關(guān)于歐克網(wǎng)友發(fā)帖工資未發(fā)放情況說(shuō)明

火烈鳥(niǎo)

友愛(ài)56 發(fā)表于 2024-4-27 10:49
就是降低成本 轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險(xiǎn)

任何企業(yè)都有降低成本、轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)的權(quán)力，個(gè)人也是，我覺(jué)得這樣做沒(méi)毛病。物業(yè)對(duì)保潔公司只要不吹毛求疵、故意刁難人家，按合同進(jìn)行公平公正的考核是非常重要的，不然業(yè)主怎么可能滿意？當(dāng)然我說(shuō)的滿意是至少不能低于八十五分的合格保潔，不是吹毛求疵的保潔，許多小區(qū)的保潔是不太合格的，至少我們小區(qū)就不能令人滿意。

里克爾梅

火烈鳥(niǎo) 發(fā)表于 2024-4-27 02:58
任何企業(yè)都有降低成本、轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)的權(quán)力，個(gè)人也是，我覺(jué)得這樣做沒(méi)毛病。物業(yè)對(duì)保潔公司只要不吹毛求疵、 ...

物業(yè)為了壓榨成本，請(qǐng)的草臺(tái)班子保潔，問(wèn)題當(dāng)然會(huì)多。

火烈鳥(niǎo)

里克爾梅 發(fā)表于 2024-4-27 11:03
物業(yè)為了壓榨成本，請(qǐng)的草臺(tái)班子保潔，問(wèn)題當(dāng)然會(huì)多。

物業(yè)不直接請(qǐng)保潔而外包給保潔公司是會(huì)增加現(xiàn)金成本的，因?yàn)槎嗔艘粚有枰�賺錢(qián)的管理層嘛，但在增加現(xiàn)金成本的同時(shí)他們減少了風(fēng)險(xiǎn)成本(比如保潔員受傷什么的物業(yè)就不用管)，所以物業(yè)也樂(lè)意去做。保潔公司作為公司也不是草臺(tái)班子，關(guān)鍵是責(zé)任心問(wèn)題，比如他要督促保潔員做好每天的保潔服務(wù)，以通過(guò)物業(yè)的考核等等，同時(shí)物業(yè)也不能對(duì)保潔公司吹毛求疵，故意刁難，以達(dá)到非法壓榨應(yīng)付保潔費(fèi)的目的。保潔公司對(duì)保潔員督促不到位和物業(yè)對(duì)保潔如果存在不法壓榨，受傷害最大的就會(huì)是保潔員，欠薪就會(huì)發(fā)生。所以有良心的仲裁機(jī)構(gòu)或者業(yè)委會(huì)更重要，如果保潔員不是偷懶取巧而是你保潔公司管理不到位，就算扣你保潔公司的錢(qián)你保潔公司也不應(yīng)該扣保潔員的錢(qián)，如果保潔員不依保潔公司的要求履責(zé)，那你保潔員被扣錢(qián)在所難免，但也不能全扣一分不發(fā)，如果物業(yè)非法壓榨保潔公司和保潔員，則應(yīng)上黑名單，或者受到警告、清退等等。

火烈鳥(niǎo)

行駛 發(fā)表于 2024-4-27 11:30
保潔這個(gè)東西無(wú)止境的，比如樓梯間扶梯下側(cè)用餐巾紙擦不能有積灰！許多五星級(jí)賓館房間的衛(wèi)生都會(huì)被人投訴 ...

所以我說(shuō)不能吹毛求疵，要做到大家能看的過(guò)去就行。

里克爾梅

火烈鳥(niǎo) 發(fā)表于 2024-4-27 03:33
所以我說(shuō)不能吹毛求疵，要做到大家能看的過(guò)去就行。

每個(gè)小區(qū)都有個(gè)別的人吹毛求疵，夾舌貨總有那么5%的比例。

只要投訴的業(yè)主范圍不廣，投訴的比例在一定的范圍內(nèi)，都可以理解。

無(wú)論怎樣，業(yè)主也好，業(yè)委會(huì)也好，物業(yè)也好，第三方保潔公司也好，你們扯來(lái)扯去，不能拖欠一線保潔工人的工資。更不能動(dòng)輒威脅發(fā)帖人。

左or右

里克爾梅 發(fā)表于 2024-4-27 11:38
每個(gè)小區(qū)都有個(gè)別的人吹毛求疵，夾舌貨總有那么5%的比例。

只要投訴的業(yè)主范圍不廣，投訴的比例在一定 ...

別胡雞巴扯淡，誰(shuí)威脅人了？這個(gè)帖子壓根就沒(méi)有威脅，只不過(guò)你小子帶偏了節(jié)奏。畢竟樓主也不知道發(fā)帖人身份，第三方公司拖欠工資也是事實(shí)，小區(qū)業(yè)委會(huì)介入并處理好，本身也是一件好事

里克爾梅

左or右 發(fā)表于 2024-4-27 04:02
別胡雞巴扯淡，誰(shuí)威脅人了？這個(gè)帖子壓根就沒(méi)有威脅，只不過(guò)你小子帶偏了節(jié)奏。畢竟樓主也不知道發(fā)帖人身 ...

管我雞巴毛事，看你們宛陵湖三期在論壇發(fā)了那么多帖子，那個(gè)歐克討薪也看見(jiàn)過(guò)不少次，我都懶得回帖。跟我沒(méi)一毛錢(qián)關(guān)系。

只是單純看到這樓主發(fā)帖b裝的比宛陵湖都大。

我?guī)Ч?jié)奏？ 這般有理，那你們發(fā)個(gè)雞巴道歉貼啊？

繼續(xù)硬扛啊，給大家羅里吧嗦普及法律知識(shí)啊。