宛陵湖新城業(yè)主考察物業(yè)企業(yè)

宛陵湖三期

安徽上聯(lián)物業(yè)服務(wù)有限公司

企業(yè)介紹

安徽上聯(lián)物業(yè)服務(wù)有限公司工商注冊登記于 2019 年 4 月 9 日，注冊資本 1500 萬元人民幣。企業(yè)現(xiàn)有員工 580 人，擁有一支受過良好職業(yè)培訓(xùn)、實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富、持有中高級技術(shù)職稱的優(yōu)秀業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)，專接安徽區(qū)域內(nèi)存量樓盤物業(yè)項(xiàng)目，重點(diǎn)發(fā)展合肥業(yè)務(wù)。公司在服務(wù)
項(xiàng)目有包河區(qū)藍(lán)鼎星河府小區(qū)、政務(wù)區(qū)發(fā)能太陽海岸小區(qū)、包河區(qū)桐城綠苑小區(qū)、蜀山區(qū)紅皖家園小區(qū)、高新區(qū)海亮九璽花園小區(qū)、高新區(qū)太平洋森活城小區(qū)、高新區(qū)凱創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園、包河區(qū)海頓公館小區(qū)等，在管項(xiàng)目總建筑面積 255 萬平方。公司于 2020 年 4 月成為合肥市物
業(yè)管理協(xié)會會員單位，2024 年 10 月成為安徽省物業(yè)管理協(xié)會會員單位，2020 年 7 月安徽上聯(lián)物業(yè)及服務(wù)小區(qū)發(fā)能太陽海岸小區(qū)通過ISO9001 質(zhì)量管理體系認(rèn)證、ISO14001 環(huán)境管理體系認(rèn)證、ISO45001職業(yè)健康管理體系認(rèn)證，2020 年 11 月獲得第十一屆蜀山區(qū)文明單位，2021 年 5 月獲評蜀山區(qū)智慧平安小區(qū)建設(shè)先進(jìn)物業(yè)單位，2021 年 9月獲評瑤海區(qū)放心滿意消費(fèi)示范單位，2021 年 9 月獲得蜀山區(qū)物業(yè)行業(yè)紅黑榜（第一期）紅榜榮譽(yù),2022 年 8 月榮獲合肥市首批“和美
小區(qū)”榮譽(yù),2023 年 10 月小區(qū)在管紅皖家園項(xiàng)目榮獲合肥市“和美小區(qū)”榮譽(yù)。

核心價(jià)值觀：成為利益相關(guān)方值得信賴的好伙伴。
企業(yè)精神：功崇惟志，業(yè)廣惟勤

宛陵湖三期

招商積余物業(yè)公司簡介

招商局積余產(chǎn)業(yè)運(yùn)營服務(wù)股份有限公司（簡稱“招商積余”）是一家隸屬于招商局集團(tuán)的物業(yè)管理公司，總部位于深圳。該公司致力于成為中國領(lǐng)先的物業(yè)資產(chǎn)管理運(yùn)營商，主要業(yè)務(wù)包括物業(yè)管理、資產(chǎn)管理、商業(yè)運(yùn)營和持有物業(yè)出租等。

公司業(yè)務(wù)與服務(wù)

物業(yè)管理：招商積余提供全面的物業(yè)管理服務(wù)，涵蓋住宅和非住宅物業(yè)，如辦公、商業(yè)、園區(qū)、政府、學(xué)校和城市空間等。

資產(chǎn)管理：公司還涉足資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)，包括商業(yè)綜合體和中高端寫字樓的運(yùn)營管理。

商業(yè)運(yùn)營：招商積余的商業(yè)管理服務(wù)平臺致力于商業(yè)綜合體和中高端寫字樓的運(yùn)營管理，以商為勢，為城市注入新的活力與生長的力量。

技術(shù)與服務(wù)創(chuàng)新
智慧物業(yè)系統(tǒng)：公司利用“人工智能+物聯(lián)網(wǎng)”技術(shù)，構(gòu)建了智慧物業(yè)體系，如智能門崗、無人值守停車場和AI工單系統(tǒng)等，顯著提升了服務(wù)效率和降低了成本。
科技賦能：招商積余通過“沃土云林”綜合性云科技平臺型商業(yè)模式，推動物業(yè)管理的科技化和智能化。

市場表現(xiàn)與榮譽(yù)
市場地位：招商積余在非住宅領(lǐng)域處于領(lǐng)先地位，尤其是在政府、醫(yī)療、高校等細(xì)分市場。
榮譽(yù)獎項(xiàng)：公司多次獲得行業(yè)榮譽(yù)，如“2023中國商業(yè)地產(chǎn)公司品牌價(jià)值top10”和“2023中國不動產(chǎn)商管綜合實(shí)力top10”等。

企業(yè)文化與社會責(zé)任

企業(yè)文化：招商積余堅(jiān)持“向善、向上”的企業(yè)文化，致力于提供全業(yè)態(tài)、全價(jià)值鏈、全場景的綜合解決方案。
社會責(zé)任：公司積極參與社會公益活動，如校企合作和文化交流活動，深化企業(yè)社會責(zé)任。
招商積余通過其多元化的服務(wù)和不斷的技術(shù)創(chuàng)新，在物業(yè)管理行業(yè)中占據(jù)了重要的地位，并持續(xù)推動行業(yè)的健康發(fā)展。

里克爾梅

宛陵湖三期 發(fā)表于 2025-6-9 07:10
必須1.05元每平方，還得繳納物業(yè)履約服務(wù)保證金，做事不認(rèn)真，隨時(shí)接受被處罰的準(zhǔn)備，畢竟小區(qū)上百條考核 ...

太摳逼了。

左or右

里克爾梅 發(fā)表于 2025-6-9 15:22
太摳逼了。

1.05元的物業(yè)服務(wù)費(fèi)不低了，有業(yè)主還需要我們更低一點(diǎn)的，為了保證小區(qū)品質(zhì)，我們說服這部分業(yè)主，價(jià)格不變，服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提升。

左or右

里克爾梅 發(fā)表于 2025-6-9 15:22
太摳逼了。

你在南京啊，過幾天我們還要考察一個上市企業(yè)總部，到時(shí)候找你玩。

里克爾梅

左or右 發(fā)表于 2025-6-9 07:28
你在南京啊，過幾天我們還要考察一個上市企業(yè)總部，到時(shí)候找你玩。

怎么玩，物業(yè)公司公關(guān)請你大寶劍?

左or右

里克爾梅 發(fā)表于 2025-6-9 16:34
怎么玩，物業(yè)公司公關(guān)請你大寶劍?

我特么手中就一票，公關(guān)我鳥用，還有小六千票分布在每個人手中，牛逼的話就把每一個人公關(guān)一下

薩瓦迪咖

開創(chuàng)了宣城市小區(qū)選聘物業(yè)的新思想，新方式，新潮流