也在大力救市，所以說(shuō)價(jià)格可能不會(huì)有太大波動(dòng)，剛需可以隨時(shí)入手，畢竟你買(mǎi)個(gè)房子只是一個(gè)自己居住的家，或漲或跌對(duì)于你來(lái)說(shuō)都是那樣。

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九戒

好風(fēng)水 發(fā)表于 2024-7-28 16:28
如何買(mǎi)到5000的求推薦

一樓 107 平方 裝修好的，50 萬(wàn)，你要幾套？

九戒

老江湖 發(fā)表于 2024-7-30 10:02
家里不缺錢(qián)的就暫時(shí)不賣(mài)，留著自己住，權(quán)當(dāng)改善居住條件。房地產(chǎn)市場(chǎng)的大泡沫害了許許多多的人，只怪國(guó)家那 ...

房子一路上漲多好啊，除了出生人口會(huì)減少一點(diǎn)，債務(wù)不是問(wèn)題，也不會(huì)爛尾，政府開(kāi)心，開(kāi)發(fā)商開(kāi)心，買(mǎi)房子的開(kāi)心，