請問：在宣城市生活還有安全感嗎？

云游神

君野 發(fā)表于 2025-4-21 15:20
您好，回答您的問題：

第一，        住宅商品房售賣的價(jià)格中，如包含了開發(fā)商申報(bào)的人防費(fèi)用，那么，全體業(yè) ...

你都看了防空法，知道第五條，你竟然得出了人防車位的使用權(quán)歸業(yè)主所有的結(jié)論，你是真牛。。。全國人大和全國人大常委會(huì)都沒你牛

云游神

君野 發(fā)表于 2025-4-21 16:11
尊敬的市房管局：
首先感謝在百忙中回復(fù)了我的問題，具體如下：
第一，我的這個(gè)貼子的內(nèi)容是針對小區(qū)業(yè) ...

你真的是夠了。。。按照你的邏輯，那你應(yīng)該再動(dòng)點(diǎn)腦子，既然你覺得你買房的錢承擔(dān)了開發(fā)商所有的成本，包括人防車位也是你作為業(yè)主投資的，那你何不再大膽一點(diǎn)？？？我來幫你說吧，按照你說的，地下除人防車位的車位也是你們投資的，你們也出了錢，開發(fā)商沒有權(quán)利賣你們的東西，你讓開發(fā)商把人家買車位的錢都給退了吧。。。你是人才，你真是大人才，泱泱華夏五千年出了你這么個(gè)人才不容易

君野

云游神 發(fā)表于 2025-4-21 16:51
你真的是夠了。。。按照你的邏輯，那你應(yīng)該再動(dòng)點(diǎn)腦子，既然你覺得你買房的錢承擔(dān)了開發(fā)商所有的成本，包 ...

你個(gè)爛人，網(wǎng)絡(luò)上的二吊蛋，凡事都要以事實(shí)為依據(jù)，胡口噴渣顯示你有本事？你左腦是水，右腦全是面粉，不動(dòng)便罷，一動(dòng)全是漿糊！滿口胡說八道，不以為恥，反以為榮，世界上有你真是浪費(fèi)空氣！現(xiàn)在都實(shí)行垃圾分類了，你自覺點(diǎn)，去你該去的垃圾桶，好嗎？

流浪仔

君野 發(fā)表于 2025-4-21 12:15
你好！
  首先人防車位所有權(quán)屬于國家，但并不一定是開發(fā)商投資投資的，為什么這么說呢，土地增值稅相前 ...

小區(qū)地下人防車位能賣嗎？租金有沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)？

市人防辦：住宅小區(qū)依法配建的人防工程，平時(shí)用作停車位的，應(yīng)當(dāng)向全體業(yè)主開放，建設(shè)單位不得將停車位出售、附贈(zèng)；出租的，租賃期限不得超過三年。自2016年10月1日后，出售防空地下室或者租賃期限超過3年均為違法行為。

市住建局：根據(jù)2019年出臺(tái)的《關(guān)于市區(qū)普通住宅小區(qū)停車服務(wù)收費(fèi)參考標(biāo)準(zhǔn)的通知》，地面車位停車服務(wù)收費(fèi)100元/輛·月，（場地使用費(fèi)70+車位服務(wù)費(fèi)30）；地下車位停車租賃服務(wù)收費(fèi)190元/輛·月（場地使用費(fèi)150+車位服務(wù)費(fèi)40），可以上下浮動(dòng)20%。與周邊城市相比，如蕪湖市2017年標(biāo)準(zhǔn)，地面車位租賃價(jià)格120元/輛·月，地下車位租賃價(jià)格220元/輛·月，我市收費(fèi)價(jià)格合理。

流浪仔

以下是安徽省關(guān)于人防車位的相關(guān)規(guī)定：

人防車位的權(quán)屬：人防車位的產(chǎn)權(quán)屬于國家，而不是開發(fā)商或業(yè)主。

人防車位的使用：雖然人防車位的產(chǎn)權(quán)屬于國家，但使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓流通。開發(fā)商或物業(yè)管理公司可以通過租賃的方式將人防車位的使用權(quán)出讓給業(yè)主。

人防車位的標(biāo)識(shí)：安徽省正在推進(jìn)人防車位的標(biāo)識(shí)工作，以便業(yè)主能夠區(qū)分人防車位和其他類型的車位。新建的人防工程項(xiàng)目會(huì)嚴(yán)格按照規(guī)定設(shè)置標(biāo)識(shí)標(biāo)牌，而既有項(xiàng)目則會(huì)在兩年內(nèi)完成標(biāo)識(shí)工作。

人防車位的管理：安徽省發(fā)布了《關(guān)于加強(qiáng)人防車位管理服務(wù)工作的通知》，旨在提升人防工程的辨識(shí)度，加強(qiáng)日常維護(hù)管理，并提高維護(hù)管理水平。

人防車位的安裝充電樁：依據(jù)省國防動(dòng)員辦公室《安徽省人防工程內(nèi)安裝新能源電動(dòng)汽車充電設(shè)施指引》文件，在國家電網(wǎng)APP(網(wǎng)上國網(wǎng))上申請即可。

以上就是安徽省關(guān)于人防車位的主要規(guī)定。如果您想了解更多詳細(xì)信息，建議您咨詢當(dāng)?shù)氐娜朔擂k公室或物業(yè)管理部門。

君野

流浪仔 發(fā)表于 2025-4-21 19:37
以下是安徽省關(guān)于人防車位的相關(guān)規(guī)定：

人防車位的權(quán)屬：人防車位的產(chǎn)權(quán)屬于國家，而不是開發(fā)商或業(yè)主。 ...

您好！

  問題是濱江花園的開發(fā)商在沒有任何有關(guān)政府單位的同意下，偷偷拆除了人防機(jī)械車位，將其大型設(shè)備拉出小區(qū)賣掉，破壞了人防建設(shè)，所以濱江花園業(yè)主為之憤怒。

水陽江大道東

大多數(shù)搞機(jī)械車位是為了彌補(bǔ)符合小區(qū)規(guī)劃要求，要滿足多少個(gè)停車位，一旦政府部門把章蓋好了，驗(yàn)收通過后，懂的都懂，畢竟都是錢，說不定又換個(gè)地方安裝等待驗(yàn)收…

君野

水陽江大道東 發(fā)表于 2025-4-21 19:54
大多數(shù)搞機(jī)械車位是為了彌補(bǔ)符合小區(qū)規(guī)劃要求，要滿足多少個(gè)停車位，一旦政府部門把章蓋好了，驗(yàn)收通過后， ...

人防機(jī)械車位是國家要求配套建設(shè)，是為老百姓在緊急情況下的安全設(shè)施，而且人防雙層機(jī)械車位的數(shù)量及結(jié)構(gòu)是根據(jù)小區(qū)住宅戶相配套建設(shè)的空間，如果沒有這個(gè)人防雙層機(jī)械車位的空間，建設(shè)小區(qū)在驗(yàn)收時(shí)是通不過的。

您是一位明白人，能夠透過現(xiàn)象看到了本質(zhì)，這些無良開發(fā)商以損害業(yè)主的權(quán)益，達(dá)到自已的利益。如果小區(qū)業(yè)主不維權(quán)，開發(fā)商就為所欲為。