今年1-7月宣城市區(qū)商品住宅銷售34.4萬㎡

流浪仔

2024年7月份房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)摘文

(二)市本級(jí)商品房銷售面積增加
2024年1-7月，全市和市本級(jí)房地產(chǎn)銷售面積(商品房)分別完成70.3萬m和36.8萬m，同比分別下降21%和增長33.3%;其中商品住宅銷售面積分別完成61.2萬m和34.4萬m，同比分別下降25.3%和增長33.8%。

(三)市本級(jí)批準(zhǔn)預(yù)售商品房減
2024年1-7月全市和市本級(jí)批準(zhǔn)預(yù)售商品房分別為108萬m和36.5萬m同比分別下降4.1%和33.8%;其中批準(zhǔn)預(yù)售商品住宅分別為60.7萬m和22.1萬m，同比分別下降29.8%和36%。

(四)全市房地產(chǎn)貸款余額占比小幅下降
2024年1-7月，全市和市區(qū)分別實(shí)現(xiàn)房地業(yè)稅收13.3億元和5.3億元，占同期地方稅收總量的18.1%和45.1%，占同期地方財(cái)政收入總量的11.3%和28.8%;7月末，全市和市區(qū)房地產(chǎn)各項(xiàng)貸款余額分別為686.3億元和260.5億元，同比分別下降4.7%和8.7%，占同期人民幣各項(xiàng)貸款余額的22.7%和24.9%，較上年同期下降3.8%和4.7%。

市場(chǎng)分析、
7月份，我市投資、銷售等房地產(chǎn)指標(biāo)降幅小幅收窄，但相關(guān)指標(biāo)仍處于歷史底部，房地產(chǎn)市場(chǎng)維持低位運(yùn)行。下階段我局將堅(jiān)決貫徹中央政治局會(huì)議精神，落實(shí)落細(xì)各類促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展政策，堅(jiān)持消化存量和優(yōu)化增量相結(jié)合，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。

愛我青青

市本級(jí)銷售還增長了

計(jì)劃時(shí)代

哪位高人分析分析   讓我們漲漲知識(shí)    看看什么原因

左or右

說明縣域房地產(chǎn)，已經(jīng)走到頭了，除了極少數(shù)例外的

流浪仔

愛我青青 發(fā)表于 2024-8-29 09:14
市本級(jí)銷售還增長了

說明縣城的人到市里來了

左or右

目前全省城市化率是60%多，整個(gè)宣城市也差不多。

但是，宣城市市本級(jí)卻嚴(yán)重脫了后腿

目前市本級(jí)有77萬人，但中心城區(qū)卻只有32萬人左右區(qū)，連50%都達(dá)不到，在安徽省倒數(shù)。而且宣城市建成區(qū)面積在安徽省也是倒數(shù)。

數(shù)據(jù)的落后說明未來提升空間很大，也就是說潛力很大，因此本地如果制定出合理的科學(xué)的長遠(yuǎn)城市規(guī)劃，并在20年內(nèi)不改變，一張藍(lán)圖繪到底。注重房地產(chǎn)發(fā)展政策調(diào)整（重改善，重配套完善），重用這方面的人才，宣城在長三角的中心區(qū)位，還是有較好的發(fā)展前景的。

戰(zhàn)在北門

“以舊換新”是否是市本級(jí)數(shù)據(jù)增長的一個(gè)原因？？？

zph

宣城有區(qū)位優(yōu)勢(shì)，很快的宣績高鐵開通，以及宣城到上海高鐵的開通，宣城的投資環(huán)境將得到很大改善，人口吸納能力將更加強(qiáng)大，市區(qū)人口將會(huì)增加，隨著逃離北上廣蔓延。到地市一級(jí)城市安家生活，將是一個(gè)很好的選擇。