也該給委員會(huì)主任 @左or右 發(fā)個(gè)獎(jiǎng)狀！

左or右

里克爾梅 發(fā)表于 2024-7-4 12:20
那讓他們把保潔別外包了，屢次引起輿情，太影響你們小區(qū)的形象了。

那是你認(rèn)為的影響，只要你少說兩句，又就不會(huì)有接下內(nèi)容，我們又沒犯什么錯(cuò)。第三方遲發(fā)工資，他們之間有合同制約，和我們小區(qū)沒有關(guān)系。但我們小區(qū)會(huì)保證第三方基層員工工資會(huì)發(fā)放，并要求物業(yè)解除與該不良公司的合同。之所以有人愿意在論壇發(fā)帖，實(shí)際上，他相信小區(qū)業(yè)委會(huì)能解決此事，用不著去勞動(dòng)部門控告第三方就能解決問題。

現(xiàn)在服務(wù)外包已經(jīng)遍及各個(gè)行業(yè)，包括政府部門機(jī)關(guān)單位物業(yè)公司的相關(guān)服務(wù)也是外包的，甚至單位本身某些具體工作也是外包，叫勞務(wù)派遣。服務(wù)外包肯定是不合理的，容易形成對(duì)另外一方的壓榨并且避免直接負(fù)責(zé)任，但它存在有一定的現(xiàn)實(shí)因素。我們就是普通人，除了擠出時(shí)間去監(jiān)管，對(duì)其服務(wù)水平進(jìn)行考核，我們沒有能力解決外包這個(gè)普遍性問題。如果我們能解決這個(gè)問題，那就可以請(qǐng)到中央去獻(xiàn)策了。

我們小區(qū)規(guī)模太大，規(guī)劃面積超百萬方，宣城目前面積最大的小區(qū)，無法實(shí)現(xiàn)自管，否則我們會(huì)直接聘用�，F(xiàn)狀下，我們只能加強(qiáng)對(duì)第三方和物業(yè)公司的考核，誰不達(dá)標(biāo)，誰走人，物業(yè)公司也可以換的。

左or右

盧一飛 發(fā)表于 2024-7-4 12:22
這么多的大事都干了，搞的開發(fā)商質(zhì)保期外都干事，搞得四期能停止不合理開發(fā)，搞定物業(yè)保潔不外包，實(shí)在小意 ...

你問問你們小區(qū)物業(yè)，但凡上規(guī)模的小區(qū)，相關(guān)服務(wù)都是外包的，沒有例外。

連政企單位也存在大量的外包服務(wù)，這是普遍性的問題，不是我們小區(qū)的問題。

盧一飛

左or右 發(fā)表于 2024-07-04 12:52
你問問你們小區(qū)物業(yè)，但凡上規(guī)模的小區(qū)，相關(guān)服務(wù)都是外包的，沒有例外。

連政企單位也存在大量的外包服務(wù)，這是普遍性的問題，不是我們小區(qū)的問題。

我們可以做到不監(jiān)管衛(wèi)生，這時(shí)候監(jiān)管就是為難工資低、保障低的清潔人員了、不善良，過的去就得了！要不把物業(yè)那塊拿出來，要不公共收益拿出來一點(diǎn)！你們吹毛求疵的，導(dǎo)致人家拿不到工資！

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盧一飛

一萬個(gè)理由，都是惡意做局拖欠，都一個(gè)季度了，上次人家論壇投訴，可沒有3個(gè)月吧！

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盧一飛

服務(wù)是要花錢的，物業(yè)拿一刀，第三公司拿一刀，還要求把衛(wèi)生搞好，不搞好那幾塊辛苦錢都要拿出來博弈，天底下哪有這種道理！

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盧一飛

如果是我小區(qū)發(fā)生這種事情，作為一個(gè)普通業(yè)主，我就會(huì)瞎想，這里面利益太大了，物業(yè)公司、第三方都要掙錢，一向能干事的業(yè)委會(huì)還同意了，是不是工作也被做通了！

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盧一飛

第三方公司用的人都是宣城人！那么阻礙物業(yè)直接招保潔的動(dòng)力只能是物業(yè)了！物業(yè)沒有錯(cuò)，企業(yè)啊，正常！但業(yè)委會(huì)就有錯(cuò)了，成立的目的是什么？不就是要打破這種侵害業(yè)主的利益嗎？不然他們背后支持你們干嘛？現(xiàn)在用這是常規(guī)來支持物業(yè)找第三方！那要這種業(yè)委會(huì)也沒什么用，常規(guī)多了！

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盧一飛

只能是利益了！

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