成也蕭何，敗也蕭何

春蠶34 · 發(fā)表于 2024-4-20 09:41

改革開放后，老百姓的生活都改善了不少。

2000年之后，房地產經濟刺激下，拉動數(shù)百個行業(yè)的發(fā)展，建材系列，家電系列，家裝系列，家倶系列，建安系列……各行各行都在快速發(fā)展……

隨著城市化發(fā)展的推進，房地產市場的飽和，這把雙刃劍顯現(xiàn)出它的弊端

生活在農村，孩子在鄉(xiāng)鎮(zhèn)讀書，打工攢個三五十萬的存款，糧食和蔬菜都可以自足，這樣的生活沒什么壓力，抗風險能力非常強

可是推行城市化，削減農村學校，大量人口因孩子讀書的問題進城買房，手頭的存款剛剛夠首付，百分之九十以上的買房人背上按揭貸款……收入不穩(wěn)定，城市里生活額外的支出，孩子的教育支出，房子的按揭貸款，等等等等，讓大多數(shù)進城夠房者壓梨山大，抗風險能力幾乎為零，

一套房款的構成，百分之五十左右是土地拍賣后的樓面價，百分十七左右的稅，百分之二十左右的建設成本，剩下的百分之十幾是開發(fā)商的利潤和一些雜費…………一套一百萬的房子，七十萬左右歸了政府財政。

得益于土地財政，這些年國家總體的發(fā)展比較快。但是也因為這些，讓許多老百姓背上沉重的負擔，沒有生活質量，沒有幸福可言。

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