宣城多層住宅加裝電梯，征求意見(jiàn)公告！

宛陵虎

宣城多層住宅加裝電梯，征求意見(jiàn)公告！

關(guān)于征求《宣城市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于既有多層住宅加裝電梯的決定（征求意見(jiàn)稿）》意見(jiàn)的公告
為了推進(jìn)和規(guī)范我市既有多層住宅加裝電梯工作，根據(jù)工作安排，市人大常委會(huì)相關(guān)工作機(jī)構(gòu)起草了《宣城市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于既有多層住宅加裝電梯的決定（征求意見(jiàn)稿）》，現(xiàn)就征求意見(jiàn)稿向社會(huì)公開(kāi)征集意見(jiàn)。歡迎社會(huì)公眾通過(guò)信件或者電子郵件的方式提出意見(jiàn)建議。
郵寄地址：宣城市宣州區(qū)鰲峰中路68號(hào)市人大常委會(huì)機(jī)關(guān)工委一科（郵編242000）
電子郵箱：xcsrdfgw@163.com
截止時(shí)間：2025年6月29日
宣城市人大常委會(huì)辦公室
2025年5月29日

宣城市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于既有多層住宅加裝電梯的決定（征求意見(jiàn)稿）
為了推進(jìn)和規(guī)范既有多層住宅加裝電梯工作，完善既有多層住宅使用功能，方便居民生活，提升居民生活品質(zhì)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)無(wú)障礙環(huán)境建設(shè)法》等法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，作如下決定：
一、本決定所稱既有多層住宅，是指在本市行政區(qū)域內(nèi)已建成投入使用、具有合法權(quán)屬證明、未列入房屋征收范圍或者計(jì)劃、四層及以上（不含地下室）非單一產(chǎn)權(quán)的無(wú)電梯住宅。
二、市、縣（市、區(qū)）人民政府負(fù)責(zé)統(tǒng)籌推進(jìn)本行政區(qū)域內(nèi)既有多層住宅加裝電梯工作，將所需財(cái)政補(bǔ)貼資金以及工作經(jīng)費(fèi)納入本級(jí)財(cái)政預(yù)算，建立穩(wěn)定的經(jīng)費(fèi)保障機(jī)制。
鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)既有多層住宅加裝電梯的組織推動(dòng)和矛盾化解，配合有關(guān)部門(mén)做好既有多層住宅加裝電梯的政策宣傳，組織村（居）民委員會(huì)、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等，協(xié)助業(yè)主開(kāi)展意愿征詢、項(xiàng)目申報(bào)等工作。村（居）民委員會(huì)協(xié)助做好既有多層住宅加裝電梯相關(guān)工作。
三、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)負(fù)責(zé)既有多層住宅加裝電梯相關(guān)政策制定、技術(shù)指導(dǎo)，根據(jù)申請(qǐng)組織開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)勘察，提出可行性意見(jiàn)，建立聯(lián)合審查機(jī)制，土建工程質(zhì)量監(jiān)督管理等工作。
自然資源和規(guī)劃部門(mén)負(fù)責(zé)既有多層住宅加裝電梯的規(guī)劃審查工作。
市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)既有多層住宅加裝電梯的選型配置、安裝、檢驗(yàn)檢測(cè)、使用、維護(hù)保養(yǎng)等實(shí)施監(jiān)督管理。
發(fā)改、公安、司法行政、財(cái)政、住房公積金、房地產(chǎn)等單位按照各自職責(zé)做好既有多層住宅加裝電梯相關(guān)工作。
供水、排水、燃?xì)狻㈦娏�、通信、廣播電視等相關(guān)單位，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)協(xié)商溝通，配合既有多層住宅加裝電梯的管線遷改。
四、市、縣（市、區(qū)）人民政府及其有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)既有多層住宅加裝電梯的宣傳工作，提升社會(huì)知曉度和參與度。
五、既有多層住宅加裝電梯以住宅單元為單位，一戶申請(qǐng)即可啟動(dòng)所在單元加裝電梯的意愿征詢工作。
加裝電梯應(yīng)當(dāng)由所在住宅單元專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，并經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。
