請(qǐng)問(wèn)：在宣城市生活還有安全感嗎？

淺糖主義

頂帖拿分

云游神

火烈鳥(niǎo) 發(fā)表于 2025-4-22 16:36
你還是沒(méi)有回答到我問(wèn)題的點(diǎn)子上，我問(wèn)的是地下車庫(kù)（人防車位）造價(jià)到底是不是包含在房?jī)r(jià)里面的（合同上 ...

那就明確告訴你，地下車庫(kù)的建設(shè)投資不包括在你的購(gòu)房款里。。。這么簡(jiǎn)單的問(wèn)題你還要問(wèn)？？？如果你的購(gòu)房款包括了整個(gè)小區(qū)的建設(shè)費(fèi)用，那么請(qǐng)問(wèn)為什么地下車庫(kù)你還要花錢買而不是直接就有？？？其余的你自己去查商品房的售價(jià)構(gòu)成，我看出來(lái)你又是來(lái)秀智商下限得了，后面不再回復(fù)。好自為之

火烈鳥(niǎo)

云游神 發(fā)表于 2025-4-22 17:16
那就明確告訴你，地下車庫(kù)的建設(shè)投資不包括在你的購(gòu)房款里。。。這么簡(jiǎn)單的問(wèn)題你還要問(wèn)？？？如果你的購(gòu) ...

在哪里能查到？你自己查過(guò)沒(méi)有？我看你也是人云亦云想當(dāng)然的吧？不然樓主怎么說(shuō)地下車庫(kù)實(shí)際上是他們業(yè)主的錢建設(shè)的？推而廣之，難道其他小區(qū)的地下車庫(kù)不是業(yè)主建設(shè)的？我就是對(duì)這個(gè)有懷疑想請(qǐng)教一下你這個(gè)法律人士，沒(méi)想到你也是一頭漿糊。

完美故事

人防車位屬于國(guó)家，上面的機(jī)械車位設(shè)備屬于開(kāi)發(fā)商，開(kāi)發(fā)商為什么不能拆走？并不是這些設(shè)施的所有權(quán)有爭(zhēng)議，而是小區(qū)車位是按照規(guī)劃要求建設(shè)的，要拆除改建，首先要向市自然資源局規(guī)劃部門報(bào)備變更規(guī)劃，審批后才能施工，未經(jīng)業(yè)主同意就拆除，把機(jī)械車位拆除后變成平面車位，更改了小區(qū)車位配比，開(kāi)發(fā)商之所以不敢肆無(wú)忌憚的搞，是擅自拆除這個(gè)行為構(gòu)成違法，并不是因?yàn)槿朔儡囄簧厦娴脑O(shè)施是你小區(qū)業(yè)主的。

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盧一飛

完美故事 發(fā)表于 2025-04-22 17:54
人防車位屬于國(guó)家，上面的機(jī)械車位設(shè)備屬于開(kāi)發(fā)商，開(kāi)發(fā)商為什么不能拆走？并不是這些設(shè)施的所有權(quán)有爭(zhēng)議，而是小區(qū)車位是按照規(guī)劃要求建設(shè)的，要拆除改建，首先要向市自然資源局規(guī)劃部門報(bào)備變更規(guī)劃，審批后才能施工，未經(jīng)業(yè)主同意就拆除，把機(jī)械車位拆除后變成平面車位，更改了小區(qū)車位配比，開(kāi)發(fā)商之所以不敢肆無(wú)忌憚的搞，是擅自拆除這個(gè)行為構(gòu)成違法，并不是因?yàn)槿朔儡囄簧厦娴脑O(shè)施是你小區(qū)業(yè)主的。

更改車位配比是合同欺詐吧？告訴你小區(qū)有車位1000個(gè)，一拆變700了，妥妥的矛盾制造者，這能拆？

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君野

薩瓦迪咖 發(fā)表于 2025-4-22 16:59
自己腦袋一坨屎，還說(shuō)人家，開(kāi)發(fā)商幸虧沒(méi)把自己的車停在人防車位上，不然你們業(yè)主都要把車占為己有。

看你說(shuō)話的邏輯，是直腸通大腦的吧？建議你是少開(kāi)尊口，別暴露了其它方面的缺陷！丟人！

完美故事

盧一飛 發(fā)表于 2025-04-22 10:11
更改車位配比是合同欺詐吧？告訴你小區(qū)有車位1000個(gè)，一拆變700了，妥妥的矛盾制造者，這能拆？

不能擅自拆，如果業(yè)委會(huì)成立后大多數(shù)業(yè)主覺(jué)得這個(gè)機(jī)械車位確實(shí)實(shí)際應(yīng)用中沒(méi)得吊用，浪費(fèi)資源，而且造成小區(qū)周邊馬路亂停亂放現(xiàn)象嚴(yán)重，提議拆除并經(jīng)投票通過(guò)，生成合法文件，提交相關(guān)部門審批后就可以拆除，這不是什么新鮮事，很多城市都有這個(gè)情況，機(jī)械車位租賃，拆除已經(jīng)有專門的從業(yè)者，很多小區(qū)建起來(lái)純粹就是為了配比通過(guò)驗(yàn)收，并不是說(shuō)小區(qū)里不能擅自拆的東西就都是業(yè)主的

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獨(dú)唱團(tuán)

火烈鳥(niǎo) 發(fā)表于 2025-4-22 17:45
在哪里能查到？你自己查過(guò)沒(méi)有？我看你也是人云亦云想當(dāng)然的吧？不然樓主怎么說(shuō)地下車庫(kù)實(shí)際上是他們業(yè)主 ...

樓主說(shuō)的不一定就是真實(shí)的啊，什么人防車位都含在購(gòu)房款里面了我敢打賭是扯屌蛋，他自己臆想的而已，人家有些疑問(wèn)或者不同意見(jiàn)就罵人家，跟他媽傻逼一樣