［重磅新聞］：三大上市物業(yè)企業(yè)競聘宛陵湖新城新管家

盧一飛

左or右 發(fā)表于 2025-05-24 14:37
當初意向報名的人很多呀，報名費不高但要交保證金啊，你不交保證金誰讓你來報名？萬一你中選了你不來，那不是開玩笑嗎

六家已經(jīng)報名的企業(yè)中，有條件特別好的企業(yè)，這樣也影響了原來意向報名的企業(yè)，因為全體業(yè)主選聘，那么優(yōu)秀的企業(yè)贏面更大，而原服務(wù)的團隊也是比較優(yōu)秀，這樣有些企業(yè)就覺得自己根本沒有希望，比服務(wù)比人心比不上現(xiàn)在的團隊，比品牌比實力，里面又有絕對王者。

報名需要繳納保證金，還要提供完善的小區(qū)提升方案，后面還需要在小區(qū)做大量的宣傳，耗時間耗金錢耗精力，最后放棄是很正常的。

只要沒有預審，阻止宣城別的物業(yè)交保證金就是公平了，如果阻止了，那就有點問題！

來自安卓APP客戶端

盧一飛

左or右 發(fā)表于 2025-05-24 14:38
低價從來帶不來好的服務(wù)，我們有更高的要求，必須提供小區(qū)品質(zhì)升級的完整方案，如果無償帶資帶入，還需要把資金打入業(yè)委會賬戶接受監(jiān)管。在我們小區(qū)玩心眼是不可能的。除非踏踏實實做事，認認真真做好服務(wù)

無償帶資金進入這種應該都是違規(guī)，不符合程序！有人敢?guī)�入，有人不敢，敢的有拿回來的承諾！有的物業(yè)很靈活，有的財務(wù)不能這樣走賬，花頭不能太多！

來自安卓APP客戶端

清江風

領(lǐng)頭人還是做了實事的，祝宛陵湖新城越來越好！

來自安卓APP客戶端

左or右

盧一飛 發(fā)表于 2025-5-24 18:47
只要沒有預審，阻止宣城別的物業(yè)交保證金就是公平了，如果阻止了，那就有點問題！

因為我們小區(qū)規(guī)模比較大，我們肯定會設(shè)置一定的門檻以及履行物業(yè)合同的約束條件，防止那些沒有實力，只承諾不做事的企業(yè)，是有處罰條款的。包括我們的物業(yè)服務(wù)合同約束條款比較多，你不能只掙錢，不履行義務(wù)，那是肯定不行，必須繳納物業(yè)服務(wù)合同履約保證金，必須完全響應小區(qū)物業(yè)合同。

這都是我們甲方的合理要求，基于以上，你愿意報名就報名，不強求。這是雙向選擇的結(jié)果

和氣生財蔡

一個城市應有多樣化，如能引進信托制，那就百花爭艷了！

來自安卓APP客戶端

和氣生財蔡

可恨得是，我那小區(qū)沒有民主，連投票的權(quán)利都被剝奪，我看了下地方法規(guī)，有些條例被改了，完全不能與《民法典》，省物業(yè)管理條例同步，無語了…

來自安卓APP客戶端

左or右

和氣生財蔡 發(fā)表于 2025-5-25 09:20
一個城市應有多樣化，如能引進信托制，那就百花爭艷了！

可知道信托制的要求是多高嗎？現(xiàn)階段我們連包干制酬金制都整不明白，都弄不好，不要天天看網(wǎng)上宣傳，很難做的

如果小區(qū)規(guī)模不大，業(yè)主群素質(zhì)很高，領(lǐng)頭人沒有私心，物業(yè)企業(yè)比較優(yōu)秀，政府部門比較支持，一起形成合力，才有好的結(jié)果，其他的，連基本投票問題都解決不好的，業(yè)主本身素質(zhì)參差不齊的，所謂信托制碰都不要碰。

如果你仔細研究了我們小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同（我們花了幾個月制定的），實質(zhì)是介于包干制和酬金制之間，盡可能維護小區(qū)業(yè)主利益，但后面的過程仍然不輕松

和氣生財蔡

嗯，左右網(wǎng)友說得也是，必盡那是在有些大城市弄的，就宣城也確實難行得通，因人員的素質(zhì)擺在那，政府部門也是拿經(jīng)濟發(fā)展放在首位，你們小區(qū)能做到民主投票，在宣城也是第1個了…

來自安卓APP客戶端