［重磅新聞］：三大上市物業(yè)企業(yè)競(jìng)聘宛陵湖新城新管家

宛陵湖三期

盧一飛 發(fā)表于 2025-05-24 08:13
總感覺(jué)怪怪，以前宛陵湖小區(qū)總是宣傳，物業(yè)好，業(yè)主都很滿意，樓主也說(shuō)物業(yè)是什么最大功臣，現(xiàn)在怎么又要花錢、花力的推動(dòng)換物業(yè)公司呢？

之前小區(qū)好，那是因?yàn)樾�區(qū)業(yè)委會(huì)工作能力強(qiáng)，對(duì)物業(yè)監(jiān)督工作安排的好，小區(qū)物業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)也比較努力，小區(qū)總體表現(xiàn)確實(shí)不錯(cuò)。

但去年年初開(kāi)始，祥生集團(tuán)出了問(wèn)題，坑了我們小區(qū)，也坑了小區(qū)現(xiàn)在的物業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，當(dāng)祥生集團(tuán)崩潰之后，事實(shí)上棄管了本小區(qū)。

為了保證小區(qū)物業(yè)服務(wù)不爛尾，小區(qū)啟動(dòng)了應(yīng)急服務(wù)，保留了原物業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)解決前期物業(yè)留下的爛攤子，并在業(yè)委會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)下展開(kāi)小區(qū)品質(zhì)升級(jí)。

但現(xiàn)在這個(gè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)屬于應(yīng)急身份，并非是業(yè)主大會(huì)聘用的正式物業(yè)企業(yè)。他們也沒(méi)有續(xù)聘的資格，無(wú)法通過(guò)續(xù)聘投票獲得服務(wù)。

綜上所述，小區(qū)必須走上公開(kāi)選聘物業(yè)的道路。

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宛陵湖三期

  2025-5-23 22:50
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  2025-5-23 22:50
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宛陵湖三期

不要以自己的認(rèn)知，認(rèn)為所有事情都是這樣。第三方的會(huì)務(wù)費(fèi)用，是由中標(biāo)后的企業(yè)承擔(dān)，誰(shuí)知道自己能否中選，每位業(yè)主來(lái)投票，你想賄賂每位業(yè)主嗎？你有本事賄賂大部分業(yè)主，那也是你的能力啊，那你能夠中選也是當(dāng)之無(wú)愧！第三方會(huì)務(wù)公司與業(yè)委會(huì)簽訂合同，如果收受居間費(fèi)，并為競(jìng)聘企業(yè)提供影響公平公正的便利，需要賠償100萬(wàn)元。

路奔奔

盧一飛 發(fā)表于 2025-5-24 08:13
總感覺(jué)怪怪，以前宛陵湖小區(qū)總是宣傳，物業(yè)好，業(yè)主都很滿意，樓主也說(shuō)物業(yè)是什么最大功臣，現(xiàn)在怎么又要花 ...

沒(méi)錯(cuò)，祥生物業(yè)是小區(qū)獲得市級(jí)示范小區(qū)和省級(jí)示范小區(qū)的重要功臣。但是由于它的母公司祥生房地產(chǎn)公司經(jīng)營(yíng)出了問(wèn)題，祥生物業(yè)公司棄管了幾乎所有物業(yè)項(xiàng)目。這也是我們小區(qū)要重新選聘物業(yè)的原因。可以這么說(shuō)，宛陵湖新城業(yè)委會(huì)很頂龍。

佳寶誠(chéng)

規(guī)范服務(wù)是物有所值必須的，如新華世家物業(yè) 收費(fèi)是國(guó)家一級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)。但物業(yè)管理很不如業(yè)主之意，綠化敗落無(wú)人管護(hù)，一樓住戶擴(kuò)占綠地毀根本無(wú)措！宛陵招聘大公司最后只能苦了業(yè)主多付費(fèi)。換來(lái)的不一定高服務(wù)！

盧一飛

宛陵湖三期 發(fā)表于 2025-05-23 08:56
宛陵湖新城物業(yè)選聘工作相關(guān)通告

致：宣城祥榮物業(yè)服務(wù)有限公司、鑫苑科技服務(wù)集團(tuán)有限公司、南京弘陽(yáng)物業(yè)管理有限公司、招商局物業(yè)管理有限公司、宣城市新星物業(yè)管理有限公司、安徽上聯(lián)物業(yè)服務(wù)有限公司（以上排名按照保證金繳納時(shí)間為序）：

　　宛陵湖新城業(yè)主委員會(huì)代表全體業(yè)主謹(jǐn)向貴司致以最誠(chéng)摯的謝意！衷心感謝貴司對(duì)宛陵湖新城物業(yè)選聘工作的積極響應(yīng)與專業(yè)投入。貴司憑借規(guī)范的資質(zhì)文件、完善的服務(wù)方案及卓越的企業(yè)實(shí)力，經(jīng)過(guò)小區(qū)物業(yè)選聘工作小組的資格審查、嚴(yán)格評(píng)審，現(xiàn)已順利通過(guò)資格預(yù)審，正式入圍本次選聘。這既是對(duì)貴司綜合實(shí)力的充分肯定，也彰顯了貴司深耕物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域的專業(yè)精神。

　　本次選聘工作秉持公開(kāi)、公平、公正的原則，通過(guò)全體業(yè)主投票的方式選擇物業(yè)企業(yè)，旨在通過(guò)市場(chǎng)化競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，遴選出具備先進(jìn)管理理念和優(yōu)質(zhì)服務(wù)能力的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。宛陵湖新城業(yè)委會(huì)高度重視各參選企業(yè)的專業(yè)意見(jiàn)與服務(wù)承諾，后續(xù)將嚴(yán)格依照既定程序，通過(guò)資料匯總向全體業(yè)主送達(dá)、候選企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)路演、現(xiàn)場(chǎng)答辯等方式開(kāi)展相關(guān)工作。期待貴司持續(xù)展現(xiàn)專業(yè)優(yōu)勢(shì)，為提升小區(qū)物業(yè)服務(wù)品質(zhì)、改善人居環(huán)境貢獻(xiàn)智慧與力量。

　　我們堅(jiān)信，通過(guò)本次高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求、創(chuàng)新化的選聘工作，必將為本小區(qū)引入專業(yè)化、規(guī)范化的物業(yè)管理服務(wù)體系。期盼與貴司攜手并進(jìn)，以精細(xì)化服務(wù)提升業(yè)主滿意度，以創(chuàng)新管理模式構(gòu)建和諧社區(qū)，共同譜寫宛陵湖新城宜居生活新篇章。

　　謹(jǐn)此誠(chéng)邀貴司繼續(xù)參與后續(xù)選聘環(huán)節(jié)工作，共繪美好家園藍(lán)圖！

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　宛陵湖新城業(yè)主委員會(huì)
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2025年5月20日

這個(gè)預(yù)審不太好！有量身訂制與個(gè)人喜好的嫌疑。雖然6家單位，但公開(kāi)了，還是要質(zhì)疑一下，畢竟宣城還有很多公司滿足資格要求！

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路奔奔

盧一飛 發(fā)表于 2025-5-24 12:37
這個(gè)預(yù)審不太好！有量身訂制與個(gè)人喜好的嫌疑。雖然6家單位，但公開(kāi)了，還是要質(zhì)疑一下，畢竟宣城還有很 ...

報(bào)名交費(fèi)的就6家呀。