物業(yè)辦能否幫忙解決以下問題

走散了之后

銀橋?yàn)承�區(qū)北門門衛(wèi)亭主干道旁有條通往小區(qū)內(nèi)部的道路，其出入口常年被非機(jī)動車擋的嚴(yán)嚴(yán)實(shí)實(shí)，行人走都要繞行才能通過，并且有視線盲區(qū)容易造成安全事故！�。。ㄖ鞲傻篮蛢�(nèi)部道 路行人、車輛互相誰也看不見誰 這個事情就發(fā)生在物業(yè)辦公室以及門衛(wèi)室眼皮子底下 ）
最近內(nèi)部通道（物業(yè)辦公室對面）修建了充電棚，來往車輛 人員  就更多了  如果出了事情  誰負(fù)責(zé)？？？
1、物業(yè)能否把道路出入口車輛違停的事情解決掉？
2、有的充電樁是直接推掉小區(qū)綠化面積做的，是否符合物業(yè)管理?xiàng)l例63條及城市綠化條例規(guī)定尼？
3、小區(qū)好多棟房子都漏水  那個公共區(qū)域樓梯間漏的跟水簾洞一樣  能不能修修?
4。不要什么事情張嘴閉嘴維修基金，掉個螺絲釘都要從維修基金走，物業(yè)工作范圍是只有倒垃圾，公共區(qū)域維修是一點(diǎn)都不管嗎？

飛彩辦事處

尊敬的“走散了之后"網(wǎng)友:
     您好!您反映的問題已收悉，我單位高度重視，現(xiàn)已交至飛彩街道辦事處物業(yè)辦處理，處理結(jié)束后會立即答復(fù)。感謝您對經(jīng)開區(qū)工作的監(jiān)督和支持！
                                                                                                                                                                                     飛彩街道辦事處
                                                                                                                                                                                       2025年5月9日

飛彩辦事處

尊敬的“走散了之后"網(wǎng)友:
  您好！您于2025年5月8日在宣城論壇發(fā)帖反映銀橋?yàn)承�區(qū)相關(guān)問題，現(xiàn)將有關(guān)情況反饋如下：
1、小區(qū)內(nèi)北門出入口物業(yè)服務(wù)企業(yè)將設(shè)置石墩限制非機(jī)動車停放，并貼條提醒，加強(qiáng)宣傳引導(dǎo)車主規(guī)范停車，小區(qū)北門外出入口非機(jī)動車亂停亂放現(xiàn)象建議業(yè)主向交警部門反饋。2、小區(qū)電瓶車停放不規(guī)范、飛線充電等現(xiàn)象引發(fā)大火造成重大人員傷亡事件出現(xiàn)多例，銀橋?yàn)承�區(qū)建設(shè)戶外充電棚，是因小區(qū)內(nèi)大量電瓶車無處停放、亂停放造成嚴(yán)重的消防隱患現(xiàn)狀決定的，業(yè)主應(yīng)該支持小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的工作，保證自身安全。經(jīng)了解，銀橋?yàn)承�區(qū)建設(shè)公共充電棚，物業(yè)服務(wù)企業(yè)會在小區(qū)公示欄公示充電棚建設(shè)信息，征求業(yè)主意見，確保征求多數(shù)業(yè)主同意，若有多數(shù)業(yè)主提出反對，將停止施工。在充電樁建設(shè)完成后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)已對損壞的綠化區(qū)域進(jìn)行恢復(fù)，盡量減少對小區(qū)綠化景觀的影響。您可向飛彩街道辦事處（0563-2611068）反饋您所述充電樁具體位置，以便核實(shí)。3、經(jīng)協(xié)商，小區(qū)多棟房屋以及公共區(qū)域樓梯間在過質(zhì)保期后出現(xiàn)漏水，若滲水面積小，物業(yè)服務(wù)企業(yè)同意幫忙維修，若面積過大，物業(yè)服務(wù)企業(yè)則無法幫其維修，需要通過維修資金進(jìn)行維修。4、公共區(qū)域的維修費(fèi)用不在物業(yè)服務(wù)企業(yè)責(zé)任范圍，需要通過維修資金維修，飛彩街道辦事處將督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)積極配合業(yè)主申請動用維修資金。

                                                                                                                                                                                                飛彩街道辦事處
                                                                                                                                                                                                 2025年5月11日

王大佬

維修基金可有了還不知道！亞龍灣前二年被動用，且簽名被代，業(yè)主去物業(yè)辦查實(shí)后才知道維修基金被動用了！

來自安卓APP客戶端

云游神

第一個問題出入口違停的問題物業(yè)也只能勸阻啊，他又沒有執(zhí)法權(quán)，每個小區(qū)都有素質(zhì)低的業(yè)主。至于第三個第四個看圖，第二個不了解

云游神

云游神 發(fā)表于 2025-5-8 15:00
第一個問題出入口違停的問題物業(yè)也只能勸阻啊，他又沒有執(zhí)法權(quán)，每個小區(qū)都有素質(zhì)低的業(yè)主。至于第三個第四 ...

截圖采用至某政府官網(wǎng)解讀，并非杜撰

下不下雨

第一個問題好解決，你也不用找物業(yè)�？吹揭惠v向交警舉報一輛。
第二個問題，有維修基金，為什么不動用維修基金？不動用維修基金，誰花錢修？物業(yè)又不是維修單位。你們自己要團(tuán)結(jié)，該動用維修基金就動用維修基金。

下不下雨

車棚的事，應(yīng)該經(jīng)過業(yè)主委員會，你可以問一下。
修房子漏水，可不簡單。肯定得通過維修基金。
你們業(yè)主委員會的作用得發(fā)揮起來。

門口停車，物業(yè)完全能管。首先貼條提醒，不行就向交警舉報。這個特別討厭，影響交通，出事他還沒責(zé)任。

愛我青青