關(guān)于歐克網(wǎng)友發(fā)帖工資未發(fā)放情況說明

顓頊的后裔

從樓主回貼中，大家可以了解歐克網(wǎng)友欠薪的原因，以及業(yè)委會(huì)為此所做的工作，客觀地說，業(yè)委會(huì)的工作是主動(dòng)而有成效的。但同時(shí)，大家對(duì)回貼中的一些措辭有一些看法，認(rèn)為“官氣”太重了，譬如給物業(yè)發(fā)“警告函”，讓歐克網(wǎng)友“不要說小區(qū)的名字”等。我個(gè)人認(rèn)為這兩方面的情況都同時(shí)存在。業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)是平等的民事主體，不存在所謂“警告函”的說法，即使發(fā)律師函，也不能說它是”警告函“；另外，歐克網(wǎng)友在貼中提及你們小區(qū)的名字是合于情理的，也夠不上名譽(yù)侵權(quán)，你一個(gè)業(yè)委會(huì)憑什么讓人家“不要提你們小區(qū)的名字”？所以，一些網(wǎng)友對(duì)此表達(dá)了自己的意見。
在這件事情上，業(yè)委會(huì)本不是應(yīng)該回貼的主體，涉物業(yè)工資拖欠，有法定的主管部門。本來，你們主動(dòng)化解矛盾，是在做好人好事，但一味掩飾回貼中的不當(dāng)措辭，卻造成以暇掩瑜的效果。“過則無憚改”，則會(huì)達(dá)到瑕不掩瑜的成效。
一點(diǎn)個(gè)人意見，供參考。

里克爾梅

顓頊的后裔 發(fā)表于 2024-4-26 01:29
從樓主回貼中，大家可以了解歐克網(wǎng)友欠薪的原因，以及業(yè)委會(huì)為此所做的工作，客觀地說，業(yè)委會(huì)的工作是主動(dòng) ...

你跟我一樣都是法盲

因?yàn)椴欢�《宛陵湖新城三期管理總法》、《宛陵湖新城三期互�?lián)網(wǎng)管理法》。

顓頊的后裔

里克爾梅 發(fā)表于 2024-4-26 09:35
你跟我一樣都是法盲

因?yàn)椴欢�《宛陵湖新城三期管理總法》、《宛陵湖新城三期互�?lián)網(wǎng)管理法》。

里克爾梅

顓頊的后裔 發(fā)表于 2024-4-26 01:37

你仔細(xì)看那圖片，還批注了“閱！”。

左or右

顓頊的后裔 發(fā)表于 2024-4-26 09:29
從樓主回貼中，大家可以了解歐克網(wǎng)友欠薪的原因，以及業(yè)委會(huì)為此所做的工作，客觀地說，業(yè)委會(huì)的工作是主動(dòng) ...

你可能還是不太了解，業(yè)主和物業(yè)是甲乙方關(guān)系，由全體業(yè)主選出來的業(yè)委會(huì)有權(quán)去約束物業(yè)服務(wù)企業(yè)，針對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)不能夠履行物業(yè)服務(wù)合同，小區(qū)業(yè)委會(huì)代表全體業(yè)主有權(quán)利對(duì)物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理，對(duì)于物業(yè)不能履行工作的，可以提出警告，可以清退。

花開花又

希望政府相關(guān)部門加大物業(yè)執(zhí)法力度，不要到處踢皮球。

顓頊的后裔

左or右 發(fā)表于 2024-4-26 10:05
你可能還是不太了解，業(yè)主和物業(yè)是甲乙方關(guān)系，由全體業(yè)主選出來的業(yè)委會(huì)有權(quán)去約束物業(yè)服務(wù)企業(yè)，針對(duì)物 ...

你說的前一半沒有問題，但后一半還是有些問題。
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，業(yè)委會(huì)對(duì)物業(yè)企業(yè)的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，但“清退”的權(quán)利不是業(yè)委會(huì)的，應(yīng)該是業(yè)主大會(huì)的。