六、本單元同意加裝電梯的業(yè)主是加裝電梯申請(qǐng)人，負(fù)責(zé)意見(jiàn)協(xié)商、資金籌集、方案設(shè)計(jì)、項(xiàng)目申請(qǐng)、設(shè)備采購(gòu)、監(jiān)督施工、維護(hù)管理等相關(guān)工作。
申請(qǐng)人可以書(shū)面委托業(yè)主代表、電梯企業(yè)、設(shè)計(jì)施工單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等，代理加裝電梯相關(guān)事項(xiàng)。
七、本單元業(yè)主或者其他利害關(guān)系人對(duì)加裝電梯有異議的，可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決。
既有多層住宅加裝電梯應(yīng)當(dāng)盡量減少對(duì)相關(guān)業(yè)主通風(fēng)、采光、通行等不利影響；對(duì)相關(guān)業(yè)主造成不利影響的，依法給予適當(dāng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或者采取其他補(bǔ)救措施。
八、既有多層住宅加裝電梯所需資金可以通過(guò)下列方式籌集：
（一）申請(qǐng)人協(xié)商分?jǐn)偅?br /> （二）提取住房公積金、住宅專項(xiàng)維修資金；
（三）財(cái)政補(bǔ)貼；
（四）社會(huì)投資、社會(huì)捐贈(zèng)等其他合法資金。
九、加裝電梯的室外連廊、通道等屬于公共空間，任何單位或者個(gè)人不得擅自占用、堵塞。
十、電梯交付后，業(yè)主應(yīng)當(dāng)明確使用單位。電梯使用單位應(yīng)當(dāng)依法向市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)辦理使用登記，取得使用登記證書(shū)。關(guān)于電梯安全管理的法律、法規(guī)，適用于加裝的電梯。
十一、市、縣（市、區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)制定既有多層住宅加裝電梯年度計(jì)劃和工作方案，合理確定財(cái)政補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和補(bǔ)貼資金總額，加強(qiáng)工作組織協(xié)調(diào)，提升加裝電梯工作水平。
十二、鼓勵(lì)開(kāi)展成片連片加裝電梯，采取集中申報(bào)、集中辦理審批、集中采購(gòu)、統(tǒng)一維護(hù)保養(yǎng)等方式，降低建設(shè)和運(yùn)行成本，提高工作效率。
鼓勵(lì)電梯制造、安裝企業(yè)牽頭，組織具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)、施工等企業(yè)成立聯(lián)合體，為既有多層住宅加裝電梯提供整體解決方案。
十三、鼓勵(lì)社會(huì)資本依法有序參與既有多層住宅加裝電梯，建立投資主體多元的加裝電梯工作模式。鼓勵(lì)和引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)加大對(duì)既有多層住宅加裝電梯的信貸支持力度。鼓勵(lì)合理利用電梯開(kāi)展商業(yè)廣告等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，拓寬電梯運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)資金籌措渠道。
十四、阻撓、破壞既有多層住宅加裝電梯施工，構(gòu)成違反治安管理行為的，由公安機(jī)關(guān)依法給予治安管理處罰；造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)依法賠償。
十五、市人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)本決定制定既有多層住宅加裝電梯的具體實(shí)施辦法；市、縣（市、區(qū)）人大常委會(huì)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)既有多層住宅加裝電梯工作的監(jiān)督，督促政府及其有關(guān)部門(mén)提升既有多層住宅加裝電梯工作質(zhì)效。
十六、本決定自公布之日起施行。

青菜葉子

反對(duì)，既然是三分之二通過(guò)即可，必須給予一樓補(bǔ)償或者換房

左or右

老舊小區(qū)區(qū)別折騰了，最好能向郵政小區(qū)一樣走自主更新之路

目雨

我是一樓，除非裝電梯后讓我住五樓或者買我一樓，否則，就是違法、不負(fù)責(zé)任、胡鬧！
這根本就是挑動(dòng)群眾斗群眾，是仿命題！

海海兒

舉雙手贊成宣城多層住宅加裝電梯，多層樓上的房子，現(xiàn)在的人都比較懶不愿意爬樓，我家的房子是5樓，這幾年都出租不掉，都不愿爬5樓，一直空到現(xiàn)在。

茗香七夕

反對(duì)��！需要政府亟待解決的民生問(wèn)題何其多，為何在這件事上浪費(fèi)人力、物力？？

雨中尋景

支持��！好事情！�。�！

雨中尋景

舉雙手贊成宣城多層住宅加裝電梯