也該給委員會(huì)主任 @左or右 發(fā)個(gè)獎(jiǎng)狀！

左or右

盧一飛 發(fā)表于 2024-7-4 13:11
如果是我小區(qū)發(fā)生這種事情，作為一個(gè)普通業(yè)主，我就會(huì)瞎想，這里面利益太大了，物業(yè)公司、第三方都要掙錢， ...

你可以把你們小區(qū)搞得更好，你不也是業(yè)主嗎？

盧一飛

常規(guī)很多，比如公共收益不透明，業(yè)委會(huì)監(jiān)督讓它變得透明，維護(hù)了業(yè)主的利益！現(xiàn)在保潔服務(wù)外包，衛(wèi)生搞的亂糟糟，非常明顯的侵害了業(yè)主的利益！用常規(guī)去支持物業(yè)，默認(rèn)這種侵害行為！不是得了好處嗎，就是初心就不對(duì)，政治素養(yǎng)低下了！對(duì)難解決的事情，可以沉默、憤怒、容忍！但在公共場(chǎng)合表示支持，還談合同之類的，就不妥了！

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河清海晏

左or右 發(fā)表于 2024-7-4 13:35
難道你忘記了你們黃金時(shí)代小區(qū)因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)差被業(yè)主大量投訴，去年被全市通報(bào)，并且被市物業(yè)辦納入黑名 ...

咨詢一下，三期有裝修好的四室兩衛(wèi)的房子待售嗎？中介帶我看了一個(gè)，感覺像串串房，不靠譜~有的站短

左or右

河清海晏 發(fā)表于 2024-7-4 13:46
咨詢一下，三期有裝修好的四室兩衛(wèi)的房子待售嗎？中介帶我看了一個(gè)，感覺像串串房，不靠譜~有的站短

小區(qū)物業(yè)有租售中心，你可以直接和他們聯(lián)系，他們那地方有房源，我們沒有精力過問這種事情。

自住的話，個(gè)人建議買毛坯房，裝修風(fēng)格由自己掌握。

盧一飛

左or右 發(fā)表于 2024-07-04 13:37
你可以把你們小區(qū)搞得更好，你不也是業(yè)主嗎？

我已經(jīng)傷心了，以前當(dāng)委員時(shí)，我正當(dāng)反對(duì)提議，先是物業(yè)誘惑我！后業(yè)委會(huì)主任成員都勸我，讓我對(duì)業(yè)委會(huì)這種形式失去信心！我們水平差不多，50步、百步！你用常規(guī)、合同來說事，就證明了你不是自己說的逆行孤勇者，很多地方與我一樣并不講原則！你們小區(qū)這個(gè)事，沒有合同、沒有利益的，也許就剩討薪的了吧！

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左or右

盧一飛 發(fā)表于 2024-7-4 13:56
我已經(jīng)傷心了，以前當(dāng)委員時(shí)，我正當(dāng)反對(duì)提議，先是物業(yè)誘惑我！后業(yè)委會(huì)主任成員都勸我，讓我對(duì)業(yè)委會(huì)這 ...

你去問一下你們小區(qū)物業(yè)員工你會(huì)有驚喜的，工資遲發(fā)是這個(gè)行業(yè)普遍現(xiàn)象。

我們小區(qū)物業(yè)按照合同季度打款沒有任何問題，作為第三方的甲方，必須有制約的手段。就像合同第四季度，第三方?jīng)]能及時(shí)發(fā)放工資，物業(yè)可以使用季度款用于一線員工工資保障發(fā)放。

我們對(duì)小區(qū)物業(yè)服務(wù)考核是對(duì)物業(yè)公司的考核，基于我們與物業(yè)公司的合同，如果在下一個(gè)年度考核不過關(guān)，對(duì)不起，該物業(yè)公司就得卷鋪蓋走人，我們肯定不會(huì)等到他被市物業(yè)辦拉入黑名單的

我們小區(qū)，業(yè)主作主。

盧一飛

左or右 發(fā)表于 2024-07-04 14:07
你去問一下你們小區(qū)物業(yè)員工你會(huì)有驚喜的，工資遲發(fā)是這個(gè)行業(yè)普遍現(xiàn)象。

我們小區(qū)物業(yè)按照合同季度打款沒有任何問題，作為第三方的甲方，必須有制約的手段。就像合同第四季度，第三方?jīng)]能及時(shí)發(fā)放工資，物業(yè)可以使用季度款用于一線員工工資保障發(fā)放。

我們對(duì)小區(qū)物業(yè)服務(wù)考核是對(duì)物業(yè)公司的考核，基于我們與物業(yè)公司的合同，如果在下一個(gè)年度考核不過關(guān)，對(duì)不起，該物業(yè)公司就得卷鋪蓋走人，我們肯定不會(huì)等到他被市物業(yè)辦拉入黑名單的

我們小區(qū)，業(yè)主作主。

你讓他們保潔做到不找第三方后，再談卷鋪蓋的事吧！站在空中吹牛皮可以，考核可得腳踏實(shí)地！拔的高，物業(yè)公司也難受！差不多就行，就是你們對(duì)外包這種形式的反抗了！

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渾水聯(lián)中

宣城有沒有小區(qū)物業(yè)保潔沒有外包的，就是保潔人員是該小區(qū)物業(yè)直接招聘的，如果有，可以去考察考察，物業(yè)公司怎么能不外包能把園區(qū)保潔干好又能管理好幾十號(hào)保潔人員的，取長(zhǎng)補(bǔ)短，目的就是提高小區(qū)物業(yè)管理水平讓廣大業(yè)主享受更好的物業(yè)服務(wù)