宣城多層住宅加裝電梯，征求意見公告！

宛陵虎

宣城多層住宅加裝電梯，征求意見公告！

關于征求《宣城市人民代表大會常務委員會關于既有多層住宅加裝電梯的決定（征求意見稿）》意見的公告
為了推進和規(guī)范我市既有多層住宅加裝電梯工作，根據(jù)工作安排，市人大常委會相關工作機構起草了《宣城市人民代表大會常務委員會關于既有多層住宅加裝電梯的決定（征求意見稿）》，現(xiàn)就征求意見稿向社會公開征集意見。歡迎社會公眾通過信件或者電子郵件的方式提出意見建議。
郵寄地址：宣城市宣州區(qū)鰲峰中路68號市人大常委會機關工委一科（郵編242000）
電子郵箱：xcsrdfgw@163.com
截止時間：2025年6月29日
宣城市人大常委會辦公室
2025年5月29日

宣城市人民代表大會常務委員會關于既有多層住宅加裝電梯的決定（征求意見稿）
為了推進和規(guī)范既有多層住宅加裝電梯工作，完善既有多層住宅使用功能，方便居民生活，提升居民生活品質，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國無障礙環(huán)境建設法》等法律、法規(guī)，結合本市實際，作如下決定：
一、本決定所稱既有多層住宅，是指在本市行政區(qū)域內已建成投入使用、具有合法權屬證明、未列入房屋征收范圍或者計劃、四層及以上（不含地下室）非單一產權的無電梯住宅。
二、市、縣（市、區(qū)）人民政府負責統(tǒng)籌推進本行政區(qū)域內既有多層住宅加裝電梯工作，將所需財政補貼資金以及工作經費納入本級財政預算，建立穩(wěn)定的經費保障機制。
鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應當加強對既有多層住宅加裝電梯的組織推動和矛盾化解，配合有關部門做好既有多層住宅加裝電梯的政策宣傳，組織村（居）民委員會、業(yè)主委員會、物業(yè)服務企業(yè)等，協(xié)助業(yè)主開展意愿征詢、項目申報等工作。村（居）民委員會協(xié)助做好既有多層住宅加裝電梯相關工作。
三、住房和城鄉(xiāng)建設部門負責既有多層住宅加裝電梯相關政策制定、技術指導，根據(jù)申請組織開展現(xiàn)場勘察，提出可行性意見，建立聯(lián)合審查機制，土建工程質量監(jiān)督管理等工作。
自然資源和規(guī)劃部門負責既有多層住宅加裝電梯的規(guī)劃審查工作。
市場監(jiān)督管理部門負責對既有多層住宅加裝電梯的選型配置、安裝、檢驗檢測、使用、維護保養(yǎng)等實施監(jiān)督管理。
發(fā)改、公安、司法行政、財政、住房公積金、房地產等單位按照各自職責做好既有多層住宅加裝電梯相關工作。
供水、排水、燃氣、電力、通信、廣播電視等相關單位，應當加強協(xié)商溝通，配合既有多層住宅加裝電梯的管線遷改。
四、市、縣（市、區(qū)）人民政府及其有關部門應當加強既有多層住宅加裝電梯的宣傳工作，提升社會知曉度和參與度。
五、既有多層住宅加裝電梯以住宅單元為單位，一戶申請即可啟動所在單元加裝電梯的意愿征詢工作。
加裝電梯應當由所在住宅單元專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，并經參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。
六、本單元同意加裝電梯的業(yè)主是加裝電梯申請人，負責意見協(xié)商、資金籌集、方案設計、項目申請、設備采購、監(jiān)督施工、維護管理等相關工作。
申請人可以書面委托業(yè)主代表、電梯企業(yè)、設計施工單位、物業(yè)服務企業(yè)等，代理加裝電梯相關事項。
七、本單元業(yè)主或者其他利害關系人對加裝電梯有異議的，可以通過協(xié)商、調解、訴訟等方式解決。
既有多層住宅加裝電梯應當盡量減少對相關業(yè)主通風、采光、通行等不利影響；對相關業(yè)主造成不利影響的，依法給予適當經濟補償或者采取其他補救措施。
八、既有多層住宅加裝電梯所需資金可以通過下列方式籌集：
（一）申請人協(xié)商分攤；
（二）提取住房公積金、住宅專項維修資金；
（三）財政補貼；
（四）社會投資、社會捐贈等其他合法資金。
九、加裝電梯的室外連廊、通道等屬于公共空間，任何單位或者個人不得擅自占用、堵塞。
十、電梯交付后，業(yè)主應當明確使用單位。電梯使用單位應當依法向市場監(jiān)督管理部門辦理使用登記，取得使用登記證書。關于電梯安全管理的法律、法規(guī)，適用于加裝的電梯。
十一、市、縣（市、區(qū)）人民政府應當制定既有多層住宅加裝電梯年度計劃和工作方案，合理確定財政補貼標準和補貼資金總額，加強工作組織協(xié)調，提升加裝電梯工作水平。
十二、鼓勵開展成片連片加裝電梯，采取集中申報、集中辦理審批、集中采購、統(tǒng)一維護保養(yǎng)等方式，降低建設和運行成本，提高工作效率。
鼓勵電梯制造、安裝企業(yè)牽頭，組織具備相應資質的設計、施工等企業(yè)成立聯(lián)合體，為既有多層住宅加裝電梯提供整體解決方案。
十三、鼓勵社會資本依法有序參與既有多層住宅加裝電梯，建立投資主體多元的加裝電梯工作模式。鼓勵和引導金融機構加大對既有多層住宅加裝電梯的信貸支持力度。鼓勵合理利用電梯開展商業(yè)廣告等經營活動，拓寬電梯運行、維護、保養(yǎng)資金籌措渠道。
十四、阻撓、破壞既有多層住宅加裝電梯施工，構成違反治安管理行為的，由公安機關依法給予治安管理處罰；造成經濟損失的，應當依法賠償。
十五、市人民政府應當根據(jù)本決定制定既有多層住宅加裝電梯的具體實施辦法；市、縣（市、區(qū)）人大常委會應當加強既有多層住宅加裝電梯工作的監(jiān)督，督促政府及其有關部門提升既有多層住宅加裝電梯工作質效。
十六、本決定自公布之日起施行。

青菜葉子

反對，既然是三分之二通過即可，必須給予一樓補償或者換房

左or右

老舊小區(qū)區(qū)別折騰了，最好能向郵政小區(qū)一樣走自主更新之路

目雨

我是一樓，除非裝電梯后讓我住五樓或者買我一樓，否則，就是違法、不負責任、胡鬧！
這根本就是挑動群眾斗群眾，是仿命題！

海海兒

舉雙手贊成宣城多層住宅加裝電梯，多層樓上的房子，現(xiàn)在的人都比較懶不愿意爬樓，我家的房子是5樓，這幾年都出租不掉，都不愿爬5樓，一直空到現(xiàn)在。

茗香七夕

反對�。⌒枰�政府亟待解決的民生問題何其多，為何在這件事上浪費人力、物力？？

雨中尋景

支持�。『檬虑椋。。�！

雨中尋景

舉雙手贊成宣城多層住宅加裝電梯