某城規(guī)劃之三十年狂想曲

左or右

隨著城市主城西南產(chǎn)業(yè)不斷聚集，大學城效應凸顯，各項配套設施落地，人口快速聚集，政務新區(qū)建設提上日程。

政務核心區(qū)規(guī)劃11平方公里，功能定位于政務文化金融商業(yè)新區(qū)。核心區(qū)內(nèi)某壩工業(yè)園企業(yè)，某鼎產(chǎn)業(yè)園全部置換到西北部空港產(chǎn)業(yè)園，給予優(yōu)惠土地置換政策，產(chǎn)業(yè)集聚效應以及便捷的交通條件更符合這些企業(yè)未來發(fā)展的利益。

核心區(qū)最核心市府板塊，東邊是總部經(jīng)濟，商業(yè)綜合體CBD組群。將本地級市所有的上市企業(yè)總部遷于此，給予最優(yōu)惠的土地政策，但建筑規(guī)模要符合地標性建筑高度要求（150米至180米）。西邊是各銀行城市支行總部，給予最優(yōu)惠的土地政策，同樣建筑要符合地標性建筑設計要求。因為區(qū)域土地價值的可預見性提升，可以作為企業(yè)的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)存在。

環(huán)湖建造城市科技館，圖書館，歌劇院等大型公共配套建筑，規(guī)劃兩個小學，兩個中學，一所高中（建議設立一中城南校區(qū)），一座環(huán)湖公園，一座生態(tài)林地公園，1~2個城市小型綠化體育公園，高標準建設若干個小區(qū)。高標準規(guī)劃，高標準建設，宣傳到位，全方位吸引下屬縣市人口向中心城區(qū)轉移，吸引30~50萬人。因為本市優(yōu)質(zhì)的地理宜居環(huán)境，同時向省內(nèi)爭取二淮城市原煤炭塌陷區(qū)居民向本市新區(qū)轉移，人口規(guī)�？刂圃�50萬人。

第一階段，計劃十五年。按照三個五年標準打造。一五奠基，二五成型，三五成熟。一五計劃，完成行政中心搬遷。二五計劃啟動方圓50平方公里的泛政務新區(qū)同步規(guī)劃建設，二五計劃末三五計劃初，將距離政務新區(qū)最近的涇某縣設區(qū)。力爭三五結束之后，中心城區(qū)面積達到200平方公里左右，城區(qū)人口規(guī)模100~150萬人。

第一階段完成后，省內(nèi)GDP排名保八爭六，爭取成為準三線城市。

第二個階段，繼續(xù)分三個五年計劃。四五計劃啟動城市東向南某湖新區(qū)建設，規(guī)劃建設兩條雙向十車道的迎湖大道，濱湖新區(qū)啟動區(qū)規(guī)劃30平方公里，其中新區(qū)城建距離湖邊2公里，1公里是最低紅線，保證南某湖生態(tài)。濱湖新區(qū)距離主城區(qū)直線距離15公里左右。在四五計劃中，完成濱湖新區(qū)道路等基礎設施規(guī)劃。重點目標是融入長三角，與江蘇無縫對接，打造環(huán)湖生態(tài)經(jīng)濟帶，吸引長三角高新產(chǎn)業(yè)落戶，大力發(fā)展長三角區(qū)域會展經(jīng)濟，吸引江蘇高校落戶……。

在五五計劃中成為長三角27城中重要城市成員，南京都市圈核心成員。在五五計劃中，在濱湖新區(qū)核心區(qū)啟動新的市級政務新區(qū)建設，完成市一級政務新區(qū)由南向東轉移，原南部政務新區(qū)，就地轉為市轄區(qū)區(qū)一級政務新區(qū)。同時靠近濱湖新區(qū)就近將原下屬縣郎某縣設區(qū)，再將寧某縣設區(qū)，原來老城區(qū)兩個區(qū)級行政，加上之前涇某區(qū)，行成五區(qū)二縣一縣極市格局，徹底斷了廣某縣級市的分離想法。在五五計劃中啟動輕軌建設，并謀求本市濱湖新區(qū)與南京輕軌對接。

在六五計劃初期完成新的政務區(qū)搬遷，集中整個地級市所有資源，接下來五年全力支持濱湖新區(qū)建設，一舉成為皖南最大的城市，長三角區(qū)域中心城市。省內(nèi)GDP排名爭取前三，鞏固三線城市地位，爭取邁入準二線城市行列。中心城區(qū)規(guī)模在500-700平方公里，城區(qū)人口規(guī)模超過200萬。本市正式進入環(huán)湖時代……。


三十年后，正值新中國成立百年之后，吾以古稀之年，登敬亭山之巔，右觀南部新城，左遙看濱湖新區(qū)，江山如此多嬌，城市繁華如錦，重現(xiàn)大宣當年盛唐之地位，作為大宣之人，終于死而無憾了！

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左or右

瘋言瘋語，就跟虹虎哥哥一樣，酒一灌多，不知所云，見諒……

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留守少婦

接觸過幾個外地人對宣城領導的評價就是，魄力不夠

黑玫瑰

大手筆�。÷闊┌涯箱艉�和東部新區(qū)規(guī)劃一下

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王明

怎么會規(guī)劃的？

左or右

黑玫瑰 發(fā)表于 2022-10-4 01:45
大手筆��！麻煩把南漪湖和東部新區(qū)規(guī)劃一下

南某湖新區(qū)就是濱湖新區(qū)，具體規(guī)劃還得花時間考慮

牧野秋風

理想很豐滿，現(xiàn)實很骨感。

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整個宛溪河公園都弄不好！左總你這手筆太大了，要弄得和圖一樣估計要2070的規(guī)劃！