人防工程能當車位賣嗎？

東方。艦

現(xiàn)在是找?guī)讉�人申請個物業(yè)公司，就它媽的耍奸耍流氓

火烈鳥

百度上說是不給賣，但實際上都在賣？為什么？估計是管理部門和開發(fā)商有這樣的底氣，那就是雖然你買了車位，到戰(zhàn)時叫你把車開出來把車位讓出來你還敢不讓？不讓叫你吃槍子或給抓起來。同樣，租也是同樣的道理，你說租期沒到，戰(zhàn)時可以不讓，你不讓試試？所以租和賣的性質差不多，于是你想買就買，想租就租。

市國動辦

網(wǎng)友宣城木子：
    您好！關于您在宣城論壇上反映的康橋風景人防車位買賣問題，我辦已及時調(diào)查處理，現(xiàn)回復如下。
    1.根據(jù)《安徽省物業(yè)管理條例》第八十四條，“物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)依法配建的人民防空工程平時用作停車位的，應當向全體業(yè)主開放，建設單位不得將停車位出售、附贈。人民防空工程平時用作停車位收取的停車費、租金，應當保障該人民防空工程的維護管理和停車管理的必要支出。”   
    2.人防車位不得出售（讓），但可以租賃�！吨腥A人民共和國民法典》關于租賃合同的第七百零五條規(guī)定，租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同。
    3.康橋風景小區(qū)地下車庫有產(chǎn)權車位、人防車位兩種，產(chǎn)權車位可按有關規(guī)定進行出售并辦理產(chǎn)權登記，人防車位只能出租，但由于該小區(qū)人防工程尚未竣工驗收，近期正在組織開展竣工驗收相關程序，根據(jù)《安徽省人民防空工程建設與維護管理規(guī)定》（安徽省人民政府令第286號）第二十二條，“人防工程驗收合格后，方可交付使用”，該小區(qū)人防車位尚不具備租賃條件。經(jīng)與宣城智聯(lián)房地產(chǎn)營銷策劃有限公司有關負責人聯(lián)系，對方表示待小區(qū)人防工程竣工驗收后，會提供具體的人防車位租賃方案以便為廣大業(yè)主服務。

水陽表嫂

水陽表嫂 發(fā)表于 2024-9-11 09:03
人防車位不能辦理產(chǎn)權證，更談不上買賣，通知上是可以辦理產(chǎn)權。所以未知全貌不予置評。

各位看明白了沒？人防車位是不能買賣，但人家賣的壓根不是人防車位。搞笑不？

網(wǎng)上一游

做一張平面圖掛在營銷現(xiàn)場，平面圖上劃好車位，并標明產(chǎn)權車位和人防車位，蓋上市國動辦的大印，老百姓一看就明了。。

省略號

火烈鳥 發(fā)表于 2024-9-11 14:13
百度上說是不給賣，但實際上都在賣？為什么？估計是管理部門和開發(fā)商有這樣的底氣，那就是雖然你買了車位， ...

哪里的人防車位都在賣？？？

火烈鳥

省略號 發(fā)表于 2024-9-11 16:09
哪里的人防車位都在賣？？？

你如果懷疑可以自己了解一下，我的意思是想買車位的沒必要糾結，對于比較大的開發(fā)商包括國企開發(fā)商而言應該不敢隨便違規(guī)，人家能賣你就能買，買和租性質都差不多，戰(zhàn)時打仗了叫你讓你都得讓。

王明

不能賣