關(guān)于歐克網(wǎng)友發(fā)帖工資未發(fā)放情況說明

宛陵湖三期

歐克網(wǎng)友你好，你在宣城論壇發(fā)帖說物業(yè)公司未發(fā)放工資情況。因?yàn)樯婕暗轿覀冃�區(qū)，小區(qū)業(yè)委會非常重視，第一時間約談物業(yè)公司并下函警告。

物業(yè)公司回復(fù)，第三方保潔公司在物業(yè)服務(wù)考核中不過關(guān)，屬于未能履約合同，因此他們暫停上個月的工資支付，等第三方保潔公司整改完畢后發(fā)放。昨日收到業(yè)委會的警告函，他們承諾將及時妥善處理，先在履約保證金中發(fā)放一線保潔員工的工資。

我們小區(qū)業(yè)委會今年年初成立，已經(jīng)實(shí)際開展工作，并加強(qiáng)對物業(yè)服務(wù)內(nèi)容考核的力度，尤其是保潔這一塊。

結(jié)合業(yè)主多次投訴保潔工作不到位，小區(qū)業(yè)委會下函要求物業(yè)公司進(jìn)行整改，加強(qiáng)保潔隊伍建設(shè)。

物業(yè)公司依據(jù)保潔分包合同，對第三方保潔公司提出工作要求，也是合情合理。

你們雙方如果產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)糾紛，請按照合同執(zhí)行并通過法律手段維護(hù)自己的權(quán)益。

同時需提醒你，與你們產(chǎn)生糾紛的是祥生物業(yè)宣城分公司，請在維權(quán)時標(biāo)明“祥生物業(yè)宣城分公司”，不要附上我們小區(qū)名稱，在法律上我們屬于不同關(guān)系。我們小區(qū)和祥生物業(yè)公司是甲乙關(guān)系，祥生物業(yè)公司與你們是甲乙關(guān)系。

如果你們發(fā)現(xiàn)祥生物業(yè)公司侵犯你們的權(quán)益，你們可以終止合作并通過法律手段維護(hù)自己的權(quán)益，而不應(yīng)該對我們小區(qū)產(chǎn)生影響，我們小區(qū)名稱不能成為你們達(dá)到目的的手段。

請理解！



                              宛陵湖新城業(yè)主委員會

                                    2024年4月24日

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宛陵湖三期

宛陵湖新城／觀華苑／聽湖苑業(yè)主委員會
                   業(yè)委會（2024)


祥生物業(yè)宣城分公司:

     今日，宣城論壇出現(xiàn)你司員工討薪帖子，如果屬實(shí)，你司違反勞動法且對小區(qū)聲譽(yù)產(chǎn)生影響。

   你司需立即查明原因，及時處理。并以書面材料的形式向小區(qū)業(yè)委會做說明、檢討。并保證在今后的工作中，你司必須要杜絕此類事件發(fā)生。


                     宛陵湖新城業(yè)主委員會

                           2024年4月23日





關(guān)于宛陵湖新城保潔工資未發(fā)的情況說明

尊敬的業(yè)主委員會：

因宛陵湖新城保潔供方由上海左革保潔服務(wù)有限公司承接，在其服務(wù)期間保潔不到位，業(yè)主投訴多，我公司按照合同約定，要求其加強(qiáng)保潔人員培訓(xùn)，要求其整改。整改完成前，按照合同約定暫停支付上月費(fèi)用。

處理措施：我公司按照第三方提供的保潔名單，先確保一線保潔員工工資正常發(fā)放。然后評估該保潔公司履約能力，重新選聘優(yōu)質(zhì)保潔供方，為小區(qū)提供服務(wù)。

因我司工作不嚴(yán)謹(jǐn)，給小區(qū)帶來聲譽(yù)影響，感到十分抱歉。我司將吸取教訓(xùn)，杜絕此類事情發(fā)生！

浙江祥生物業(yè)服務(wù)有限公司宣城分公司
2024年4月24日

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里克爾梅

主帖發(fā)帖口氣很差勁。說到底人家是底層打工人，為你們小區(qū)服務(wù)。只是發(fā)了個帖說宛陵湖物業(yè)沒發(fā)工資，至于在這里啰哩巴嗦扯一大堆嗎？真是裝逼裝地不知道幾斤幾兩。

里克爾梅

如果你們發(fā)現(xiàn)祥生物業(yè)公司侵犯你們的權(quán)益，你們可以終止合作并通過法律手段維護(hù)自己的權(quán)益，而不應(yīng)該對我們小區(qū)產(chǎn)生影響，我們小區(qū)名稱不能成為你們達(dá)到目的的手段。


我靠，你這小區(qū)是什么金貴的小區(qū)？人家連名字都不能提？

好問者

支持樓主。老里網(wǎng)友這次說的有點(diǎn)…。不能我是勞苦大眾我就有理干一切事情，容易道德綁架。

里克爾梅

同時需提醒你，與你們產(chǎn)生糾紛的是祥生物業(yè)宣城分公司，請在維權(quán)時標(biāo)明“祥生物業(yè)宣城分公司”，不要附上我們小區(qū)名稱，在法律上我們屬于不同關(guān)系。我們小區(qū)和祥生物業(yè)公司是甲乙關(guān)系，祥生物業(yè)公司與你們是甲乙關(guān)系。


這逼裝的。