也該給委員會主任 @左or右 發(fā)個(gè)獎(jiǎng)狀！

左or右

盧一飛 發(fā)表于 2024-7-4 13:21
第三方公司用的人都是宣城人！那么阻礙物業(yè)直接招保潔的動力只能是物業(yè)了！物業(yè)沒有錯(cuò)，企業(yè)啊，正常！但業(yè) ...

難道你忘記了你們黃金時(shí)代小區(qū)因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)差被業(yè)主大量投訴，去年被全市通報(bào)，并且被市物業(yè)辦納入黑名單了么？你們小區(qū)物業(yè)更換了嗎？

至少我們小區(qū)物業(yè)服務(wù)每次在政府部門的考核下是沒有問題的，業(yè)主投訴率也不高，比許多小區(qū)都好。我們內(nèi)部考核也是基于合同，第三方公司不能履職第三方公司走人，物業(yè)公司不能履職，物業(yè)公司走人就這么簡單，都是按照合同辦事，不存在我們對物業(yè)公司什么刁難

不要站著說話腰不疼，都是按照合同辦事，你可以選擇不干，但你不能簽了合同之后，降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)那是不可以的。

左or右

盧一飛 發(fā)表于 2024-7-4 13:11
如果是我小區(qū)發(fā)生這種事情，作為一個(gè)普通業(yè)主，我就會瞎想，這里面利益太大了，物業(yè)公司、第三方都要掙錢， ...

你可以把你們小區(qū)搞得更好，你不也是業(yè)主嗎？

盧一飛

常規(guī)很多，比如公共收益不透明，業(yè)委會監(jiān)督讓它變得透明，維護(hù)了業(yè)主的利益！現(xiàn)在保潔服務(wù)外包，衛(wèi)生搞的亂糟糟，非常明顯的侵害了業(yè)主的利益！用常規(guī)去支持物業(yè)，默認(rèn)這種侵害行為！不是得了好處嗎，就是初心就不對，政治素養(yǎng)低下了！對難解決的事情，可以沉默、憤怒、容忍！但在公共場合表示支持，還談合同之類的，就不妥了！

來自蘋果APP客戶端

河清海晏

左or右 發(fā)表于 2024-7-4 13:35
難道你忘記了你們黃金時(shí)代小區(qū)因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)差被業(yè)主大量投訴，去年被全市通報(bào)，并且被市物業(yè)辦納入黑名 ...

咨詢一下，三期有裝修好的四室兩衛(wèi)的房子待售嗎？中介帶我看了一個(gè)，感覺像串串房，不靠譜~有的站短

左or右

河清海晏 發(fā)表于 2024-7-4 13:46
咨詢一下，三期有裝修好的四室兩衛(wèi)的房子待售嗎？中介帶我看了一個(gè)，感覺像串串房，不靠譜~有的站短

小區(qū)物業(yè)有租售中心，你可以直接和他們聯(lián)系，他們那地方有房源，我們沒有精力過問這種事情。

自住的話，個(gè)人建議買毛坯房，裝修風(fēng)格由自己掌握。

盧一飛

左or右 發(fā)表于 2024-07-04 13:37
你可以把你們小區(qū)搞得更好，你不也是業(yè)主嗎？

我已經(jīng)傷心了，以前當(dāng)委員時(shí)，我正當(dāng)反對提議，先是物業(yè)誘惑我！后業(yè)委會主任成員都勸我，讓我對業(yè)委會這種形式失去信心！我們水平差不多，50步、百步！你用常規(guī)、合同來說事，就證明了你不是自己說的逆行孤勇者，很多地方與我一樣并不講原則！你們小區(qū)這個(gè)事，沒有合同、沒有利益的，也許就剩討薪的了吧！

來自蘋果APP客戶端

左or右

盧一飛 發(fā)表于 2024-7-4 13:56
我已經(jīng)傷心了，以前當(dāng)委員時(shí)，我正當(dāng)反對提議，先是物業(yè)誘惑我！后業(yè)委會主任成員都勸我，讓我對業(yè)委會這 ...

你去問一下你們小區(qū)物業(yè)員工你會有驚喜的，工資遲發(fā)是這個(gè)行業(yè)普遍現(xiàn)象。

我們小區(qū)物業(yè)按照合同季度打款沒有任何問題，作為第三方的甲方，必須有制約的手段。就像合同第四季度，第三方?jīng)]能及時(shí)發(fā)放工資，物業(yè)可以使用季度款用于一線員工工資保障發(fā)放。

我們對小區(qū)物業(yè)服務(wù)考核是對物業(yè)公司的考核，基于我們與物業(yè)公司的合同，如果在下一個(gè)年度考核不過關(guān)，對不起，該物業(yè)公司就得卷鋪蓋走人，我們肯定不會等到他被市物業(yè)辦拉入黑名單的

我們小區(qū)，業(yè)主作主。

盧一飛

左or右 發(fā)表于 2024-07-04 14:07
你去問一下你們小區(qū)物業(yè)員工你會有驚喜的，工資遲發(fā)是這個(gè)行業(yè)普遍現(xiàn)象。

我們小區(qū)物業(yè)按照合同季度打款沒有任何問題，作為第三方的甲方，必須有制約的手段。就像合同第四季度，第三方?jīng)]能及時(shí)發(fā)放工資，物業(yè)可以使用季度款用于一線員工工資保障發(fā)放。

我們對小區(qū)物業(yè)服務(wù)考核是對物業(yè)公司的考核，基于我們與物業(yè)公司的合同，如果在下一個(gè)年度考核不過關(guān)，對不起，該物業(yè)公司就得卷鋪蓋走人，我們肯定不會等到他被市物業(yè)辦拉入黑名單的

我們小區(qū)，業(yè)主作主。

你讓他們保潔做到不找第三方后，再談卷鋪蓋的事吧！站在空中吹牛皮可以，考核可得腳踏實(shí)地！拔的高，物業(yè)公司也難受！差不多就行，就是你們對外包這種形式的反抗了！

來自蘋果APP客戶端