原精方制藥廠2305地塊，能夠成為2024年宣城地王嗎？

左or右

水陽(yáng)表嫂 發(fā)表于 2024-8-6 17:57
看樓盤(pán)整體改善檔次吧，宣城二手房之前六七千一大把，現(xiàn)在五六千的已經(jīng)一大把了，陽(yáng)光小區(qū)曾經(jīng)多吃香，現(xiàn)在 ...

現(xiàn)在大部分城市房?jī)r(jià)都已經(jīng)回到2017年了

功夫煲子

原諒我沒(méi)有看完。。。不管我的事哈哈

愛(ài)我青青

南國(guó)榕樹(shù)

地段很好

市民小陳

左or右 發(fā)表于 2024-8-2 09:10
這個(gè)，不好說(shuō)……，有些原因不好說(shuō)，因?yàn)榇蠹叶贾�道的原因……，如果這塊地仍然內(nèi)定為哼哈二將的話(huà)，只 ...

你自己看看新華御府的地段是不是比哼哈二將的地段要好，照你這么說(shuō)，既然新華的去化能力和品質(zhì)這么好，為什么新華御園去化就不行了呢？

左or右

市民小陳 發(fā)表于 2024-8-7 09:12
你自己看看新華御府的地段是不是比哼哈二將的地段要好，照你這么說(shuō)，既然新華的去化能力和品質(zhì)這么好，為 ...

這個(gè)你就得看新華御園的位置，周邊毫無(wú)亮點(diǎn)，離火車(chē)路有比較近，周邊環(huán)境比較嘈雜，要不是新五小搬過(guò)來(lái)，這個(gè)小區(qū)更難賣(mài)，地段還是決定一切，配套是錦上添花，二小本部是足夠的亮點(diǎn)

市民小陳

左or右 發(fā)表于 2024-8-2 09:39
這個(gè)事情不好說(shuō)，其他城市在賣(mài)地的時(shí)候，都是大張旗鼓，甚至直接參與炒作（蕪湖為了賣(mài)市府東幾塊地，把配 ...

你也知道蕪湖那波操作之后被市民舉報(bào)了�。科浯文阏f(shuō)的那個(gè)價(jià)格無(wú)非是江南里、山水閑庭這幾個(gè)價(jià)格高的盤(pán)唄，麻煩你去查查土地成交價(jià)，然后用容積率換算一下，看看是不是土地成本只有3000出頭唄。更何況你以為房企的市場(chǎng)部門(mén)都是吃干飯的？政府不炒作他們就獲取不了信息了？但凡想在某個(gè)城市拿地，過(guò)來(lái)成立公司之前，市場(chǎng)部門(mén)早就做好了土地調(diào)研和市場(chǎng)調(diào)研了，甚至牛逼一點(diǎn)的房企會(huì)直接來(lái)找當(dāng)?shù)卣�府談，你以為房企�?dòng)輒一二十億的總投資都是拍腦袋決策的？還拿宣城的土地市場(chǎng)跟蕪湖比，你怎么不拿去跟合肥比呢？祥生在酒廠栽了就閃人了，新華在御園栽了也閃人了，恒大碧桂園那是早就跑路了，皖投參與完天下名筑之后也沒(méi)下文了，宛陵大觀那三個(gè)還是四個(gè)合作的房企，尾盤(pán)甩都甩不掉，這幾年宣城的土地市場(chǎng)基本就是無(wú)人問(wèn)津的狀態(tài)，還以為是個(gè)寶啊。

東方。艦

市民小陳 發(fā)表于 2024-8-7 09:22
你也知道蕪湖那波操作之后被市民舉報(bào)了啊？其次你說(shuō)的那個(gè)價(jià)格無(wú)非是江南里、山水閑庭這幾個(gè)價(jià)格高的盤(pán)唄 ...

厲害指到要害 2305誰(shuí)接誰(shuí)栽